いちごグリーン （9282）
Ichigo Green
2021年6月期（第6期）決算説明資料
August 13, 2021
いちごグリーンインフラ投資法人(9282)
Ichigo Green Infrastructure Investment Corporation
いちご投資顧問株式会社
Ichigo Investment Advisors Co., Ltd.
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新型コロナウイルス感染症により影響を受けられている皆様へ
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）に罹患された方々および
ご関係者の皆様、また感染症の拡大により影響を受けられている皆様に、
心よりお見舞いを申し上げます。
私たちいちごの役職員一人ひとりは、感染拡大防止に努めるとともに、
罹患された方々の一日も早いご回復をお祈りいたします。
いちご役職員一同
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Make More Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
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20181213 15：26
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目次
いちごグリーンの社会的使命 7 いちごグループの強みを活かした
成長戦略 25
2021年6月期 運用実績 8 スポンサー サステナブルインフラの
「いちご」 26
ポートフォリオ概要 9
いちごグリーンとスポンサのシナジー 27
決算ハイライト 10
いちごグループによるクリーンエネルギー
決算内訳 11 事業の全国展開 28
ポートフォリオの分散と盤石な運用体制 12
発電実績（P50ベース予想比） 13
ESG（環境・社会・ガバナンス）への
発電実績（個別発電所） 14 コミットメント 29
財務状況 15 いちごのサステナビリティ方針 30
2022年6月期 分配金予想 16 いちごグループにおけるESGの取り組み 31-33
10か年長期業績予想 17
需要拡大が期待される再生可能エネルギー 18 ポートフォリオの状況 34
「いちごJリーグ株主・投資主優待」制度 19 全国に分散した発電所 35
2021年6月期 発電実績（対前年比） 36
投資主価値の最大化に向けた取り組み 20 2021年6月期 個別発電所の収益
オペレーターによる最低賃料保証 21 （2020年7月～2021年6月） 37
各発電所の気候や地形に対応した設計に 2022年6月期 予想発電量 38
よる高効率発電 22 発電所一覧 39
高度技術に支えられたオペレーション 23 個別発電所の概要 40-47
世界トップクラスの透明性を有する
リアルタイム開示 24
Appendix 48
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いちごグリーンの社会的使命
わが国のグリーンエネルギー自給への貢献
「グリーンインフラ」という新たなアセットタイプの投資機会を提供
■ いちごグリーン（9282）の特長
・ FIT（固定価格買取制度）により売電価格が20年間固定された太陽光発電所に投資
・ 堅固な発電所と統合監視等のオペレーションによる長期安定運用
安定性と成長性
・ 発電所は北海道から沖縄まで全国各地に所在し、地域分散投資を実現
・ オペレーターの保証による収益のさらなる安定性確保
・ 発電所のオペレーターは、全国で67か所（風力発電所を含む）の発電所を開発、
いちごグループ 運営実績を有するいちごECOエナジー
の強みを活用 ・ いちごグリーンの資産運用会社は、いちごオフィス（8975）、いちごホテル（3463）
等の運用受託による豊富な運用実績を有する
・ 発電所の設備は減価償却の対象であるため、発電所の現金収入が減価償却後の
投資主価値の
会計上の利益を大きく超えていることから、現金収入を積極的に「利益超過分配金」
最大化 として投資主に還元
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2021年6月期 運用実績
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ポートフォリオ概要
（2021年6月30日現在）
保有発電所数 発電所取得価格合計 パネル出力合計
15 114億円 29.43MW
売電価格（ /kWh）（平均） CO2削減量 世帯数換算年間発電量
38.7円 22,405トン 11,316世帯
※ CO2削減量は、各発電所の想定年間発電量（2021年7月～2022年6月）を前提とした化石燃料火力発電対比による削減量（年間）
※ 世帯数換算年間発電量は各発電所の想定年間発電量（2021年7月～2022年6月）を前提とし、1世帯当たりの年間消費電力を3,000kWhとした場合の試算値
（取得価格ベース）
■ 地域別分散状況 ■ 稼働年数別分散状況 ■ 売電価格別分散状況 （1kWh当たり、税別）
32円
4.6%
5年以上
7年以上
6年未満
沖縄地方 北海道地方 20.2% 36円
21.8%
29.8% 30.2% 22.3%
40円
73.1%
6年以上
関東地方 7年未満
四国地方
九州地方 4.3% 58.0%
13.9% 中国地方
4.5% 12.8% 中部地方
4.6%
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決算ハイライト
2021年6月期実績 説 明
3,376万kWh • 天候不順、出力制御により名護、都城の発電所において発電量
発電量 （予想比 -1.1%） が予想を下回る
1,074百万円
営業収益 （予想比 -4百万円）
• 予想比 -0.4%
NOI 985百万円
• 営業収益減に伴い、NOIも微減
（純収益） （予想比 -4百万円）
1口当たり 1,726円 • 減価償却費、一般管理費、営業外費用が想定を下回ったことに
当期純利益 （予想比 +84円） より、当期純利益は予想比+5.1%
1口当たりFFO 8,039円
• 売電収入を裏付けとした現金収入は、分配金を大きく上回る
（現金収入） （前期比 +38円）
3,922円 • 利益分配金 1,727円 （予想比+102円、+6.3%）
1口当たり分配金 （予想比 +102円） • 利益超過分配金 2,195円 （予想比±0円）
※ 1口当たり当期純利益、1口当たりFFO、1口当たり分配金はそれぞれ期末時点の発行済投資口数（102,966口）で除して算出
※ NOI （Net Operating Income） ＝ 賃貸事業収益－賃貸事業費用
※ FFO （Funds From Operations）＝（当期純利益＋減価償却費＋創立費償却＋投資口交付費償却＋開業費償却－資産売却益＋資産売却損－特別利益＋特別損失）
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決算内訳
天候不順により、営業収益は1,074百万円（予想比0.4%減）
コスト適正化により、当期純利益は177百万円（予想比5.1%増）
（単位：百万円）
2020年6月期 2021年6月期 2021年6月期
達成率 予想比
実績 予想 実績
営業収益 1,089 1,078 1,074 99.6% -4
営業費用 831 826 816 98.8% -9
（うち減価償却費） 636 640 637 99.6% -2
営業利益 257 252 257 102.2% +5
経常利益 167 170 179 105.1% +8
当期純利益 165 169 177 105.1% +8
