2019年3月期
決算補足資料
2019年5月9日
京阪ホールディングス株式会社
（ 東証1部 9045 https:// www.keihan-holdings.co.jp/）
◆見通しに関する注意事項◆
業績予想及び将来の予測等に関する記述は、当社が現時点において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因
に係る現時点における仮定を前提としています。
実際の業績は、今後の様々な要因によって異なる結果となる可能性があります。
2019年3月期
決算の概要
1
連結損益計算書
• 自然災害による影響はあったものの、不動産業における利益率の高いマンション販売などが寄与し増収となり、7期連続過去最高を更
新。営業利益、経常利益においても増益となり、過去最高益。親会社株主に帰属する当期純利益については、前期に計上した京阪
ライフサポート株式売却益の反動減などにより減益となり、過去第4位。
（単位：百万円）
2019/3
2019/3 2018/3 増減 増減要因 通期予想
増減
3,882 3,659
営 業 収 益 326,159 322,276 ※自然災害による影響△22億円 322,500
(1.2%) (1.1%)
2,257 2,715
営 業 利 益 33,715 31,458 ※自然災害による影響△13億円 31,000
(7.2%) (8.8%)
営業外収益 2,016 1,971 45
営業外費用 3,623 3,800 △176
2,478 2,508
経 常 利 益 32,108 29,630 29,600
(8.4%) (8.5%)
関係会社株式売却益△3,179
特 別 利 益 4,312 6,626 △2,313 ※自然災害による影響＋2億円
特 別 損 失 4,372 2,572 1,799 ※自然災害による影響＋9億円
親会社株主に帰属する △1,231 480
21,480 22,712 ※自然災害による影響△14億円 21,000
当 期 純 利 益 (△5.4%) (2.3%)
減 価 償 却 費 19,819 19,113 706 20,000 △180
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 53,535 50,571 2,963 ※EBITDA：営業利益＋減価償却費 51,000 2,535
受取利息及び配当金 937 854 82 925 11
支 払 利 息 2,401 2,561 △160 2,402 △1
金 融 収 支 △1,463 △1,707 243 △1,476 12
2
セグメント情報
自然災害による影響
営業収益内訳 運輸業:△5億円、流通業:△7億円、ﾚｼﾞｬｰ・ｻｰﾋﾞｽ業:△9億円
営業利益内訳 運輸業:△5億円、流通業:△1億円、ﾚｼﾞｬｰ・ｻｰﾋﾞｽ業:△7億円
（単位：百万円）
2019/3
2019/3 2018/3 増減額 増減率 増減額 増減率
通期予想
営業収益 93,926 92,262 1,664 1.8% 92,700 1,226 1.3%
運 輸 業
営業利益 11,221 9,180 2,040 22.2% 9,800 1,421 14.5%
営業収益 118,607 113,132 5,474 4.8% 115,000 3,607 3.1%
不 動 産 業
営業利益 17,468 15,316 2,151 14.0% 15,900 1,568 9.9%
営業収益 98,727 100,709 △1,981 △2.0% 99,600 △872 △0.9%
流 通 業
営業利益 2,923 2,845 78 2.8% 2,900 23 0.8%
営業収益 30,621 31,298 △677 △2.2% 31,400 △778 △2.5%
ﾚｼﾞｬｰ･ｻｰﾋﾞｽ業
営業利益 1,817 4,877 △3,060 △62.7% 2,000 △182 △9.1%
営業収益 1,843 1,824 18 1.0% 1,900 △56 △3.0%
その他の事業
営業利益 △57 34 △92 － 0 △57 －
営業収益 △17,567 △16,951 △615 － △18,100 532 －
全 社 ・ 消 去
営業利益 342 △795 1,138 － 400 △57 －
3
セグメント情報（構成比）
【連結対象会社】41社（対前期 1社増） 【持分法適用会社】2社（対前期 増減なし）
運 輸 業 京阪電気鉄道、京福電気鉄道、京阪バス 他12社
不 動 産 業 京阪ホールディングス、京阪電鉄不動産、ゼロ・コーポレーション、京阪建物 他8社
流 通 業 京阪百貨店、京阪ザ・ストア、京阪流通システムズ、ビオ・マーケット 他1社
レジャー・サービス業 ホテル京阪、京阪ホテルズ＆リゾーツ、琵琶湖汽船 他5社
そ の 他 の 事 業 京阪カード
＜セグメント別営業収益＞ ＜セグメント別営業利益＞
レジャー・サービス業 レジャー・サービス業 その他の事業
その他の事業
306億円 18億円(0.6%)
18億円(5.4%) △0億円(△0.2%)
(8.9%) 流通業
運輸業 29億円 運輸業
