2020年9月期（2020年3月11日～2020年9月10日）決算短信
2020年10月23日
フ ァ ン ド 名 ダイワ上場投信－東証REIT Core指数 上場取引所 東証
コ ー ド 番 号 2528
連動対象指標 東証REIT Core指数
主要投資資産 投資証券
売 買 単 位 10口
管 理 会 社 大和アセットマネジメント株式会社 URL https://www.daiwa-am.co.jp/
代 表 者 名 (役職名)代表取締役社長 (氏名)松下 浩一
問合せ先責任者 (役職名)営業企画部 (氏名)岩崎 論 TEL (03)5555-4821
有価証券報告書提出予定日 2020年12月3日
分配金支払開始日 2020年10月19日
Ⅰ ファンドの運用状況
１．2020年9月期の運用状況（2020年3月11日～2020年9月10日）
(1)資産内訳 (百万円未満切捨て)
現金・預金・その他の資産
主要投資資産 合計(純資産)
(負債控除後)
金額 構成比 金額 構成比 金額 構成比
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年 9月期 6,502 (98.4) 108 (1.6) 6,610 (100.0)
2020年 3月期 6,914 (98.2) 125 (1.8) 7,039 (100.0)
(2)設定･交換実績
当特定期間末
前特定期間末
設定口数(②) 交換口数(③) 発行済口数
発行済口数(①)
(①+②-③)
千口 千口 千口 千口
2020年 9月期 6,406 1,786 1,491 6,701
2020年 3月期 7,495 396 1,484 6,406
(3)基準価額
総資産 負債 純資産 10口当たり基準価額
(①) (②) (③(①-②)) （③/当特定期間末発行済口数）×10）
（
百万円 百万円 百万円 円
2020年 9月期 6,702 92 6,610 9,863.6
2020年 3月期 7,144 104 7,039 10,988.8
(4)分配金
10口当たり分配金
円
2020年 9月期 128
2020年 6月期 59
2020年 3月期 148
2019年12月期 62
(注)分配金は売買単位当たりの金額
２．会計方針の変更
① 会計基準等の改正に伴う変更 無
② ①以外の変更 無
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
Ⅱ 財務諸表等
(1) 貸借対照表
前 期 当 期
2020 年 3 月 10 日現在 2020 年 9 月 10 日現在
金 額（円） 金 額（円）
資産の部
流動資産
コール・ローン 32,182,922 30,703,923
投資証券 ※3 6,914,710,050 6,502,209,900
未収入金 99,289,456 86,234,063
未収配当金 93,667,041 82,641,679
前払金 － 781,200
差入委託証拠金 4,301,500 －
流動資産合計 7,144,150,969 6,702,570,765
資産合計 7,144,150,969 6,702,570,765
負債の部
流動負債
派生商品評価勘定 114,030 756,630
前受金 491,400 －
未払収益分配金 94,815,075 85,781,056
未払受託者報酬 543,009 448,458
未払委託者報酬 3,801,263 3,139,374
その他未払費用 4,481,597 2,204,345
流動負債合計 104,246,374 92,329,863
負債合計 104,246,374 92,329,863
純資産の部
元本等
元本 ※1 6,944,563,616 7,264,583,180
剰余金
期末剰余金又は期末欠損金（△） ※2 95,340,979 △654,342,278
（分配準備積立金） 211,231 181,885
元本等合計 7,039,904,595 6,610,240,902
純資産合計 7,039,904,595 6,610,240,902
負債純資産合計 7,144,150,969 6,702,570,765
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
(2) 損益及び剰余金計算書
前 期 当 期
自 2019 年 9 月 11 日 自 2020 年 3 月 11 日
至 2020 年 3 月 10 日 至 2020 年 9 月 10 日
金 額（円） 金 額（円）
営業収益
受取配当金 143,900,273 133,588,305
受取利息 724 881
有価証券売買等損益 △930,321,981 △705,629,259
派生商品取引等損益 △10,928,840 △9,994,320
営業収益合計 △797,349,824 △582,034,393
営業費用
支払利息 25,309 15,547
受託者報酬 1,078,140 834,873
委託者報酬 7,547,338 5,844,398
その他費用 ※1 2,460,834 2,187,431
営業費用合計 11,111,621 8,882,249
営業損失（△） △808,461,445 △590,916,642
経常損失（△） △808,461,445 △590,916,642
当期純損失（△） △808,461,445 △590,916,642
期首剰余金又は期首欠損金（△） 1,188,512,917 95,340,979