1口当たり分配金 3,802円 3,820円 3,922円 102.7% +102円
（うち利益分配金） 1,612円 1,625円 1,727円 106.3% +102円
（うち利益超過分配金） 2,190円 2,195円 2,195円 100.0% –
発電所数 15発電所 15発電所 15発電所 – –
発電量 3,431万kWh 3,412万kWh 3,376万kWh 98.9% -36万kWh
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ポートフォリオの分散と盤石な運用体制
強固な発電所建設により自然災害の被害はなし
自然災害
– 令和2年7月豪雨（2020年7月）
九州・中部地方で記録的な大雨を記録、保有する発電所における被害なし
– 台風10号（2020年9月）
非常に強い勢力を保ったまま九州地方に接近、保有する発電所における被害なし
沖縄における悪天候、出力制御の影響を受け営業収益は予想を下回る
九州電力管内における出力制御
– いちご都城安久町ECO発電所（宮崎県）において、2021年2月～5月の間に
計25回、出力制御を実施
2021年2月 2021年3月 2021年4月 2021年5月 合計
予想発電量 124,511kWh 151,339kWh 163,304kWh 178,830kWh 617,984kWh
実績発電量 116,607kWh 114,143kWh 121,932kWh 74,940kWh 427,622kWh
出力制御日数 3日 6日 7日 9日 25日
出力制御による
13,340kWh 29,291kWh 38,104kWh 51,918kWh 132,655kWh
想定逸失発電量※
※ 出力制御による想定逸失発電量 ＝ 当月の予想発電量 ÷ 当月の日数 × 当月の出力制御日数
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発電実績（P50ベース予想比）
ポートフォリオ全体の発電量はP50ベース予想比 -1.1%
■ 発電量と売電収入の推移（15発電所）
（kWh） （百万円）
5,000,000 150
138 予想発電量（左軸） 実績発電量（左軸） 実績売電収入（右軸）
133
122 123
117
4,000,000 120
114
116 101
91
85
3,000,000 90
76
70
2,000,000 60
1,000,000 30
0 0
2020年7月 2020年8月 2020年9月 2020年10月 2020年11月 2020年12月 2021年1月 2021年2月 2021年3月 2021年4月 2021年5月 2021年6月
※ 売電収入は、電力会社より発電事業者である賃借人（SPC）が収受する収入
※ 相対的に予想 / 実績ともに発電量は9月～翌2月（秋冬期）および6月（梅雨）が低く、3月～8月（春夏期）が高い傾向
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発電実績（個別発電所）
沖縄における悪天候、出力抑制の影響を受けるも、ポートフォリオ全体では
地域分散により収益を確保
予想発電量（A） 実績発電量（B） 差異（B-A） 売電収入 営業収益
No. 発電所名
（kWh、12か月） （kWh、12か月） （kWh） （千円） （千円）
E-01 いちご桐生奥沢ECO発電所 1,541,390 1,601,086 +59,696 61,886 49,342
E-02 いちご元紋別ECO発電所 1,540,459 1,527,150 -13,309 59,762 47,763
E-03 いちご室蘭八丁平ECO発電所 1,431,647 1,439,357 +7,710 56,121 45,637
E-04 いちご遠軽清川ECO発電所 1,216,692 1,198,910 -17,782 47,268 38,579
E-05 いちご伊予中山町出渕ECO発電所 1,412,383 1,394,013 -18,370 55,869 45,666
E-06 いちご中標津緑ヶ丘ECO発電所 2,215,304 2,233,596 +18,292 87,191 73,812
E-07 いちご安平遠浅ECO発電所 1,308,742 1,353,697 +44,955 54,108 44,266
E-08 いちご豊頃ECO発電所 1,278,794 1,230,883 -47,911 48,688 41,104
E-09 いちご名護二見ECO発電所 9,595,968 8,838,759 -757,209 356,178 304,277
E-10 いちご遠軽東町ECO発電所 1,337,110 1,251,595 -85,515 50,091 40,273
E-11 いちご高松国分寺町新居ECO発電所 3,037,551 3,186,989 +149,438 114,411 104,308
E-12 いちご都城安久町ECO発電所 1,711,000 1,547,789 -163,211 54,863 44,548
E-13 いちご豊川御津町佐脇浜ECO発電所 2,150,459 2,212,892 +62,433 70,318 47,102
E-14 いちご山口秋穂西ECO発電所 1,484,993 1,517,284 +32,291 61,411 51,364
E-15 いちご山口佐山ECO発電所 2,860,005 3,228,250 +368,245 113,833 96,156
合計 34,122,504 33,762,256 -360,248 1,292,004 1,074,206
※ 営業収益＝売電収入－発電所の運営費用（メンテナンス費用、地代、保険料など）
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財務状況
長期借入金はすべて金利スワップにて固定化
■ 借入金の内訳 （2021年6月30日時点）
借入残高 金利 借入
借入金 借入先 借入金利 借入日 返済期日
（百万円） 種別 期間
タームローンⅠ みずほ銀行、三井住友銀行 4,754 0.760% 固定 2016年12月1日 2026年11月30日 10年
タームローンⅡ みずほ銀行 361 0.815% 固定 2017年7月3日 2027年6月30日 10年
タームローンⅢ 山口銀行 760 0.815% 固定 2017年7月3日 2027年6月30日 10年
合計 5,875 0.771% （加重平均）
※ 借入金利は、金利スワップ契約の締結により、返済期日まで実質的に固定された金利を記載
※ 平均金利は加重平均による数値の小数点以下第4位を四捨五入して記載
■ 期末LTV（想定）の推移
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
6月期（実績） 6月期（実績） 6月期（実績） 6月期（実績） 6月期（実績） 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期
57.4% 58.5% 57.8% 57.8% 57.2% 56.4% 55.6% 54.7% 53.7% 52.3%
■ 有利子負債÷FFO（想定）の推移
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
6月期（実績） 6月期（実績） 6月期（実績） 6月期（実績） 6月期（実績） 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期
15.5倍 8.1倍 8.0倍 7.7倍 7.1倍 6.6倍 5.9倍 5.4倍 4.8倍 4.3倍
借入金
6,858百万円 7,160百万円 6,733百万円 6,309百万円 5,875百万円 5,438百万円 4,990百万円 4,543百万円 4,090百万円 3,636百万円
残高
