3245 ディア・ライフ 2020-05-29 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                                               2020年5月29日
各     位
                      会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                      代表者名 代 表 取 締 役 社 長                      阿部 幸広
                            （コード番号：3245 東証第１部）
                      問合せ先 取 締 役 コ ー ポ レ ー ト ス ト ラ テ ジ ー ユ ニ ッ ト 長 秋 田 誠 二 郎
                      電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


            マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

１．取得物件について
  本物件は、都営地下鉄新宿線「菊川」駅、都営地下鉄新宿線・東京メトロ半蔵門線「住
 吉」駅から徒歩圏に位置しており、大手町、渋谷、新宿、錦糸町など都心の主要ビジネス・
 商業エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れております。
  本物件の周辺には、４つの大型スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグ
 ストア等の日常生活利便施設がそろい、生活利便性が大変良好です。また、下町情緒あふ
 れるスポットや四季折々の潤いも兼ね備え、観光客からも人気が高く、今後本物件周辺で
 は更なる発展が期待されます。
  当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 を開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。

２．取得物件について
  物件名称     墨田区菊川三丁目土地
  所在地      墨田区菊川三丁目
           都営地下鉄新宿線「菊川」駅徒歩３分
  交通
           都営地下鉄新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩 10 分
  敷地面積     公簿 429.50 ㎡（約 129.92 坪）
  取得資金     自己資金及び金融機関からの借入による

３．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）菊川Ⅲプロジェクト
  延床面積     １,414.83 ㎡（約 427.98 坪）
  専有面積     １,143.66 ㎡ (約 345.95 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上７階建
  計画建物     共同住宅 37 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

４．今後の業績見通し
  本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2022 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                          以 上