ひとを大切に。自然を大切に。
ホウライ株式会社 2021年10月28日
202１年9月期 決算説明資料
（2020年10月1日 ～ 2021年9月30日）
西那須野カントリー倶楽部
目次 - CONTENTS
2021年9月期 決算概要 ……… P1～7
2022年9月期 業績予想等 ……… P8～9
お問い合わせ先 ……… 巻末
本資料の見通し（予想値）は、現時点で入手可能な情報に基づいて作成しており、潜在的なリスクや不確実性が含まれて
おります。そのため 実際の業績は、今後の事業環境の変化等様々な要因により、予想数値とは大きく異なる結果となる可
能性があることをご承知おき下さい。
１． 2021年9月期 経営成績
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
損益計算書より 2020/9期 2021/9期
前期比 主な要因
営 業 収 益 4,718 4,846 ＋127 保険、千本松牧場、ゴルフは前期比増収、不動産は減収
営 業 原 価 4,209 4,020 △188 保険、不動産、千本松牧場は減少、ゴルフは増加
営 業 総 利 益 509 826 ＋316 全事業とも増益及び改善
一 般 管 理 費 653 619 △34
営 業 利 益 △ 143 206 ＋350
会 員 権 消 却 益 236 147 △89 ゴルフ会員権買取価格が上昇
経 常 利 益 181 358 ＋177
特 別 利 益 2,998 0 △2,998 前期は代替資産購入に伴う圧縮未決算特別勘定戻入額を計上
特 別 損 失 3,008 83 △2,924 前期は代替資産購入に伴う固定資産圧縮損を計上
当 期 純 利 益 170 214 ＋43
1
２． 2021年9月期 セグメント別営業収益
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
前期比
損害保険分野：既存契約の順調な更改と新規契約
保険 1,121 保険 +23 増により増収
1,097 生命保険分野：新規契約増により増収
オフィスビルの入居率はほぼ満室状態
前期に取得した新規賃貸レジデンスも寄与
不動産 △166 前期に建物一括賃貸借契約を解約した新宿ホウラ
不動産 1,210 イビルの賃料収入の減少を主因に減収
1,377
観光施設：新型コロナウイルス感染症拡大の影響
からご来場者数が前期を下回り減収
千本松 外販営業：地元量販店・商業施設向けが減少も
牧場 ＋31 企業ギフト・首都圏卸売り伸⾧し増収
酪農部門：搾乳牛頭数増加・1頭当り搾乳量増加
千本松 1,711 により増収
牧場
1,680
多様なWebプランの発信、ホウライCCのセルフ
継続、冬季営業拡大、ポイントサービス導入、
ゴルフ +239 西那須野カントリー倶楽部で男子プロトーナメン
トが開催されメディアを通じてゴルフ場の認知度
802 向上等によりご来場者数が増加し増収
562 ゴルフ
全社
2020年9月期 2021年9月期
計 +127
4,718 4,846
2
３． 2021年9月期 セグメント別営業利益
前期比 （単位：百万円、百万円未満切り捨て）
保険 ＋33 既存契約更改・新規契約増による増収、経費の抑制により増益
不動産 ＋32 オフィスビル・レジデンスの増収、新宿ホウライビル賃借料減少等により増益
緊急事態宣言長期化により観光施設は減収ながら、外販営業・酪農の増収、
千本松牧場 ＋36
人件費・経費抑制により増益
ゴルフ ＋215 ご来場者増加に伴う増収が寄与、販売促進費等経費増となるも増益
本社等一般管理費 △34 本社移転による賃借料減少、人件費抑制により減少
全社 ＋350
2020年9月期 2021年9月期 前期比
800
571
603
600 本社等 全社
357
390
400
206
200
0
△2
△ 200
△ 143
△ 201 △ 165 △ 217
△ 400
△ 600
保険 不動産 牧場 ゴルフ
△ 653 △ 619
△ 800
+33 +32 +36 +215 △ 34 +350
3
４． 2021年9月期 営業利益の増減要因
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
営業費用 2021年9月期
△222 営業利益
206
△4
牧 場 ＋24 △34
ゴルフ 本社等
営業収益
＋127
2020年9月期
営業利益 ゴルフ
△143 +239
不動産 △9 △198
△166 保 険 不動産
+23 営業利益
牧場
保険 ＋350
＋31
4
５． 2021年9月期 経常利益・当期純利益
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
営業外損益 経常利益 特別損益
△83 税引前
151 当期純利益
法人税等
60 当期純利益
営業利益
358 274
（営業外損益） （法人税等）
会員権消却益 147 法人税等 39
受取配当金 23 （特別損益） 調整額 21
減損損失 △38
206 雇用調整助成金 11
支払利息 △31 事業構造改善引当金
-------------
（合計 60）
214
------------------ 繰入額 △22
（合計 151) 固定資産除売却損
△22