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2022年6月期 分配金予想
2022年6月期の予想1口当たり分配金は3,945円（前期実績比+0.6%）
（単位：百万円）
2020年6月期 2021年6月期 2021年6月期 2022年6月期
実績 予想 実績 予想
営業収益 1,089 1,078 1,074 1,072
営業費用 831 826 816 822
（うち減価償却費） 636 640 637 640
営業利益 257 252 257 249
経常利益 167 170 179 183
当期純利益 165 169 177 182
1口当たり分配金 3,802円 3,820円 3,922円 3,945円
（うち利益分配金） 1,612円 1,625円 1,727円 1,750円
（うち利益超過分配金） 2,190円 2,195円 2,195円 2,195円
発電所数 15発電所 15発電所 15発電所 15発電所
発電量 3,431万kWh 3,412万kWh 3,376万kWh 3,394万kWh
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10か年長期業績予想
10か年長期分配金とFFO予想 （2017年～2021年は実績値）
実績 予想
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
（単位：円）
6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期
1口当たりFFO（現金収入） 4,305 8,560 8,197 8,001 8,039 8,002 8,146 8,136 8,253 8,211
1口当たり分配金 2,139 4,226 3,865 3,802 3,922 3,945 4,095 4,065 3,885 3,540
+102
+636
【2021年6月期 実績】 +305 +222
予 想 1,625 円
上方修正 +102 円 1,750 1,895 1,860
1,410 1,390 1,625 1,875
実 績 1,727 円 1,375
1,715
■ 利益分配金 869
■ 利益超過分配金
2,180 2,185 2,190 2,195 2,195 2,200 2,205 2,010 1,825
1,270
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 2024年 2025年 2026年
6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期 6月期
（実績） （実績） （実績） （実績） （実績）
新投資口発行 / 上場費用償却 長期修繕計画に
基づく資本的支出
創立費償却
※ 2017年12月31日を基準日、2018年1月1日を効力発生日とし、投資口1口を2口に分割
※ 2017年6月期（運用開始日は資産取得日である2016年12月1日につき、実質的な運用期間は7か月間）の実績については、投資口分割を考慮し、2分の1の金額を表示
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需要拡大が期待される再生可能エネルギー
2030年エネルギーミックス・第6次エネルギー基本計画（素案） の公表
（経済産業省 2021年7月21日）
■ 国内再生可能エネルギー比率
■ 再生可能エネルギー ■ 再生可能エネルギー以外
グローバルにカーボンニュートラル
への動きが加速
国内でも2050年カーボンニュートラル
へ向け再エネを主力電源化
グローバルに各企業が再エネを導入
50～60%
36~38%
24~26% 再エネの需要はさらに拡大
18%
2020年 2030年目標 2050年目標
実績 引き上げ見込み ※ 検討参考値
※ 太陽光は現行の64GWから100GWへ積み増し
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「いちごJリーグ株主・投資主優待」制度
2つの日本初となる優待制度
① 株主・投資主の合同優待 （4発行体の総対象人数 約65,000名）
② Jリーグの全クラブと全試合が対象
いちごは、株主・投資主様と一緒にJリーグ全クラブを応援し、地域創生への
貢献を目指します
その他いちごJリーグ株主・投資主優待
■ キッズ向け優待イベント
・ エスコートキッズ
・ ハイタッチキッズ
・ その他プログラム
■ Jリーググッズプレゼント
・ 選手サイン入りユニフォーム
・ いちご×Jリーグオリジナルタオル
■ オンライントークショー
「Jリーグオンラインサロン」ご招待
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投資主価値の最大化に向けた取り組み
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オペレーターによる最低賃料保証
FIT（固定価格買取制度）を裏付けとした「安定利回り商品」
売電収入から事業運営費用を控除した全額が投資法人の収入
発電実績の上ぶれ分を投資主への還元原資に充当出来るスキーム
— 最低保証日射量で計算される投資法人の売電収入（基本賃料）をオペレーターが保証
— 各発電所は、火災保険、地震保険、利益保険、損害賠償保険を付保
※ 地震保険の付保は、第三者による調査の結果、一定程度の被害が想定される発電所に限る
■ オペレーターの賃料保証について
「最低日射量」における 「平均日射量」における発電量予測値（P50）
発電量予測値（P85） ※業績予想はP50発電量予測値を基に算出
実
績 実績連動賃料（上ぶれ分）を投資主へ還元
基本賃料
（オペレーターが保証） 連
動
※ P85発電量予測値の想定売電収入 賃
から想定運営管理費用を控除 料
想定運営費用
追加実績運営管理費用
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各発電所の気候や地形に対応した設計による高効率発電
きめ細かい個別設計により発電効率をアップ
積雪対応（北海道） : 架台を高く設置、パネル角度を30度に設定（通常平地10度）
強風対応（香川県） : 土地の形状にあわせて数種類の架台を設置
台風対応（沖縄県） : 綿密な荷重計算により設置場所に応じ架台を強化
（最大で風速60Mの強風に耐えられる設計）
いちご遠軽東町ECO発電所 いちご高松国分寺町新居ECO発電所 いちご名護二見ECO発電所
（北海道紋別郡） （香川県高松市） （沖縄県名護市）
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高度技術に支えられたオペレーション
統合監視システムにより、リアルタイムで発電所の稼働状況をチェックし、
故障および劣化の早期発見を実現することにより、発電ロスを最小化
太陽光パネルを列ごとに管理するストリング監視システムを導入
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世界トップクラスの透明性を有するリアルタイム開示
発電量、CO2削減量、現地の様子をリアルタイムでHP公開
WEBカメラによる発電所の様子
【いちごグリーンHP】 www.ichigo-green.co.jp
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いちごグループの強みを活かした成長戦略
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スポンサー サステナブルインフラの「いちご」
Jリート、インフラ投資法人の運用等のアセットマネジメント、心築（しんちく）、
クリーンエネルギー等の事業を展開
不動産・建築技術を活かし、現存不動産に新しい価値を創造する「心築」事業
