3245 ディア・ライフ 2020-08-31 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2020年8月31日
各 位
会 社 名 株式会社ディア・ライフ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は、JR 中央・総武線「高円寺」駅から徒歩圏内に位置しています。新宿駅、東京駅
等のターミナル駅へ 20 分以内でダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れてい
ます。
本物件周辺には、 「高円寺パル商店街」 「高円寺純情商店街」など多くの商店街があり、
や
スーパー・ドラッグストア等の生活施設が充実しています。また、戦前からの老舗も数多く
存在する一方で、古着屋やライブハウスなど若者に人気の施設も多く、伝統文化を残しなが
らも人々の活気溢れる地域となっています。さらに、 「東京高円寺阿波踊り」などの催しに
は遠方からも観光客が訪れ、賑わいのあるエリアが形成されています。
当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを
開発し、国内外の個人投資家・マンション販売会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業
法人等に供給してまいります。
2.取得物件の概要
物件名称 杉並区高円寺南三丁目土地
所在地 杉並区高円寺南三丁目
交通 JR 中央・総武線「高円寺」駅徒歩6分
敷地面積 公簿 619.85 ㎡(約 187.50 坪)
取得資金 自己資金及び金融機関からの借入による
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)高円寺Ⅲプロジェクト
延床面積 1,234.53 ㎡(約 373.44 坪)
専有面積 947.06 ㎡(約 286.48 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建
計画建物 共同住宅 36 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年9月期の売上の一
部を想定しております。
以 上