3245 ディア・ライフ 2020-07-08 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2020年7月8日
各     位
                       会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                       代表者名 代 表 取 締 役 社 長     阿部 幸広
                             （コード番号：3245 東証第１部）
                       問合せ先 取締役コーポレートストラテジーユニット長 秋田 誠二郎
                       電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1

            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は、JR 埼京線「板橋」駅・東武東上線「北池袋」駅・都営三田線「新板橋」駅から
 徒歩圏内に位置しています。３路線使用可能なことから、池袋駅、新宿駅、渋谷駅、大手町
 駅等のターミナル駅へ 20 分以内でダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性に優れた
 立地にあります。
   本物件周辺には、 「板橋駅前本通り商店街」があり、飲食店・食料品店・銀行・クリニッ
 ク等の生活施設が充実しています。   それに加えて、大小さまざまな公園が随所に見られ、人々
 の活気と長閑な風景を兼ね備えた街並みが形成されています。
   また、JR 埼京線「板橋」駅周辺では、「板橋駅板橋口一体開発事業」や「板橋駅西口地区
 再開発事業」が計画されており、2022 年以降の完成が見込まれています。これによって、今
 後本物件周辺では、さらなる人口増加や街の発展が大いに期待されます。
   当社は、本物件に交通利便性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンションを
 開発し、国内外の個人投資家・マンション販売会社や社宅・寮等のニーズを有する一般事業
 法人等に供給してまいります。

2．取得物件の概要
   物件名称       北区滝野川七丁目土地
   所在地        北区滝野川七丁目
              JR 埼京線「板橋」駅徒歩３分
     交通       東武東上線「北池袋」駅徒歩６分
              都営三田線「新板橋」駅徒歩 10 分
     敷地面積     公簿 244.11 ㎡（73.84 坪）
     取得資金     自己資金及び金融機関からの借入による

3．開発計画の概要
   物件名称     （仮称）板橋Ⅴプロジェクト
   延床面積     1,217.17 ㎡（約 368.19 坪）
   専有面積     960.2 ㎡（約 290.46 坪）
   構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 10 階建
   計画建物     共同住宅 34 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年 9 月期の売上の一
 部を想定しております。
                                            以 上