が強み
太陽光および風力発電、環境負荷軽減やスポーツ支援（ウエイトリフティング、
ライフル射撃、陸上、Jリーグ）等も積極的に推進
いちご株式会社 （東証一部：2337） いちごグリーン（9282）
アセット
いちご投資顧問株式会社 いちごオフィス（8975）
マネジメント
いちごホテル（3463）
一期一会の「いちご」
いちご地所株式会社 株式会社宮交シティ
商号の「いちご」は、千利休が
いちごオーナーズ株式会社 株式会社セントロ
説いた茶人の心構えである
「一期一会」に由来しており
ます 。私たちは 、一期一会の 心築 いちご土地心築株式会社 ストレージプラス株式会社
もつ「人との出会いを大切に」と
いう精神を理念とし、各
ステークホルダーの方々と いちご不動産サービス福岡株式会社 いちごアニメーション株式会社
強固な信頼関係を築くことを
目指しております。
三宅宏実選手 いちごマルシェ株式会社 博多ホテルズ株式会社
（ウエイトリフティング）
クリーン
いちごECOエナジー株式会社
エネルギー
©J.LEAGUE
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いちごグリーンとスポンサーのシナジー
クリーンエネルギー事業を営むいちごグループによる継続的な発電所の供給が可能
いちごECOエナジーの開発と運営実績に裏付けされた高度技術によるオペレーション
資産運用の豊富な実績を有するいちご投資顧問の専門知識やノウハウを活用
心築機能を軸とした事業モデル
グリーンインフラ
再生可能エネルギー
発電設備
取得
いちごグリーン
9282
売却
オフィス
外
いちごオフィス
心築 不動産
部
8975
ホテル 不動産 心を込めて
現存不動産に
新しい価値を創造 売却
いちごホテル
3463
取得
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いちごグループによるクリーンエネルギー事業の全国展開
地域経済振興と環境に優しいクリーンエネルギー事業により地域活性化
2021年7月14日現在
■ 売電開始もしくは開発確定 中国地方 北海道
いちご山口秋穂西ECO発電所 1.24MW いちご元紋別ECO発電所 1.40MW
67発電所 198.9MW いちご山口佐山ECO発電所
いちご米子泉ECO発電所
2.35MW
2.61MW
いちご遠軽東町ECO発電所
いちご遠軽清川ECO発電所
1.24MW
1.12MW
いちご笠岡拓海町ECO発電所 1.11MW いちご安平遠浅ECO発電所 1.16MW
いちご府中上下町矢野ECO発電所 0.99MW 1.24MW
現時点売電開始済 いちご室蘭八丁平ECO発電所
いちご世羅津口ECO発電所 2.54MW いちご豊頃ECO発電所 1.02MW
いちご世羅青水ECO発電所 2.87MW
52発電所 157.3MW いちご東広島西条町町田口ECO発電所 2.72MW
いちご中標津緑ヶ丘ECO発電所
いちご湧別芭露ECO発電所
1.93MW
0.80MW
いちご笠岡岩野池ECO発電所 2.64MW いちご別海川上町ECO発電所 0.88MW
いちご呉安浦町中畑ECO発電所 2.90MW いちご厚岸白浜ECO発電所 0.80MW
いちご笠岡尾坂池ECO発電所 2.66MW いちご豊頃佐々田町ECO発電所 0.60MW
いちご笠岡井立池ECO発電所 2.66MW いちご芽室西士狩ECO発電所 1.32MW
いちご世羅下津田ECO発電所 2.93MW 合計 13.51MW
沖縄
合計 30.22MW
いちご名護二見ECO発電所 8.44MW 東北地方
関西地方 いちご浜中牧場鶴児平ECO発電所 2.31MW
九州地方
いちご泉南狐池ECO発電所 2.86MW いちご浜中牧場鍛治林ECO発電所 2.31MW
いちご都城安久町ECO発電所 1.44MW
いちご高島朽木ECO発電所 3.74MW 合計 4.62MW
いちご木城高城ECO発電所 0.89MW
いちご神戸ポンプ池ECO発電所 2.47MW （風力）いちご米沢板谷ECO発電所 7.39MW
いちご糸島井原ECO発電所 1.48MW
合計 9.07MW （風力）いちご高篠山ECO発電所 6.99MW
いちご都城高崎町東霧島ECO発電所 2.96MW
いちごえびの末永ECO発電所 13.99MW 中部地方 関東地方
合計 20.76MW いちご豊川御津町佐脇浜ECO発電所 1.80MW いちご桐生奥沢ECO発電所 1.33MW
いちご土岐下石町ECO発電所 1.39MW いちご前橋苗ヶ島ECO発電所 0.67MW
いちご津ECO発電所 2.94MW いちご昭和村生越ECO発電所 43.34MW
いちご土岐鶴里町柿野ECO発電所 1.31MW いちご取手下高井北ECO発電所 1.03MW
いちご坂祝深茸ECO発電所 2.89MW いちご取手下高井南ECO発電所 0.54MW
いちご土岐鶴里町柿野東ECO発電所 1.67MW いちごみなかみ新巻ECO発電所 12.02MW
いちごグリーン（9282） いちご美濃加茂蜂屋町上蜂屋ECO発電所 1.29MW いちご常陸大宮ECO発電所 2.99MW
いちご（2337） いちご瀬戸定光寺町ECO発電所 1.45MW いちご鉾田青柳ECO発電所 2.48MW
いちご大府吉田町ECO発電所 1.10MW いちご取手下高井西ECO発電所 2.84MW
いちご（2337）－開発中 四国地方 いちご上田吉田池ECO発電所 1.01MW いちご千葉若葉区大宮町西ECO発電所 0.74MW
いちご高松国分寺町新居ECO発電所 2.43MW いちご辰野町澤底ECO発電所 0.74MW いちご千葉若葉区大宮町東ECO発電所 0.74MW
いちご伊予中山町出渕ECO発電所 1.23MW いちご駒ケ根赤穂南ECO発電所 0.74MW 合計 68.72MW
いちご徳島東沖洲ECO発電所 2.52MW いちご駒ケ根赤穂北ECO発電所 0.39MW （風力）いちご御宿岩和田西ECO発電所 1.99MW
合計 6.18MW 合計 18.72MW （風力）いちご御宿岩和田東ECO発電所 1.99MW
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ESG（環境・社会・ガバナンス）へのコミットメント
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いちごのサステナビリティ方針
環境との調和
事業が地球環境に与える影響を的確に把握し、環境への負荷を最小限とするよう
積極的に取り組みます
省エネルギー、低炭素化と資源循環
事業の遂行にあたっては、エネルギー使用量の削減、施設等の長寿命化、節水、
廃棄物の削減・リサイクル等に努め、また、グリーン調達を推進し、低炭素社会と
資源循環型社会の実現を目指します
法令適応と環境管理体制の整備
環境に関わる法規制や、自ら受け入れを決めたその他の環境に関わる要求事項を
順守し、環境保全に努めます
また、法規制等の動向を常に注視し、その変化に適応します
教育・啓発活動
当方針を全役職員に周知し、意識の向上を図るとともに、サステナビリティに関する
教育・啓発活動を推進します
サステナビリティ活動の開示等
本方針やサステナビリティに関する活動の情報開示に努め、広く社会とのコミュニケーション
を図ります
また、サステナビリティに関する認証等の取得に継続的に取り組みます
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いちごグループにおけるESGの取り組み（環境）
低炭素社会への取り組み 現存不動産の有効活用
クリーンエネルギーの供給とCO2削減 建物を「壊す」から建物の価値を「活かす」へ
【年間発電量 186,921,674 kWh】 現存ストックを有効活用し、不動産の経済耐用年数の
長期化、質の向上を図る
約62,307世帯分の年間発電量
