9031 西鉄 2019-11-28 17:10:00

固定資産の取得（福ビル街区建て替えプロジェクト）に関するお知らせ [pdf]

                                                     2019年11月28日
各      位


                            会 社 名   西 日 本 鉄 道 株 式 会 社
                            代表者名    代表取締役社長執行役員           倉富 純男
                                    （コード番号     9031 東証１部・福証）
                            問合せ先    総務広報部広報課長       川上 哲平
                                    （TEL： 092－734－1217）


       固定資産の取得（福ビル街区建て替えプロジェクト）に関するお知らせ

    当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産の取得について決議いたしまし
たので、お知らせいたします。


                             記

１．取得の経緯
    当社は、福ビル街区（福岡ビル、天神コアビル、天神第一名店ビルを含む街区）建て替えプロ
ジェクトにおいて、開発を２期に分ける段階開発の第１期事業として、福岡ビルおよび天神コア
ビルの建て替え計画を推進してまいりましたが、関係各所との協議の結果、天神第一名店ビルを
含む街区全体を同時開発することを決議いたしました。
２．同時開発の概要（プロジェクトの概要）
    別紙のとおり
３．取得額（予定）
    約 800 億円
４．取得内容および相手先
    開発に伴い街区の建物および土地を一部取得いたします。
    個別の相手先については、契約上差し控えさせていただきます。なお、相手先と当社との間に
特別の利害関係はございません。
５．スケジュール
    2024 年３月   ：   竣工（予定）
    2024 年 夏   ：   開業（予定）
６．今後の見通し
    当該固定資産の取得に係る 2020 年３月期における業績への影響は軽微であります。


                                                            以     上
                                                                        別紙
■    建物概要（予定）
    事業名称   ：   （仮称）天神一丁目 11 番街区開発プロジェクト
    所在地    ：   福岡市中央区天神一丁目 11 番
    敷地面積   ：   約 8,600 ㎡（約 2,600 坪）
    延床面積   ：   約 138,000 ㎡（約 41,000 坪）
    階数     ：   地上 19 階、塔屋 1 階、地下 4 階
    建物高さ   ：   約 96ｍ
    用途     ：   商業、オフィス、ホテル、カンファレンス                  他


【建物外観イメージ（天神バスセンター前交差点付近より）】




※現在、設計見直しと外装デザインの調整を行っており、デザインは今後変更になる可能性があります。

 周辺建物はイメージであり、実際のデザインとは異なります。

（参考）福岡ビル・天神コアビル・天神第一名店ビルの概要
                 福岡ビル（解体中）               天神コアビル          天神第一名店ビル
竣工                 1961 年 12 月           1976 年 5 月       1976 年 11 月
延床面積（㎡）                42,980 ㎡          23,892 ㎡          23,878 ㎡
構造                      SRC 造              SRC 造            SRC 造
階数              地下 3 階、地上 11 階        地下 3 階、地上 8 階     地下 3 階、地上 10 階
用途                オフィス・商業                   商業               商業