9637 オーエス 2019-12-13 15:00:00
2020年１月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結) [pdf]
2020年１月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年12月13日
上 場 会 社 名 オーエス株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 9637 URL http://www.osgroup.co.jp
代 表 者 (役職名) 取締役社長 (氏名) 髙橋 秀一郎
問合せ先責任者 (役職名) 経理部長 (氏名) 森口 武士 (TEL) 06-6361-3554
四半期報告書提出予定日 2019年12月13日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2020年１月期第３四半期の連結業績（2019年２月１日～2019年10月31日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
売上高 営業利益 経常利益
する四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年１月期第３四半期 6,285 15.1 771 40.6 730 41.0 491 39.7
2019年１月期第３四半期 5,459 △14.6 548 △0.4 517 14.4 351 △13.5
(注) 包括利益 2020年１月期第３四半期 500百万円( 48.6％) 2019年１月期第３四半期 337百万円(△21.2％)
潜在株式調整後
１株当たり
１株当たり
四半期純利益
四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年１月期第３四半期 155.21 ―
2019年１月期第３四半期 111.08 ―
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年１月期第３四半期 30,011 10,431 34.8
2019年１月期 30,396 10,009 32.9
(参考) 自己資本 2020年１月期第３四半期 10,431百万円
2019年１月期 10,009百万円
※「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）等を第１四半期連結会計
期間の期首から適用しており、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度に係る主要な経営指標等については、
当該会計基準等を遡って適用した後の指標等となっております。
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年１月期 ― 12.50 ― 12.50 25.00
2020年１月期 ― 12.50 ―
2020年１月期(予想) 12.50 25.00
(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
３．2020年１月期の連結業績予想（2019年２月１日～2020年１月31日）
(％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 8,300 △2.2 650 △18.7 570 △23.9 370 △13.3 116.87
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ：無
(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：無
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年１月期３Ｑ 3,200,000株 2019年１月期 3,200,000株
② 期末自己株式数 2020年１月期３Ｑ 34,073株 2019年１月期 34,036株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年１月期３Ｑ 3,165,950株 2019年１月期３Ｑ 3,165,983株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると
判断する一定の前提に基づいており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。また、実際の業
績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
なお、業績予想に関する事項については、添付資料３ページ「(３)連結業績予想などの将来予測情報に関する説
明」をご参照ください。
オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２
（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２
（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４
（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８
（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８
（追加情報） ……………………………………………………………………………………………８
（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………８
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オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間（2019年２月1日～2019年10月31日）におけるわが国経済は、堅調な企業収益や雇用・
所得環境の改善が続くなか、緩やかな回復基調で推移いたしました。しかしながら、通商問題の動向や海外経済の
不確実性に加え、消費税率引上げや相次ぐ自然災害による影響も懸念され、先行き不透明な状況が継続しておりま
す。
このような経済環境のなか、当社グループは、新たな中期経営計画を策定し、持続的成長を可能とする組織・事
業・収益構造の確立に向け、取り組んでまいりました。
当第３四半期連結累計期間の成績は、売上高は6,285,375千円と前年同期に比べ826,351千円（15.1％）の増収と
なり、営業利益は771,597千円と前年同期に比べ222,828千円の増益、経常利益は730,100千円と前年同期に比べ
212,173千円の増益、親会社株主に帰属する四半期純利益は491,401千円と、前年同期に比べ139,732千円の増益とな
りました。
経営成績をセグメント別で見ると次のとおりであります。
（映画事業）
映画事業におきましては、邦画作品では「名探偵コナン 紺青の拳（フィスト）」「キングダム」「天気の子」、
洋画作品では「アラジン」「トイ・ストーリー４」「ライオン・キング」などの話題作を上映いたしました。
また、活弁士とピアニストによる活弁上映会の定期公演やＳＮＳを活用したキャンペーンを実施し話題づくりに
努めるとともに、本年８月には、ＯＳシネマズ神戸ハーバーランドに、より多様な演劇公演等のコンテンツを上映
すべく光回線を導入し、収益の拡大に努めました。
売上高は2,773,302千円と前年同期に比べ530,990千円（23.7％）の増収となり、セグメント利益（営業利益）は
325,684千円と前年同期に比べ167,321千円の大幅な増益となりました。
（不動産賃貸・販売事業）
不動産賃貸業界におけるオフィスビル市況は、東京都心５区、大阪ビジネス地区ともに空室率は低水準で推移し、
賃料水準につきましても引き続き上昇基調を維持しております。