※ 1世帯当たりの年間消費電力 3,000kWh 現存資源を有効活用し、省資源により環境負荷低減を
（電気事業連合会資料） 図る
【年間CO2削減量 123,368,301 kg】
省資源
約53,638台分の年間CO2削減量 「壊す」
※ 1台当たりの年間CO2排出量 約2,300kg 高効率
（環境省資料）
（2020年7月～2021年6月、いちごグリーンおよびいちごの合算値）
遊休地の有活用によるクリーンエネルギーの創出
スポンサーとの協働による「RE100」への加盟
【目標】 2025年までに事業活動において消費する電力を 豊かさと環境 【基本方針】
100%再生可能エネルギーにする 山林を無駄に切り崩さず、造成による水害が想定され
（いちごオフィス、いちごホテルの保有物件含む） が共存する る土地は使用しない
未来へ 地域住民の方々との十分な協議を行ったうえで着工
REITにおける取り組み
いちごオフィス（8975） いちごホテル（3463）
各種環境認証の取得 環境認証の取得
15件（14物件）、賃貸可能面積（オフィス）の25.1% で取得 ホテルエミット渋谷（BELS、4つ星〈★★★★〉）
GRESBリアルエステイト評価（2016年より参加） GRESBリアルエステイト評価
4年連続で最高位の「Green Star」を獲得 2021年度評価より参加
消費電力の再生可能エネルギーへの切り替え 消費電力の再生可能エネルギーへの切り替え
2022年4月末までに全保有物件※において切り替え予定 2022年1月期以降、順次切り替え予定
※ 区分所有物件および共有物件を除く
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いちごグループにおけるESGの取り組み（社会）
地域活性化・豊かさに向けた取り組み 保有物件のテナント様との取り組み
いちごのライフスタイルホテル「THE KNOT」 テナント様全従業員向けのアンケート実施
人と人、人と街、街と歴史を繋ぎ、人が集まる場を提供 ニーズを的確に捉えたテナント満足度の向上
賑わいの場の創出 押井守総監督作「ぶらどらぶ」への独占出資
宮交シティ、松戸南部市場等、地域に根差した生活拠点 日本文化のさらなる発展とAKIBAカルチャーズZONE
（秋葉原所在）とのシナジー
Jリーグのトップパートナー
テナント様の販路拡大、売上支援
地域やクラブ、スタジアム運営等、様々な課題を共に解決
優待制度によるスタジアムへの観客誘導 生活に密着した新たなコンテンツの提供
セルフストレージやランドリーサービスの提供による
スマート農業支援 二大家事の支援
日本の農業の課題解決に向けたサポート
日本を世界一豊かに。
その未来へ心を尽くす「一期一会」のいちご
人財・社内ベンチャー支援 文化・教育・スポーツ支援 災害対応・地域の安全
「いちご大学」の運営 将来有望なスポーツ選手の社員雇用 大雨・台風発生前対策
プロ集団に向けた教育システム 地域に根差したサッカークラブの支援 迅速な被害確認
テレワークに対応する社内コミュニケーション テゲバジャーロ宮崎、南葛 SCの活動サポート
ツールとして「いちご大学メディア」を創設 自然災害時の迅速な現地入り対応
障害を持つアーティストの
物件の目視確認、二次被害防止、物件価値の
人事制度、職場環境の整備 自立支援
維持、甚大な被害地における物資供給等
育児休暇明け復職率100% 小児がん患者を支援する
地域の方々と共に夜警による防災活動
宮崎ひまわりキャンプを
女性の積極登用（女性管理職31.6%） 支援 積雪時の除雪や街の美化活動
三宅宏実選手（ウエイトリフティング）▶
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いちごグループにおけるESGの取り組み（ガバナンス）
投資法人 資産運用会社
資産運用会社の執行をモニタリング ベストプラクティスを目指す運用体制
投資法人の役員は全員、資産運用会社および 取締役5名のうち3名が社外取締役
いちごグループから独立した社外役員にて構成
アセットマネジメント部を他業務から分離し、独立
執行役員を中心とした役員会での活発な議論に 判断による最良執行を図る
より、運用会社への牽制機能を発揮
リスク・コンプライアンス部および監査部を社長
直轄とし、法令順守・内部管理体制を確保
投資法人
投資運用委員会、リスク・コンプライアンス委員会
いちごグリーンインフラ投資法人 に外部有識者を入れることで、コンプライアンス
（証券コード 9282）
運営の客観性を充実
投資主総会
役員会
執行役員 長崎 真美 株主総会
監督役員 野本 新
監督役員 藤田 清文 監査役
会計監査人 取締役会
太陽有限責任監査法人
監査部
資産運用委託
リスク・コンプライアンス委員会 社長
リスク・コンプライアンス部
資産運用会社 投資運用委員会
（グリーンインフラ）
いちご投資顧問株式会社 グリーンインフラ本部
アセットマネジメント部
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ポートフォリオの状況
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全国に分散した発電所
2021年6月30日現在
北海道から沖縄まで全国各地に所在
いちご元紋別ECO発電所 いちご遠軽東町ECO発電所
1.40MW 1.24MW
いちご名護二見ECO発電所 いちご安平遠浅ECO発電所 いちご遠軽清川ECO発電所
8.44MW 1.16MW 1.12MW
いちご伊予中山町出渕ECO発電所 いちご室蘭八丁平ECO発電所 いちご中標津緑ヶ丘ECO発電所
1.23MW 1.24MW 1.93MW
いちご桐生奥沢ECO発電所
いちご山口秋穂西ECO発電所 1.33MW
1.24MW
いちご豊頃ECO発電所
1.02MW
いちご豊川御津町佐脇浜ECO発電所
いちご山口佐山ECO発電所
1.80MW
2.35MW
いちご都城安久町ECO発電所 いちご高松国分寺町新居ECO発電所
15発電所（約29MW）
1.44MW 2.43MW
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2021年6月期 発電実績（対前年比）
期末時点の実績発電量は、前年同期比-1.6%
■ 実績発電量の比較
（kWh）
5,000,000
■ 2020年6月期 実績発電量 （15発電所） 2020年6月期 実績発電量：3,431万kWh
■ 2021年6月期 実績発電量 （15発電所） 2021年6月期 実績発電量：3,376万kWh （-55万kWh、-1.6%）
4,000,000
3,000,000
2,000,000
1,000,000
0
7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月
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2021年6月期 個別発電所の収益（2020年7月～2021年6月）
（単位：千円）
賃借人 いちごグリーン
No. 発電所名 売電収入 運営管理費用 営業収益 費用 NOI 減価償却費 損益
E-01 いちご桐生奥沢ECO発電所 61,886 12,544 49,342 3,565 45,776 29,795 15,981
E-02 いちご元紋別ECO発電所 59,762 11,998 47,763 3,635 44,128 29,471 14,656
E-03 いちご室蘭八丁平ECO発電所 56,121 10,483 45,637 3,428 42,209 27,692 14,517
E-04 いちご遠軽清川ECO発電所 47,268 8,688 38,579 2,924 35,655 23,618 12,036
E-05 いちご伊予中山町出渕ECO発電所 55,869 10,202 45,666 3,416 42,249 27,826 14,422