--------------
（合計 △83)
5
６． 2021年9月期 財政状態
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
2020/9 2021/9
貸借対照表より
期末 期末 前期比 主な要因
資 産 合 計 19,202 19,021 △180
流 動 資 産 4,384 4,135 △248
保険会社勘定△1
現 金 及 び 預 金 3,751 3,638 △113 ＣＦ△112（営業CF886、投資CF△246、財務CF△752）
（注）ＣＦはキャッシュ・フロー
投資428、減損△38、除売却△47（乳牛△35）、減価償
固 定 資 産 14,818 14,885 ＋67 却△307
負 債 合 計 11,296 10,898 △397
未払金183、未払費用96、ゴルフ保証金一部償還予定
流 動 負 債 945 1,293 ＋348 △63
固 定 負 債 10,351 9,604 △746
長 期 預 り 保 証 金 7,050 6,445 △605 テナント預り保証金12、会員権預り保証金△618
長 期 借 入 金 2,900 2,800 △100 約定返済
純 資 産 合 計 7,905 8,122 ＋217 当期純利益214、有価証券評価差額金72、配当△69
自 己 資 本 比 率 41.2% 42.7% 1.5%
6
７． 2021年9月期 キャッシュフローの状況
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
キャッシュ・フロー 2020年 2021年 主な要因
計算書より 9月期 9月期 前期比
項目名 前期比
営業利益 ＋350
営業活動による
キャッシュ・フロー △ 338 886 ＋1,225 法人税等の支払額 ＋356
未収・未払消費税 ＋187
投資活動による 有形固定資産の取得による支出
キャッシュ・フロー △ 5,146 △ 246 ＋4,899 (前期は代替資産の取得5,145を計上)
＋4,887
長期借入金による収入
△3,000
財務活動による (前期は長期借入金の調達3,000を計上)
キャッシュ・フロー 2,391 △ 752 △3,143
入会預り保証金の返還による支出 △46
現 金 及 び
現金同等物の増 減額 △ 3,093 △ 112 ＋2,981 -
現 金 及 び
現 金 同 等 物の 期末 残高 3,098 2,986 △112 -
7
８． 2021年9月期 2022年9月期の業績予想
（単位：百万円、百万円未満切り捨て）
2021/9期 2022 /9期
業績予想
実績 前期比
(今 回 発 表 )
営業収益 4,846 4,800 △46
営業利益 206 300 ＋93
経常利益 358 380 ＋21
当期純利益 214 270 ＋55
営業利益 経常利益 当期純利益 営業収益
5,335 5,399 4,846 4,800
431
342
361 358 380
302 300 270
227 206 214
160
2019/9期 2020/9期 2021/9期 2022/9期予想
8
９． 今後の見通し（事業別施策）
【 主要施策における共通認識 】
経営基盤の強化と持続的成長を実現し、「企業価値の向上」を目指す
①様々な事業環境の変化を踏まえた態勢整備、ビジネスチャンスへの変換
②お客様目線の徹底に立ち返った収益構造改革の着実な実行
③経費構造改革の聖域なき推進
④「質の高いお客様基盤」の有効活用とさらなる拡充
⑤未来に向けた持続的発展を目指した「地球・人間・社会の調和と共生」への取り組み推進
【 保険事業 】 【 千本松牧場 】
・お客様にとって最適なリスクソリューション ・酪農領域効率化、販売戦略・チャネル等の見直し
をサポートする総合提案力の向上 ・自社工場効率運営:2021年10月牛乳OEM製造開始
・高い業務品質の実現と業務の効率化・迅速化 ・新コンセプト「PURE MILK FARM」:牧場らしさの追求
・お客様の信頼をベースとした取引拡大による持続的 ・既存施設・サービスの改廃:「グリルハウス」「ファーム
成長を実現し得る組織・体制の強化 レストラン」をリニューアルオープン
・『自然との共生』に基づく環境対応
・循環型酪農の推進
【 不動産事業 】 ・安心・安全な食品づくりへの取り組み
・適切な修繕・更新投資の実施によるビルグレードの ・広大な森林の適切な管理
維持向上
・｢安心安全」かつ「快適」な空間の提供によるお客様
満足度と賃料収入向上の両立 【 ゴルフ事業 】
・環境保全に配慮したサステナブルな ・｢お客様にお喜びいただけるサービス｣と
賃貸不動産の運営推進 ｢徹底したローコストオペレーション」 の両立
・優良資産の取得並びに優良資産 ・｢おもてなし」の一層の充実、コースコンディションの
への入替による所有資産ポート きめ細やかな管理、魅力あるプレープランの提供
フォリオ再構築 ・自然環境に配慮した設備・薬剤利用の推進
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＜お問い合わせ先＞
ホウライ株式会社 財務企画部
03-6810-8117 https://www.horai-kk.co.jp/
千本松牧場 放牧牛