このような状況のなか、不動産賃貸事業におきましては、賃料増額改定に取り組むとともに、「ＯＳビル」空調
更新工事を７月に完工し、エネルギー性能の効率化及びテナント満足度向上に向け、快適な環境づくりを行いまし
た。
また、昨年リニューアル工事を行った「ＯＳビル」１階都島通り沿いの「ＯＳ広場」において、アジアをテーマ
にしたストリート屋台イベント「ＯＳ夜市×STAND3.0」を開催し、地域のさらなる魅力づくりに取り組みました。
当第３四半期連結累計期間末における直接保有ビルの稼働率は100％と満室稼働を維持しております。
不動産販売業界における分譲マンション市況において、本年10月の消費税率引上げによる大きな影響は見られま
せんでしたが、依然として原価高騰による販売価格の高止まりに加え、人手不足による建築費の上昇もあり、供給
戸数については減少傾向にあります。一方で資産性や利便性の高い物件への需要は高く、販売は堅調に推移してい
ます。
このような状況のなか、不動産販売事業におきましては、分譲マンション「プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデン
ス」（宝塚市）及び「プレージア西田辺」（大阪市阿倍野区）の販売活動に取り組んだ結果、「プレージア西田
辺」は駅近が好評を博し、全戸完売いたしました。「プレージア逆瀬川宝梅 ザ・レジデンス」につきましても、完
売に向け鋭意取り組んでまいります。
共同事業者とともに進めている分譲住宅「ハピアガーデン宝梅一丁目」（宝塚市）につきましては、本年９月か
ら建築工事に着手いたしました。その他の取得済みの開発用地につきましても、事業化に向け準備を進めておりま
す。
売上高は3,273,600千円と前年同期に比べ727,116千円（28.6％）の増収となり、セグメント利益（営業利益）は
1,039,723千円と前年同期に比べ180,884千円の増益となりました。
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オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
（飲食事業）
飲食業界は、個人消費は緩やかに回復傾向にあるものの、原材料費の高騰、人件費の上昇など、引き続き厳しい
状況が続いております。
このような状況のなか、飲食事業におきましては営業基盤の強化を図るため本年６月に、大阪市北区にオムライ
ス専門店を２店舗新規取得いたしました。取得後は新メニューを提供するなど、新しい顧客獲得に努めるとともに、
既存店舗におきましても、運営の効率化を推進し経費削減に取り組んでまいりました。
しかしながら、阪急神戸三宮駅高架下リニューアル工事に伴い、本年２月、「串かつおおえす 三宮店」を、本
年５月、「居酒屋おおえす 三宮店」等を閉店した影響により、売上高は193,558千円と前年同期に比べ76,863千円
（28.4％）の減収となり、セグメント損失（営業損失）は10,229千円と前年同期に比べ17,476千円の減益となりま
した。
（その他事業）
その他事業におきましては、本年３月、アミューズメント施設「ｎａｍｃｏ三宮店」が、阪急神戸三宮駅高架下
リニューアル工事に伴い営業終了した結果、売上高は44,913千円と前年同期に比べ354,892千円（88.8％）の減収と
なり、セグメント利益（営業利益）は1,995千円と前年同期に比べ67,738千円の減益となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末の財政状態につきましては、前連結会計年度末と比較して総資産は384,646千円の減
少となりました。これは主に販売用不動産262,868千円の増加がありましたが、有形固定資産230,927千円、現金及
び預金167,885千円の減少によるものであります。
負債につきましては、806,293千円の減少となりました。これは主に買掛金533,686千円及び短期借入金370,930千
円の減少によるものであります。
純資産につきましては、421,646千円の増加となりました。これは主に利益剰余金412,253千円の増加によるもの
であります。
なお、「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）等を第１四半期
連結会計期間の期首から適用しており、当該会計基準等を遡って適用した後の数値で前連結会計年度との比較を行
っております。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2020年１月期の連結業績予想につきましては、2019年３月15日の決算短信で発表しました業績予想に変更はあり
ません。
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オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年１月31日) (2019年10月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 1,514,932 1,347,047
売掛金 295,831 278,529
販売用不動産 2,927,449 3,190,318
商品 10,525 11,767
貯蔵品 9,742 2,771
前払費用 85,804 79,267
その他 240,322 75,793
貸倒引当金 △7,383 △7,383
流動資産合計 5,077,225 4,978,111
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物 19,070,874 19,002,808
減価償却累計額 △10,598,449 △10,709,675
建物及び構築物（純額） 8,472,425 8,293,132
機械装置及び運搬具 292,777 290,488
減価償却累計額 △166,296 △175,975
機械装置及び運搬具（純額） 126,481 114,513
工具、器具及び備品 730,407 706,577
減価償却累計額 △610,166 △600,999
工具、器具及び備品（純額） 120,240 105,578
土地 12,895,462 12,897,608
信託建物 595,488 596,773
減価償却累計額 △139,983 △168,420
信託建物（純額） 455,504 428,353
信託土地 1,812,608 1,812,608
有形固定資産合計 23,882,722 23,651,794
無形固定資産
ソフトウエア 42,027 37,849
その他 763 8,049
無形固定資産合計 42,790 45,898
投資その他の資産
投資有価証券 392,658 364,611
長期前払費用 103,675 93,254
差入保証金 571,459 578,424
建設協力金 295,083 263,066
繰延税金資産 18,084 26,629
その他 8,420 8,420
投資その他の資産合計 1,389,381 1,334,406
固定資産合計 25,314,894 25,032,099
繰延資産
社債発行費 4,254 1,516
繰延資産合計 4,254 1,516
資産合計 30,396,374 30,011,728
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オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
(単位：千円)
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年１月31日) (2019年10月31日)
負債の部
流動負債
買掛金 729,555 195,869
短期借入金 3,023,260 2,652,330
1年内償還予定の社債 500,000 500,000