E-06 いちご中標津緑ヶ丘ECO発電所 87,191 13,378 73,812 5,921 67,891 43,711 24,180
E-07 いちご安平遠浅ECO発電所 54,108 9,841 44,266 3,378 40,888 25,048 15,839
E-08 いちご豊頃ECO発電所 48,688 7,583 41,104 3,331 37,773 24,652 13,120
E-09 いちご名護二見ECO発電所 356,178 57,634 ※1 304,277 26,342 277,934 190,708 87,226
E-10 いちご遠軽東町ECO発電所 50,091 9,817 40,273 3,567 36,705 26,129 10,576
E-11 いちご高松国分寺町新居ECO発電所 114,411 10,102 104,308 7,926 96,382 54,463 41,919
E-12 いちご都城安久町ECO発電所 54,863 13,215 ※2 44,548 3,921 40,627 28,426 12,200
E-13 いちご豊川御津町佐脇浜ECO発電所 70,318 23,215 47,102 4,165 42,937 28,477 14,460
E-14 いちご山口秋穂西ECO発電所 61,411 10,047 51,364 4,863 46,500 26,318 20,182
E-15 いちご山口佐山ECO発電所 113,833 17,676 96,156 8,401 87,755 50,829 36,926
合計 1,292,004 226,432 1,074,206 88,790 985,416 637,168 348,247
※1 いちご名護二見ECO発電所（E-09）： 実績発電量が最低保証日射量を下回ったため、オペレーターによる基本賃料の保証が発生（保証履行額5,733千円）
※2 いちご都城安久町ECO発電所（E-12）： 実績発電量が最低保証日射量を下回ったため、オペレーターによる基本賃料の保証が発生（保証履行額2,900千円）
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2022年6月期 予想発電量
2022年6月期の予想発電量（P50発電量予測値）は3,394万kWh
【ご参考】 2021年6月期実績発電量： 3,376万kWh
■ 2021年6月期実績発電量と2022年6月期予想発電量の比較
（kWh）
5,000,000
■ 2021年6月期 実績発電量（15発電所） 2021年6月期 実績発電量：3,376万kWh
■ 2022年6月期 予想発電量（15発電所） 2022年6月期 予想発電量：3,394万kWh
（前期比 +18万kWh）
4,000,000
3,000,000
2,000,000
1,000,000
0
7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月
※ 本グラフは、2021年6月期の実績発電量（■）と、2022年6月期の予想発電量（P50発電量予測値、■）を比較したもの
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発電所一覧
（2021年6月30日時点）
帳簿価格 評価額 パネル出力 売電価格 投資比率
No. 発電所名 所在地 取得時期
（百万円） （百万円） （MW） （円 / kWh） （%）
E-01 いちご桐生奥沢ECO発電所 群馬県桐生市 2016年12月 364 426 1.33 40 4.11%
E-02 いちご元紋別ECO 発電所 北海道紋別市 2016年12月 373 435 1.40 40 4.21%
E-03 いちご室蘭八丁平ECO発電所 北海道室蘭市 2016年12月 353 412 1.24 40 3.98%
E-04 いちご遠軽清川ECO 発電所 北海道紋別郡遠軽町 2016年12月 301 342 1.12 40 3.39%
E-05 いちご伊予中山町出渕ECO発電所 愛媛県伊予市 2016年12月 356 419 1.23 40 4.02%
E-06 いちご中標津緑ヶ丘ECO発電所 北海道標津郡中標津町 2016年12月 587 675 1.93 40 6.61%
E-07 いちご安平遠浅ECO 発電所 北海道勇払郡安平町 2016年12月 338 390 1.16 40 3.81%
E-08 いちご豊頃ECO発電所 北海道中川郡豊頃町 2016年12月 332 386 1.02 40 3.75%
E-09 いちご名護二見ECO 発電所 沖縄県名護市 2016年12月 2,606 3,170 8.44 40 29.35%
E-10 いちご遠軽東町ECO 発電所 北海道紋別郡遠軽町 2016年12月 357 403 1.24 40 4.03%
E-11 いちご高松国分寺町新居ECO発電所 香川県高松市 2016年12月 895 989 2.43 36 10.09%
E-12 いちご都城安久町ECO発電所 宮崎県都城市 2016年12月 400 448 1.44 36 4.51%
E-13 いちご豊川御津町佐脇浜ECO発電所 愛知県豊川市 2016年12月 405 435 1.80 32 4.57%
E-14 いちご山口秋穂西ECO発電所 山口県山口市 2017年7月 457 502 1.24 40 5.15%
E-15 いちご山口佐山ECO 発電所 山口県山口市 2017年7月 749 857 2.35 36 8.44%
合計（15発電所） 8,880 10,293 29.43 38.7 100.00%
※ 「評価額」は、2021年6月30日を評価基準日とするPwCサステナビリティ合同会社より取得したバリュエーションレポートに記載されたレンジによる評価額の中間値
※ 「パネル出力」は、各発電所に使用されている太陽光パネル1枚当たりの定格出力（太陽光パネルの仕様における最大出力）をパネル総数で乗じて算出
※ 「売電価格」は、固定価格買取制度のもとに決定した、電気事業者の買い取り価格
※ 「投資比率」は、帳簿価格ベース
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個別発電所の概要
E-01 いちご桐生奥沢ECO発電所
群馬県桐生市 ・2021年6月期 実績発電量： +3.9%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 200,000
新里町奥沢字日光
予想発電量 実績発電量
土地面積 27,588.00m2
150,000
運転開始日 2013年9月30日
100,000
パネル出力 約1.33MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2033年9月29日
終了日
0
東京電力エナジー 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先
パートナー（株） 7月 1月
E-02 いちご元紋別ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： -0.9%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 北海道紋別市元紋別 200,000
予想発電量 実績発電量
土地面積 48,946.89m2
150,000
運転開始日 2014年2月3日
100,000
パネル出力 約1.40MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2034年2月2日
終了日
0
売電先 北海道電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
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個別発電所の概要
