9713 ロイヤルホテル 2019-12-18 16:30:00
固定資産の賃貸借契約締結に関するお知らせ [pdf]
2019 年 12 月 18 日
各 位
上場会社名 株式会社ロイヤルホテル
代 表 者 代表取締役社長 蔭山 秀一
(コード番号 ９７１３ 東証第２部)
問合せ先 執行役員財務部長 坊傳 康真
(ＴＥＬ ０６－６４４８－１１２１)
固定資産の賃貸借契約締結に関するお知らせ
当社は、2019 年 12 月 18 日開催の取締役会におきまして、株式会社京都 JA 会館（以下「京都 JA 会館」）が建設
を計画している複合ビルの一部を当社が賃借し、 新たなホテルを出店するため、 京都 JA 会館を賃貸人、当社を賃借
人とする定期建物賃貸借契約を締結することについて決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
これに伴い、2017 年 12 月 15 日に開示いたしました「固定資産の賃貸借予約契約締結に関するお知らせ」の内容
が一部変更となりましたので、あわせてお知らせいたします。
記
1.定期賃貸借契約締結の理由
将来を見据えた投資を計画的に実行するべく、新たなホテル(リーガグラン京都)を出店し、収益の拡大を図るた
め。
2.賃借する固定資産の概要
(1) 名称 京都 JA ビル
(2) 所在地 京都市南区東九条西山王町 1 番地
(3) 賃借資産の概要 構造規模 S 造 地上 7 階建て
敷地面積 3,364.80 ㎡
延床面積 19,679.15 ㎡
内賃借面積 10,728 ㎡
(4) 賃借期間 20 年間
(5) 賃借料 賃貸人からの要望により、賃借料の総額については開示を控えさせていただきます
が、当社連結純資産額の 30%を超過します。
3.賃借する相手先の概要
(1) 名称 株式会社 京都 JA 会館
(2) 事業内容 不動産の賃貸及びその維持管理
(3) 設立年月日 2013 年 2 月
(4) 本店所在地 京都府京都市中京区壬生東高田町 1 番地の 15
(5) 代表者 代表取締役 中川 泰宏
(6) 資本金 83 百万円
(7) 総資産 511 百万円
(8) 純資産 △107 百万円
(9)当該会社との関係 資本関係 当該事項はありません。
人的関係 当該事項はありません。
取引関係 当該事項はありません。
関係当事者への該当状況 当該会社は当社の関連当事者に該当しません。
4.今後の日程
取締役会決議日 2019 年 12 月 18 日
定期建物賃貸借契約締結日(本契約) 2019 年 12 月 21 日(予定) ※
物件引渡日 2020 年 5 月 16 日(予定) ※
開業予定日及び賃貸借開始日 2020 年 7 月 15 日(予定) ※
※変更箇所
〔 定期建物賃貸借契約締結日(本契約) 〕平成 32 年 5 月(予定) ⇒ 2019 年 12 月 21 日(予定)
〔 物件引渡日 〕 平成 32 年 6 月(予定) ⇒ 2020 年 5 月 16 日(予定)
〔 賃貸借開始日 〕 平成 32 年 6 月(予定) ⇒ 2020 年 7 月 15 日(予定)
5.業績に与える影響
賃借開始日は 2020 年 7 月(予定)となるため、本件が 2020 年 3 月期連結業績に与える影響はございません。
なお、今後の業績に影響を与える事項を決定した場合は、速やかにお知らせいたします。
以 上
（ご参考：本件所在地）