939億円 (8.8%) 112億円
(27.3%) (33.6%)
流通業
987億円
(28.7%)
不動産業 不動産業
1,186億円 174億円
(34.5%) (52.4%)
(注)セグメント数値は、セグメント間取引消去を含む金額、構成比であります。
4
セグメント情報（運輸業）
（単位：百万円）
2019/3 2018/3 増減額 増減率
営 業 収 益 93,926 92,262 1,664 1.8％
鉄 道 事 業 76,634 75,974 660 0.9％
バ ス 事 業 27,620 26,802 817 3.1％
消 去 △10,327 △10,514 186 －
営 業 利 益 11,221 9,180 2,040 22.2％
鉄 道 事 業 9,788 8,241 1,547 18.8％
バ ス 事 業 1,393 890 502 56.4％
消 去 39 48 △8 －
（主な増減要因）
• 鉄道事業は、自然災害による運休等の影響があったものの、京阪電気鉄道において定期旅客数増加や「プレミアムカー」及び「ライ
ナー」列車の通期寄与に加え、動力費など経費の減少もあり、増収増益。
• バス事業は、一般路線や関西国際空港線（リムジンバス）の堅調な推移などにより、増収増益。
5
運輸成績 京阪電気鉄道
2019/3 2018/3 増減 増減率
百万円 百万円 百万円 ％
旅 客 収 入 52,054 51,820 234 0.5
定 期 外 35,187 35,278 △90 △0.3
定 期 16,866 16,541 325 2.0
千人 千人 千人 ％
旅 客 数 295,099 294,409 690 0.2
定 期 外 149,795 151,946 △2,150 △1.4
定 期 145,304 142,463 2,841 2.0
（定期外旅客収入の主な増減要因）
• 自然災害による影響△304百万円、「プレミアムカー」及び「ライナー」列車の通期寄与＋236百万円
（定期旅客収入の主な増減要因）
• 雇用情勢の改善
6
セグメント情報（不動産業）
（単位：百万円）
2019/3 2018/3 増減額 増減率
営 業 収 益 118,607 113,132 5,474 4.8％
不 動 産 事 業 100,250 93,711 6,539 7.0％
不 動 産 販 売 業 74,907 69,150 5,757 8.3％
不 動 産 賃 貸 業 21,826 21,042 783 3.7％
そ の 他 3,516 3,518 △2 △0.1％
建 設 事 業 24,578 23,966 611 2.6％
消 去 △6,222 △4,545 △1,676 －
営 業 利 益 17,468 15,316 2,151 14.0％
不 動 産 事 業 16,841 14,930 1,910 12.8％
不 動 産 販 売 業 6,563 5,171 1,391 26.9％
不 動 産 賃 貸 業 9,900 9,304 596 6.4％
そ の 他 377 454 △77 △17.0％
建 設 事 業 817 604 213 35.3％
消 去 △190 △218 27 －
（主な増減要因）
• 不動産販売業は、事業用地の売却に加え、利益率の高いマンション販売が堅調に推移したことなどにより、増収増益。
• 不動産賃貸業は、前期に取得した賃貸ビルの通期寄与などにより、増収増益。
• 建設事業は、大型案件の受注などにより、増収増益。
7
セグメント情報（流通業）
（単位：百万円）
2019/3 2018/3 増減額 増減率
営 業 収 益 98,727 100,709 △1,981 △2.0％
百 貨 店 業 50,886 49,151 1,735 3.5％
ス ト ア 業 30,143 32,440 △2,296 △7.1％
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙの経営 14,788 14,909 △121 △0.8％
そ の 他 7,866 8,689 △823 △9.5％
消 去 △4,958 △4,482 △475 －
営 業 利 益 2,923 2,845 78 2.8％
百 貨 店 業 292 157 134 85.4％
ス ト ア 業 730 1,038 △307 △29.6％
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙの経営 1,839 1,758 81 4.6％
そ の 他 88 △121 210 －
消 去 △28 11 △40 －
（主な増減要因）
• 百貨店業は、インバウンド需要取り込みによる化粧品販売の好調などにより、増収増益。
• ストア業は、一部テナント契約の定借化や「フレスト松井山手店」改装に伴う休業の影響などにより、減収減益。
8
セグメント情報（レジャー・サービス業）
（単位：百万円）
2019/3 2018/3 増減額 増減率
営 業 収 益 30,621 31,298 △677 △2.2％
ホ テ ル 事 業 26,800 27,379 △578 △2.1％
レ ジ ャ ー 事 業 3,848 4,097 △248 △6.1％