E-03 いちご室蘭八丁平ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： +0.5%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 北海道室蘭市八丁平 200,000
予想発電量 実績発電量
土地面積 35,801.00m2
150,000
運転開始日 2014年3月3日
100,000
パネル出力 約1.24MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2034年3月2日
終了日
0
売電先 北海道電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
E-04 いちご遠軽清川ECO発電所
北海道紋別郡 ・2021年6月期 実績発電量： -1.5%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 200,000
遠軽町清川
予想発電量 実績発電量
土地面積 27,164.16m2
150,000
運転開始日 2014年3月4日
パネル出力 約1.12MW 100,000
売電価格 40円 / kWh
50,000
現売電契約
2034年3月3日
終了日
0
売電先 北海道電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
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個別発電所の概要
E-05 いちご伊予中山町出渕ECO発電所
愛媛県伊予市 ・2021年6月期 実績発電量： -1.3%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 200,000
中山町出渕
予想発電量 実績発電量
土地面積 26,260.77m2
150,000
運転開始日 2014年4月2日
100,000
パネル出力 約1.23MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2034年4月1日
終了日
0
売電先 四国電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
E-06 いちご中標津緑ヶ丘ECO発電所
北海道標津郡 ・2021年6月期 実績発電量： +0.8%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 300,000
中標津町緑ヶ丘
予想発電量 実績発電量
土地面積 54,870.00m2 250,000
200,000
運転開始日 2014年11月4日
150,000
パネル出力 約1.93MW
100,000
売電価格 40円 / kWh
50,000
現売電契約
2034年11月3日
終了日
0
売電先 北海道電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
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個別発電所の概要
E-07 いちご安平遠浅ECO発電所
北海道勇払郡 ・2021年6月期 実績発電量： +3.4%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 200,000
安平町遠浅
予想発電量 実績発電量
土地面積 29,730.72m2
150,000
運転開始日 2014年12月2日
100,000
パネル出力 約1.16MW
売電価格 40円 / kWh
50,000
現売電契約
2034年12月1日
終了日
0
売電先 北海道電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
E-08 いちご豊頃ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： -3.7%（予想発電量比） （単位：kWh）
北海道中川郡 200,000
所在地
豊頃町豊頃 予想発電量 実績発電量
土地面積 29,004.00m2
150,000
運転開始日 2014年12月4日
100,000
パネル出力 約1.02MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2034年12月3日
終了日
0
2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先 北海道電力（株）
7月 1月
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個別発電所の概要
E-09 いちご名護二見ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： -7.9%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 沖縄県名護市字二見 1,500,000
予想発電量 実績発電量
土地面積 146,217.00m2 1,200,000
運転開始日 2015年2月2日 900,000
パネル出力 約8.44MW
600,000
売電価格 40円 / kWh
300,000
現売電契約
2035年2月1日
終了日
0
売電先 沖縄電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
E-10 いちご遠軽東町ECO発電所
北海道紋別郡 ・2021年6月期 実績発電量： -6.4%（予想発電量比） （単位：kWh）
所在地 200,000
遠軽町東町
予想発電量 実績発電量
土地面積 46,329.00m2
150,000
運転開始日 2015年2月3日
100,000
パネル出力 約1.24MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2035年2月2日
終了日
0
売電先 北海道電力（株） 2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
7月 1月
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個別発電所の概要
E-11 いちご高松国分寺町新居ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： +4.9%（予想発電量比） （単位：kWh）
香川県高松市 400,000
所在地
国分寺町新居 予想発電量 実績発電量
土地面積 79,340.00m2
300,000
運転開始日 2015年6月2日
200,000
パネル出力 約2.43MW
売電価格 36円 / kWh 100,000
現売電契約
2035年6月1日
終了日
0
2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先 四国電力（株） 7月 1月
E-12 いちご都城安久町ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： -9.5%（予想発電量比） （単位：kWh）
250,000
所在地 宮崎県都城市安久町
予想発電量 実績発電量
土地面積 94,165.00m2 200,000
運転開始日 2015年7月8日 150,000
パネル出力 約1.44MW 100,000
売電価格 36円 / kWh
50,000
現売電契約
2035年7月7日
終了日 0
2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先 九州電力（株） 7月 1月
