9603 Ｈ．Ｉ．Ｓ． 2021-09-01 16:15:00
（開示事項の経過）固定資産の譲渡及び賃借に関するお知らせ [pdf]
2021 年９月 1 日
各 位
会 社 名 株式会社エイチ・アイ・エス
代 表 者 名 代表取締役会長兼社長 社長執行役員
グループ最高経営責任者 澤田 秀雄
（コード番号 9603 東証第一部）
問合せ先 取 締 役 上 席 執 行 役 員
最高財務責任者 矢田 素史
（TEL 050-1746-4188）
（開示事項の経過）固定資産の譲渡及び賃借に関するお知らせ
当社は、2021 年６月 30 日付の「固定資産の譲渡及び賃貸借に関するお知らせ」において公表いたし
ました内容について、2021 年９月１日に譲渡手続きが完了いたしましたので、下記のとおりお知らせい
たします。なお、2021 年６月 30 日付開示内容からの変更箇所につきましては下線を付しております。
記
１． 譲渡及び賃借の理由
当社は、新型コロナウイルスによる当社業績への影響を克服すべく、コスト削減の徹底、保有資産
の売却等による手許資金の充実を図り、財務基盤の安定化に向けた努力を継続しております。本取引
は、当社本社社屋を用いてセール・アンド・リースバックの手法による資金調達を行い、手元資金の
充実を確保することを目的として実施するものです。
なお、本取引にあたっては、SMFL みらいパートナーズ株式会社（以下「相手先」といいます。
）に対
して本不動産に関わる信託受益権を譲渡した上で、所定の賃料を支払い、信託受託者から賃借するこ
ととなります。
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２． 譲渡及び賃借資産の内容
（１） 資 産 の 名 称 東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー４階、５階
（２） 所 在 地 東京都港区虎ノ門四丁目１番１号
（３） 土 地 面 積 16,131.84 ㎡
（４） 建 物 延床面積：198,774.23 ㎡
（５） 譲 渡 価 額 324 億円
（６） 帳 簿 価 額 324 億円
（７） 譲 渡 益 －
（８） 現 況 当社本社事務所、他
（９） リ ー ス 期 間 2021 年９月～2041 年８月
※ リース料総額は締結した契約の守秘義務条項により開示を控えさせていただきます。
３． 相手先の概要
（１） 名 称 SMFL みらいパートナーズ株式会社
（２） 所 在 地 東京都千代田区大手町一丁目５番１号
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 寺田 達朗
不動産関連事業、環境エネルギー関連事業、
（４） 事 業 内 容
その他金融サービス事業
（５） 資 本 金 200 百万円
（６） 設 立 年 月 日 2018 年 10 月１日
（７） 大株主及び持株比率 三井住友ファイナンス＆リース株式会社 100％ ※
資 本 関 係 該当事項はありません。
人 的 関 係 該当事項はありません。
上 場 会 社 と
（８）
当 該 会 社 の 関 係 取 引 関 係 該当事項はありません。
関連当事者への
該当事項はありません。
該 当 状 況
※ 株式会社三井住友フィナンシャルグループが 50％、住友商事株式会社が 50％出資。
４．本取引の日程
（１） 取 締 役 会 決 議 日 2021 年６月 30 日
（２） 契 約 締 結 日 2021 年９月１日
（３） 信託受益権譲渡期日 2021 年９月１日
（４） リ ー ス 開 始 日 2021 年９月１日
５．業績に与える影響
当該固定資産の譲渡による業績への影響は軽微であります。
以 上
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