消 去 △27 △177 149 －
営 業 利 益 1,817 4,877 △3,060 △62.7％
ホ テ ル 事 業 1,688 4,646 △2,958 △63.7％
レ ジ ャ ー 事 業 107 207 △99 △48.0％
消 去 21 23 △1 －
《ホテル稼働率 内訳》
2019/3 2018/3 増減
ホ テ ル 京 阪 94.1% 96.9% △2.8pt
京阪ホテルズ＆リゾーツ ※ 87.6% 92.1% △4.5pt
※2019年1月より開業した「THE THOUSAND KYOTO」を除いた稼働率は、90.1％になります。
（主な増減要因）
• ホテル事業は、 自然災害や「京都センチュリーホテル」改装に伴う営業休止による減収の影響に加え、新店開業費用の増加などもあり、
減収減益。
• レジャー事業は、ゴルフ場改装に伴う休業や自然災害による影響などで、減収減益。
9
連結貸借対照表
（単位：百万円）
2019/3 2018/3 増減 増減要因
流 動 資 産 180,080 168,266 11,814 販売土地及び建物＋7,640
建物及び構築物＋13,987
固 定 資 産 551,669 530,519 21,150 投資有価証券＋1,685
資 産 合 計 731,750 698,786 32,964
流 動 負 債 178,310 161,600 16,710 短期借入金＋15,874
固 定 負 債 314,744 313,626 1,117 社債＋9,934、長期借入金△7,861
負 債 合 計 493,055 475,226 17,828
利益剰余金＋17,175
純 資 産 238,695 223,559 15,136 ※自己資本比率32.1%（＋0.6pt）
負 債 純 資 産 合 計 731,750 698,786 32,964
(注）「『税効果会計に係る会計基準』の一部改正」等を当期首から適用し、繰延税金資産は投資その他の資産（固定資産）、繰延税金負債は固
定負債に表示しており、2018年3月期についても遡及適用後の数値としております。
R O A 4.7％ 4.6％ 0.1pt ※ROA：総資産営業利益率
R O E 9.4% 10.8% △1.4pt ※ROE：自己資本当期純利益率
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 53,535 50,571 2,963 ※EBITDA：営業利益＋減価償却費
有 利 子 負 債 334,346 316,399 17,946 社債＋9,934、借入金＋8,012
有利子負債EBITDA倍率(倍) 6.25 6.26 △0.01
ネ ッ ト 有 利 子 負 債
E B I T D A 倍 率 ( 倍 ) 5.85 5.85 －
10
連結キャッシュ･フロー計算書
（単位：百万円）
2019/3 2018/3 増減額 増減要因
たな卸資産の増加△15,202、
営業活動によるキャッシュ･フロー 36,473 44,438 △7,965 売上債権の減少＋6,006
固定資産の売却による収入△8,134、
投資活動によるキャッシュ･フロー △48,059 △32,603 △15,455 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却に
よる収入△2,826
財務活動によるキャッシュ･フロー 12,655 △9,858 22,514 社債発行による収入＋19,862
現金及び現金同等物の増減額 1,069 1,976 △906
現金及び現金同等物の期首残高 20,300 18,324 1,976
現金及び現金同等物の期末残高 21,377 20,300 1,076
11
セグメント別設備投資
（単位：百万円）
2019/3
2019/3 2018/3 増減額 通期予想
増減額
設 備 投 資 43,631 39,745 3,886 63,200 △19,568
運 輸 業 14,609 14,952 △343 19,300 △4,690
不 動 産 業 26,080 21,345 4,735 20,300 5,780
流 通 業 1,428 1,188 240 2,500 △1,071
ﾚｼﾞｬｰ･ｻｰﾋﾞｽ業 3,364 1,959 1,405 6,900 △3,535
そ の 他 の 事 業 9 7 1 0 9
全 社 ・ 消 去 △1,860 293 △2,154 14,200 △16,060
12
セグメント別EBITDA
（単位：百万円）
2019/3
2019/3 2018/3 増減額 通期予想
増減額
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 53,535 50,571 2,963 51,000 2,535
運 輸 業 23,119 20,469 2,649 21,800 1,319
不 動 産 業 22,666 20,334 2,332 21,200 1,466
流 通 業 4,230 4,171 58 4,200 30
ﾚｼﾞｬｰ･ｻｰﾋﾞｽ業 2,933 6,040 △3,106 3,100 △166