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個別発電所の概要
E-13 いちご豊川御津町佐脇浜ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： +2.9%（予想発電量比） （単位：kWh）
愛知県豊川市 300,000
所在地
御津町佐脇浜
予想発電量 実績発電量
250,000
土地面積 19,393.00m2
200,000
運転開始日 2015年9月16日
150,000
パネル出力 約1.80MW
100,000
売電価格 32円 / kWh
50,000
現売電契約
2035年9月15日
終了日
0
2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先 中部電力ミライズ（株）
7月 1月
E-14 いちご山口秋穂西ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： +2.2%（予想発電量比） （単位：kWh）
山口県山口市 200,000
所在地
秋穂西字南横浜
予想発電量 実績発電量
土地面積 19,815.38m2
150,000
運転開始日 2015年12月7日
100,000
パネル出力 約1.24MW
売電価格 40円 / kWh 50,000
現売電契約
2035年12月6日
終了日
0
2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先 中国電力（株）
7月 1月
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個別発電所の概要
E-15 いちご山口佐山ECO発電所
・2021年6月期 実績発電量： +12.9%（予想発電量比） （単位：kWh）
山口県山口市 400,000
所在地
佐山字浜附二
予想発電量 実績発電量
土地面積 43,621.00m2
300,000
運転開始日 2016年4月6日
200,000
パネル出力 約2.35MW
売電価格 36円 / kWh 100,000
現売電契約
2036年4月5日
終了日
0
2020年 8月 9月 10月 11月 12月 2021年 2月 3月 4月 5月 6月
売電先 中国電力（株）
7月 1月
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Appendix
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再生可能エネルギー固定価格買取制度（FIT）とは
FIT（Feed-In Tariffの略）の概要
太陽光、風力等の再生可能エネルギーの普及に向け、一定の設備認定を受けた
再生可能エネルギーにより発電された電気を電力会社との接続契約締結のうえ、
固定価格にて買い取ることを国が約束する制度であり、一度適用された価格は
調達期間（太陽光の場合20年）にわたって保証される
長期で保証されている買取価格（売電価格）は年度毎に見直され、接続申込日、
系統連係に関する契約締結日等により決定される
■ 太陽光発電 ■ 風力発電 （陸上風力）
年度 買取価格 買取 年度 買取価格 買取
（4/1～3/31） （1kWh当り） 期間 （4/1～3/31） （1kWh当り） 期間
2012年度 40円 20年 2017年度（4/1～9/30） 22円 20年
2013年度 36円 20年 2017年度（10/1～3/31） 21円 20年
2014年度 32円 20年 2018年度 20円 20年
2015年度（4/1～6/30） 29円 20年 2019年度 19円 20年
2015年度（7/1～3/31） 27円 20年 2020年度 18円 20年
2016年度 24円 20年 2021年度 17円 20年
2017年度 21円※1 20年 ※1 2017年度、2018年度は2,000kW以上の非住宅用太陽光については入札制
となり、落札した価格が買取価格
2018年度 18円※1 20年 ※2 2019年度は500kW以上の非住宅用太陽光については入札制となり、落札
した価格が買取価格
2019年度 14円※2 20年
※3 2020年度、2021年度は250kW以上の非住宅用太陽光については入札制
2020年度 12円～13円※3 20年 となり、落札 した価格が買取価格
発電量10kW以上の設備にて発電された電力の買取価格（消費税別）
2021年度 11円～12円※3 20年 出典 ： 経済産業省 資源エネルギー庁HP、新聞報道に基づき資産運用会社作成
【ご参考】 いちごグリーンの平均売電価格は38.7円
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投資主の状況（2021年6月30日時点）
主要投資主 所有者別投資口数
■ 外国法人・個人 ■ その他の国内法人 ■ 金融機関（証券会社を含む） ■ 個人・その他
所有
氏名または名称 比率 100%
投資口数
25,866口 22,505口 23,428口
1 いちごトラスト・ピーティーイー・リミテッド 19,824 19.3% (25.1%) (21.9%) (22.8%)
80% 11,820口
10,439口 11,366口
(10.1%) (11.5%) (11.0%)
2 いちご株式会社 6,000 5.8%
60% 8,505口 10,581口 8,241口
(8.3%) (10.3%) (8.0%)
3 株式会社福邦銀行 2,340 2.3%
40%
JPMBL RE CREDIT SUISSE AG, SINGAPORE 58,156口 58,060口 59,931口
4 1,600 1.6% (56.5%) (56.4%) (58.2%)
BRANCH COLL EQUITY 20%
5 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口） 1,250 1.2%
0%
6 株式会社福岡銀行 990 1.0% 2020年6月末 2020年12月末 2021年6月末
（102,966口） （102,966口） （102,966口）
7 楽天証券株式会社 894 0.9%
所有者別投資主数
8 株式会社大谷アセットマネジメント 870 0.8%
2020年6月末 2020年12月末 2021年6月末
所有者区分
投資主数 投資主数 投資主数 比率
9 個人投資主 753 0.7%
個人・その他 6,990 7,318 7,937 97.9%
金融機関（証券会社を含む） 23 20 21 0.3%
10 富士電波工業株式会社 676 0.7%
都銀・地銀 4 4 4 0.0%
合計 35,197 34.2% 信託銀行 3 3 3 0.0%
その他（証券会社を含む） 16 13 14 0.2%
その他の国内法人 83 90 110 1.4%
外国法人・個人 32 41 43 0.5%
合計 7,128 7,469 8,111 100.0%
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投資口価格の推移 （2016年12月1日～2021年7月31日）
（円） （口）
90,000 18,000
いちごグリーン投資口価格 東証REIT指数 東証インフラファンド指数 いちごグリーン出来高
（左軸） （指数化）（左軸） （指数化）（左軸） （右軸）
80,000 15,000
投資口分割（1：2）
権利付最終取引日
2017年12月26日
70,000 12,000
60,000 9,000
50,000 6,000
40,000 3,000
30,000 0
2016/12 2017/6 2017/12 2018/6 2018/12 2019/6 2019/12 2020/6 2020/12 2021/6
※ 2018年1月1日を効力発生日とする投資口分割（1：2）を行ってい