剰余金増加額又は欠損金減少額 58,849,108 163,849,416
当期一部交換に伴う剰余金増加額
又は欠損金減少額 － 163,849,416
当期追加信託に伴う剰余金増加額
又は欠損金減少額 58,849,108 －
剰余金減少額又は欠損金増加額 210,255,336 197,879,748
当期一部交換に伴う剰余金減少額
又は欠損金増加額 210,255,336 －
当期追加信託に伴う剰余金減少額
又は欠損金増加額 － 197,879,748
分配金 ※2 133,304,265 124,736,283
期末剰余金又は期末欠損金（△） 95,340,979 △654,342,278
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
(3) 注記表
（重要な会計方針に係る事項に関する注記）
当 期
区 分 自 2020 年 3 月 11 日
至 2020 年 9 月 10 日
1. 有価証券の評価基準及び評価 投資証券
方法
移動平均法に基づき、原則として時価で評価しております。
時価評価にあたっては、金融商品取引所における最終相場（最終相
場のないものについては、それに準ずる価額）、又は金融商品取引
業者等から提示される気配相場に基づいて評価しております。
なお、適正な評価額を入手できなかった場合又は入手した評価額が
時価と認定できない事由が認められた場合は、委託会社が忠実義務
に基づいて合理的な事由をもって時価と認めた価額又は受託会社と
協議のうえ両者が合理的事由をもって時価と認めた価額で評価して
おります。
2. デリバティブ取引の評価基準 先物取引
及び評価方法
個別法に基づき、原則として時価で評価しております。
時価評価にあたっては、原則として、計算日に知りうる直近の日の
主たる取引所の発表する清算値段又は最終相場によっております。
3. 収益及び費用の計上基準 受取配当金
原則として、投資証券の配当落ち日において、確定配当金額又は予
想配当金額を計上しております。
（貸借対照表に関する注記）
前 期 当 期
区 分
2020 年 3 月 10 日現在 2020 年 9 月 10 日現在
1. ※1 期首元本額 8,124,634,200 円 6,944,563,616 円
期中追加設定元本額 429,285,680 円 1,936,598,520 円
期中一部交換元本額 1,609,356,264 円 1,616,578,956 円
2. 特定期間末日における受益 6,406,424 口 6,701,645 口
権の総数
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
3. ※2 元本の欠損 ―――――― 貸借対照表上の純資産額が元
本総額を下回っており、その差
額は 654,342,278 円でありま
す。
4. ※3 差入委託証拠金代用有価証 先物取引に係る差入委託証拠 先物取引に係る差入委託証拠
券 金代用有価証券として以下の 金代用有価証券として以下の
とおり差入を行っております。 とおり差入を行っております。
投資証券 11,046,000 円 投資証券 45,793,000 円
（損益及び剰余金計算書に関する注記）
前 期 当 期
区 分 自 2019 年 9 月 11 日 自 2020 年 3 月 11 日
至 2020 年 3 月 10 日 至 2020 年 9 月 10 日
1. ※1 その他費用 主に、対象指数の商標の使用料 主に、対象指数の商標の使用料
であります。 であります。
2. ※2 分配金の計算過程 （自 2019 年 9 月 11 日 至 2019 （自 2020 年 3 月 11 日 至 2020
年 12 月 10 日） 年 6 月 10 日）
当計算期間中に計上した受取 当計算期間中に計上した受取
配当金、配当株式、受取利息及 配当金、配当株式、受取利息及
びその他収益金から支払利息 びその他収益金から支払利息
を控除した当期配当等収益額 を控除した当期配当等収益額
（43,762,688 円）及び分配準 （43,296,723 円）及び分配準
備積立金(726,120 円)の合計 備積立金(211,231 円)の合計
額から、経費(5,498,093 円)を 額から、経費(4,071,875 円)を
控除して計算される分配対象 控除して計算される分配対象
額は 38,990,715 円（100 口当 額は 39,436,079 円（100 口当
たり 628 円）であり、うち たり 597 円）であり、うち
38,489,190 円（100 口当たり 38,955,227 円（100 口当たり
620 円）を分配金額としており 590 円）を分配金額としており
ます。 ます。
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
（自 2019 年 12 月 11 日 至 （自 2020 年 6 月 11 日 至 2020
2020 年 3 月 10 日） 年 9 月 10 日）
当計算期間中に計上した受取 当計算期間中に計上した受取
配当金、配当株式、受取利息及 配当金、配当株式、受取利息及
びその他収益金から支払利息 びその他収益金から支払利息
を控除した当期配当等収益額 を控除した当期配当等収益額
（100,113,000 円）及び分配準 （90,276,916 円）及び分配準
備積立金(501,525 円)の合計 備積立金(480,852 円)の合計
額から、経費(5,588,219 円)を 額から、経費(4,794,827 円)を
