3244 サムティ 2020-07-15 11:30:00
業績予想の修正に関するお知らせ [pdf]
2020年７月15日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
業績予想の修正に関するお知らせ
最近の業績動向を踏まえ、2020年１月７日に公表しました2020年11月期通期（2019年12月１日
～2020年11月30日）の業績予想を以下の通り、修正いたしましたので、お知らせいたします。
記
●業績予想の修正について
2020年11月期通期連結業績予想数値の修正（2019年12月１日～2020年11月30日）
親会社株主に
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 帰属する
当期純利益
当期純利益
前回発表予想（Ａ） 百万円 百万円 百万円 百万円 円 銭
100,000 17,500 14,600 10,100 246.67
今回発表予想（Ｂ） 88,000 14,600 12,200 8,500 209.17
～105,000 ～16,900 ～14,600 ～10,100 ～248.54
増減額（Ｂ－Ａ） △12,000 △2,900 △2,400 △1,600
～5,000 ～△600 ～0 ～0
増減率（％） △12.0 △16.6 △16.4 △15.8
～5.0 ～△3.4 ～0.0 ～0.0
（ご参考）前期実績
85,552 15,395 13,193 9,740 247.11
2019 年 11 月期
修正の理由
当第２四半期累計期間（2019年12月１日～2020年５月31日）においては、新型コロナウイルス感染症の世
界的な感染拡大により、先行き不透明な状況となりました。足下では、経済活動が再開されつつありますが、
第二波、第三波の到来に予断を許さない状況であります。
2020年１月７日に発表した「2020年11月期の連結業績予想（2019年12月１日～2020年11月30日）」につき
ましては、ホテルREITの設立を前提とした計画としておりました。しかしながら、現在の外部環境を鑑み、
REIT設立および売却時期を翌期以降へ見直すことといたしました。その結果、第３四半期以降においては賃
貸マンション及びオフィスビルを中心に売却予定物件の入替を行っております。賃貸マンションについては、
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景気動向および新型コロナウィルス感染症の影響を受けにくく、稼働率や賃料水準ともに堅調であり、物
件売買価格、賃貸状況ともに、順調に推移しております。オフィスビルについても、現時点において急速な
悪化の傾向はみられません。また当社グループの主な取引形態であるB to B（企業間取引）の物件売買につ
いては、新型コロナウイルス感染症の影響は限定的であり、金融システムの安定に加え、世界的な低金利を
背景に堅調に推移しております。
賃貸マンションの売却については、2019年12月に８物件、2020年５月に10物件の売買契約を締結しており
ます。ホテルについては、7月１日に開示の「販売用不動産の売却完了に関するお知らせ」の通り、当社開発
物件である「メルキュール京都ステーション（京都市下京区）」は、６月30日に当初計画通りの売買価格に
て売却引渡しが完了しております。
来期以降に売却予定となる収益物件及び賃貸マンション開発用地の取得状況につきましては、当第２四半期
累計期間において、通期取得計画に対し84％契約および決済済みであり、堅調に進捗しております。しかしな
がら、新型コロナウィルス感染症の影響を精緻に予測することは困難であることから、複数のシナリオを想定
し、レンジ形式による業績予想数値としております。
なお期末配当については、業績の実績値に関わらず、2020年１月７日に発表の「配当の状況（予想）」通
り、44円を予定しております。
※上記の予想数値は、発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後
様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。
以 上
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