未払金 67,644 27,349
未払費用 285,285 195,715
未払法人税等 35,119 125,117
未払消費税等 17,814 61,931
賞与引当金 31,034 75,093
その他 398,865 399,353
流動負債合計 5,088,579 4,232,759
固定負債
社債 500,000 500,000
長期借入金 9,904,360 9,902,220
長期預り保証金 1,956,067 1,966,606
繰延税金負債 870,036 892,877
再評価に係る繰延税金負債 1,674,048 1,674,048
退職給付に係る負債 393,410 411,698
固定負債合計 15,297,923 15,347,450
負債合計 20,386,503 19,580,210
純資産の部
株主資本
資本金 800,000 800,000
資本剰余金 66,507 66,507
利益剰余金 6,326,770 6,739,023
自己株式 △106,236 △106,366
株主資本合計 7,087,040 7,499,164
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 131,066 140,589
土地再評価差額金 2,791,763 2,791,763
その他の包括利益累計額合計 2,922,830 2,932,353
純資産合計 10,009,870 10,431,517
負債純資産合計 30,396,374 30,011,728
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オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年２月１日 (自 2019年２月１日
至 2018年10月31日) 至 2019年10月31日)
売上高 5,459,024 6,285,375
売上原価 4,293,423 4,845,478
売上総利益 1,165,601 1,439,897
一般管理費 616,832 668,299
営業利益 548,769 771,597
営業外収益
受取利息 6,400 5,719
受取配当金 2,514 2,608
投資有価証券売却益 - 12,382
その他 41,921 10,559
営業外収益合計 50,836 31,270
営業外費用
支払利息 74,132 65,076
その他 7,546 7,690
営業外費用合計 81,678 72,767
経常利益 517,927 730,100
特別利益
補助金収入 10,000 -
特別利益合計 10,000 -
特別損失
店舗閉鎖損失 - 6,110
固定資産除却損 3,832 2,842
固定資産圧縮損 10,000 -
特別損失合計 13,832 8,952
税金等調整前四半期純利益 514,095 721,148
法人税、住民税及び事業税 174,483 219,649
法人税等調整額 △12,056 10,097
法人税等合計 162,426 229,746
四半期純利益 351,668 491,401
非支配株主に帰属する四半期純利益 - -
親会社株主に帰属する四半期純利益 351,668 491,401
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四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間
(単位：千円)
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年２月１日 (自 2019年２月１日
至 2018年10月31日) 至 2019年10月31日)
四半期純利益 351,668 491,401
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △14,596 9,523
その他の包括利益合計 △14,596 9,523
四半期包括利益 337,072 500,925
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 337,072 500,925
非支配株主に係る四半期包括利益 - -
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オーエス株式会社(9637) 2020年１月期 第３四半期決算短信
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」（企業会計基準第28号 2018年２月16日）等を第１四半期連結
会計期間の期首から適用しており、繰延税金資産は投資その他の資産の区分に表示し、繰延税金負債は固定負債
の区分に表示しております。
（セグメント情報等）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間(自 2018年２月１日 至 2018年10月31日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
四半期連結
不動産賃貸 調整額 損益計算書
映画事業 飲食事業 その他事業 計
・販売事業 （注１) 計上額
(注２)
売上高
(1) 外部顧客への
売上高 2,242,311 2,546,484 270,421 399,806 5,459,024 ― 5,459,024
(2) セグメント間の
内部売上高又は ― 72,439 ― ― 72,439 △72,439 ―
振替高
計 2,242,311 2,618,924 270,421 399,806 5,531,463 △72,439 5,459,024
セグメント利益 158,362 858,838 7,247 69,734 1,094,183 △545,414 548,769
(注) １．セグメント利益の調整額△545,414千円には、セグメント間取引消去△3,218千円、各報告セグメントに配分
していない全社費用△542,195千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一
般管理費であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間(自 2019年２月１日 至 2019年10月31日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
(単位：千円)
四半期連結
不動産賃貸 その他事業 調整額 損益計算書
映画事業 飲食事業 計
・販売事業 （注３） （注１) 計上額
(注２)
売上高
(1) 外部顧客への
売上高 2,773,302 3,273,600 193,558 44,913 6,285,375 ― 6,285,375
(2) セグメント間の
内部売上高又は ― 30,153 ― ― 30,153 △30,153 ―
振替高
計 2,773,302 3,303,754 193,558 44,913 6,315,528 △30,153 6,285,375
セグメント利益又は
325,684 1,039,723 △10,229 1,995 1,357,174 △585,576 771,597
損失（△）
(注) １．セグメント利益又は損失（△）の調整額△585,576千円には、セグメント間取引消去△4,763千円、各報告セ
グメントに配分していない全社費用△580,813千円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメント
に帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
３．「その他事業」に属しておりますｎａｍｃｏ三宮店は、2019年３月３日をもって営業を終了しております。
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