控除して計算される分配対象 控除して計算される分配対象
額は 95,026,306 円（100 口当 額は 85,962,941 円（100 口当
たり 1,483 円）であり、うち たり 1,282 円）であり、うち
94,815,075 円（100 口当たり 85,781,056 円（100 口当たり
1,480 円）を分配金額としてお 1,280 円）を分配金額としてお
ります。 ります。
（金融商品に関する注記）
Ⅰ 金融商品の状況に関する事項
当 期
区 分 自 2020 年 3 月 11 日
至 2020 年 9 月 10 日
1. 金融商品に対する取組方針 当ファンドは、「投資信託及び投資法人に関する法律」第 2 条第 4
項に定める証券投資信託であり、投資信託約款に規定する「運用の
基本方針」に従っております。
2. 金融商品の内容及びリスク 当ファンドが保有する金融商品の種類は、有価証券、デリバティブ
取引、金銭債権及び金銭債務等であり、その詳細をデリバティブ取
引に関する注記及び附属明細表に記載しております。
これらの金融商品に係るリスクは、市場リスク（価格変動等）、信
用リスク、流動性リスクであります。
信託財産の効率的な運用に資することを目的として、投資信託約款
に従ってわが国の金融商品取引所（外国の取引所）における不動産
投信指数先物取引を利用しております。
3. 金融商品に係るリスク管理体制 複数の部署と会議体が連携する組織的な体制によりリスク管理を
行っております。信託財産全体としてのリスク管理を金融商品、リ
スクの種類毎に行っております。
4. 金融商品の時価等に関する事項 金融商品の時価には、市場価格に基づく価額のほか、市場価格がな
についての補足説明 い場合には合理的に算定された価額が含まれております。当該価額
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
の算定においては、一定の前提条件等を採用しているため、異なる
前提条件等に拠った場合、当該価額が異なることもあります。
デリバティブ取引に関する契約額等については、その金額自体がデ
リバティブ取引に係る市場リスクを示すものではありません。
Ⅱ 金融商品の時価等に関する事項
当 期
区 分
2020 年 9 月 10 日現在
1. 金融商品の時価及び貸借対照表 金融商品はすべて時価で計上されているため、貸借対照表計上額と
計上額との差額 時価との差額はありません。
2. 金融商品の時価の算定方法 (1)有価証券
重要な会計方針に係る事項に関する注記に記載しております。
(2)デリバティブ取引
デリバティブ取引に関する注記に記載しております。
(3)コール・ローン等の金銭債権及び金銭債務等
これらは短期間で決済されるため、時価は帳簿価額にほぼ等しいこ
とから、当該帳簿価額を時価としております。
（有価証券に関する注記）
売買目的有価証券
前 期 当 期
2020 年 3 月 10 日現在 2020 年 9 月 10 日現在
種 類 最終の計算期間の損益に 最終の計算期間の損益に
含まれた評価差額（円） 含まれた評価差額（円）
投資証券 △1,052,421,885 △171,525,527
合計 △1,052,421,885 △171,525,527
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ダイワ上場投信－東証 REIT Core 指数（2528）2020 年 9 月期決算短信
（デリバティブ取引に関する注記）
ヘッジ会計が適用されていないデリバティブ取引
不動産投信関連
前 期 当 期
2020 年 3 月 10 日 現在 2020 年 9 月 10 日 現在
種 類 契約額等 時価 評価損益 契約額等 時価 評価損益
（円） うち （円） （円） （円） うち （円） （円）
１年超 １年超
市場取引
不動産投信
指数先物取引
買 建 119,208,600 － 119,101,500 △107,100 107,597,700 － 106,848,000 △749,700
合計 119,208,600 － 119,101,500 △107,100 107,597,700 － 106,848,000 △749,700
（注） 1. 時価の算定方法
不動産投信指数先物取引の時価については、以下のように評価しております。
原則として特定期間末日に知りうる直近の日の主たる取引所の発表する清算値段又は最終
相場で評価しております。このような時価が発表されていない場合には、特定期間末日に
最も近い最終相場や気配値等、原則に準ずる方法で評価しております。
2. 不動産投信指数先物取引の残高は、契約額ベースで表示しております。
3. 契約額等には手数料相当額を含んでおりません。
4. 契約額等及び時価の合計欄の金額は、各々の合計金額であります。
（関連当事者との取引に関する注記）
当 期
自 2020 年 3 月 11 日
至 2020 年 9 月 10 日
市場価格その他当該取引に係る価格を勘案して、一般の取引条件と異なる関連当事者との取引は行なわ
れていないため、該当事項はありません。
（1 口当たり情報）
前 期 当 期
2020 年 3 月 10 日現在 2020 年 9 月 10 日現在
1 口当たり純資産額 1,098.88 円 986.36 円
（100 口当たり純資産額） (109,888 円) (98,636 円)
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