そ の 他 の 事 業 △20 71 △91 0 △20
全 社 ・ 消 去 605 △515 1,121 700 △94
13
2020年3月期
業績予想
14
連結損益計算書（業績予想）
• 前期に開業したホテル新店の通期寄与などによる増収を見込むものの、前期の利益率の高いマンション販売の反動減などにより営業
利益、経常利益は減益、親会社株主に帰属する当期純利益は前期に計上した特別損失の反動減などにより増益の見込み。
（単位：百万円）
2020/3
通期予想 2019/3 増減 増減率
営 業 収 益 326,700 326,159 540 0.2%
営 業 利 益 32,000 33,715 △1,715 △5.1%
経 常 利 益 30,500 32,108 △1,608 △5.0%
親 会 社 株 主 に 帰 属 す る
当 期 純 利 益 22,000 21,480 519 2.4%
設 備 投 資 額 55,200 43,631 11,568 26.5%
減 価 償 却 費 21,200 19,819 1,380 7.0%
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 53,200 53,535 △335 △0.6%
有 利 子 負 債 375,000 334,346 40,653 12.2%
有利子負債EBITDA倍率(倍) 7.05 6.25 0.80 －
ネ ッ ト 有 利 子 負 債
E B I T D A 倍 率 ( 倍 ) 6.67 5.85 0.82 －
受 取 利 息 及 び 配 当 金 846 937 △91 △9.7%
支 払 利 息 2,266 2,401 △134 △5.6%
金 融 収 支 △1,420 △1,463 43 －
15
セグメント情報（業績予想）
（主な増減要因：対2019年3月期）
• 運輸業：鉄道事業における京都方面観光客数の増加、修繕費や人件費の増加
• 不動産業：前期の利益率の高いマンション販売の反動減
• 流通業：前期に改装した「フレスト松井山手店」の通期寄与
• レジャー・サービス業：前期に開業した「THE THOUSAND KYOTO」他ホテル新店の通期寄与、開業費用の反動減
（単位：百万円）
2020/3
通期予想
2019/3 増減額
営 業 収 益 94,600 93,926 673
運 輸 業
営 業 利 益 10,400 11,221 △821
営 業 収 益 108,100 118,607 △10,507
不 動 産 業
営 業 利 益 14,900 17,468 △2,568
営 業 収 益 101,500 98,727 2,772
流 通 業
営 業 利 益 3,600 2,923 676
営 業 収 益 38,100 30,621 7,478
ﾚｼﾞｬｰ･ｻｰﾋﾞｽ業
営 業 利 益 4,300 1,817 2,482
営 業 収 益 3,500 1,843 1,656
その他の事業
営 業 利 益 △400 △57 △342
営 業 収 益 △19,100 △17,567 △1,532
全 社 ・ 消 去
営 業 利 益 △800 342 △1,142
16
運輸成績（業績予想） 京阪電気鉄道
2020/3
2019/3 増減 増減率
通期予想
百万円 百万円 百万円 ％
旅 客 収 入 52,650 52,054 595 1.1
定 期 外 35,705 35,187 517 1.5
定 期 16,945 16,866 78 0.5
千人 千人 千人 ％
旅 客 数 297,490 295,099 2,390 0.8
定 期 外 151,509 149,795 1,713 1.1
定 期 145,981 145,304 676 0.5
17
セグメント別設備投資（業績予想）
（単位：百万円）
2020/3
2019/3 増減額
通期予想
設 備 投 資 55,200 43,631 11,568
運 輸 業 18,300 14,609 3,690
不 動 産 業 18,800 26,080 △7,280
流 通 業 2,300 1,428 871
ﾚｼﾞｬｰ･ｻｰﾋﾞｽ業 2,300 3,364 △1,064
そ の 他 の 事 業 1,500 9 1,490
全 社 ・ 消 去 12,000 △1,860 13,860
18
セグメント別EBITDA（業績予想）
（単位：百万円）
2020/3
2019/3 増減額
通期予想
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 53,200 53,535 △335
運 輸 業 22,300 23,119 △819
不 動 産 業 21,100 22,666 △1,566
流 通 業 4,900 4,230 669
ﾚｼﾞｬｰ･ｻｰﾋﾞｽ業 5,700 2,933 2,766
そ の 他 の 事 業 △300 △20 △279
全 社 ・ 消 去 △500 605 △1,105
19
お問い合わせ先
京阪ホールディングス株式会社
経営統括室経理部
TEL 06-6944-2527
FAX 06-6944-2562