2021年度第2四半期
決算説明会資料
－2021年11月10日開催－
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2
目次
Ⅰ．2021年度第2四半期実績
Ⅱ．2021年度通期の業績予想
Ⅲ．2021年度の取り組み
Ⅳ．参考資料
代表取締役社長 社長執行役員 紅村 康
取締役 常務執行役員（財務・情報開示担当） 都村 智史
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3
Ⅰ．2021年度第2四半期実績
1. 業績サマリー
2. 2021年度第2四半期実績
3. 連結キャッシュ・フロー
4. 連結財政状態
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Ⅰ．2021年度第2四半期実績 4
１．業績サマリー
2021年度第2四半期実績
◼ その他業と「収益認識に関する会計基準」等の影響を大きく受けた流通業で
減収となり、営業収益は1,378億円※ 。
◼ その他業を除く各セグメントで対前年と比べて改善したものの、
営業損失は△13億円。
◼ 助成金等の収入により、経常利益は8億円。法人税等の計上により、親会社株主
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
に帰属する四半期純損失は△10億円。 適用前の営業収益は1,554億円
2021年度通期の業績予想
◼ 想定していた事業環境から乖離したため、前提を見直し、業績予想を下方修正。
◼ 営業収益は3,050億円※ （対計画△385億円）、営業利益は4億円（対計画△153億円）、
親会社株主に帰属する当期純利益は18億円（対計画△53億円）を見込む。
◼ 年間配当金は1株につき40.0円を予定。
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
適用前の営業収益は3,479億円（対計画△451億円）
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Ⅰ．2021年度第2四半期実績 5
２．2021年度第2四半期実績
■第1四半期（4～6月）は初めて緊急事態宣言が発出された前年同期よりも改善が見られたものの、
新型コロナウイルス感染拡大が長期化し、大きな影響を受けた
■第2四半期（7～9月）は宿泊需要などにおいて持ち直しの動きがあったものの伸び悩み、ほぼ収支均衡
2021年度 2021年度 2021年度
第1四半期実績 第2四半期実績 第2四半期累計 前年増減
（4～6月） （7～9月） （4～9月）
679億円 699億円 1,378億円 △3億円
営 業 収 益
（766億円） （788億円） （1,554億円） （172億円）
営 業 利 益 △12億円 △0億円 △13億円 151億円
経 常 利 益 2億円 5億円 8億円 167億円
親 会 社 株 主 に 帰 属
△14億円 4億円 △10億円 124億円
す る 四 半 期 純 利 益
E B I T D A 65億円 77億円 143億円 134億円
減 価 償 却 費 77億円 77億円 154億円 △16億円
※EBITDAは、営業利益＋減価償却費＋のれん償却額により算出している
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅰ．2021年度第2四半期実績 6
２．2021年度第2四半期実績（営業収益・営業利益の変動要因）
■営業収益は、 対前年3億円減収したものの、「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値で
その他業を除く各セグメントで改善し、対前年172億円の増収
■営業利益は、その他業を除く各セグメントで改善し、対前年151億円の改善
（億円）
適用前
営業収益のセグメント別変動要因（対前年） (+172)
1,500 適用後
+22※ △12※
+46 ※ △11※ (△3)
+58 ※
+69 ※ 1,554
1,382 ※営業収益のセグメント別増減は
1,378
「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
1,000
2020年度 運輸業 流通業 レジャー・ 不動産業 その他業 連結修正 2021年度 2021年度
第２四半期実績 サービス業 第２四半期実績 第２四半期実績
適用前 適用後
（億円） 営業利益のセグメント別変動要因（対前年）
0
△13 △13
+7 △0 △1
+13
(+151)
△164 +32
△100 (+151)
+99
△200
2020年度 運輸業 レジャー・ 流通業 不動産業 その他業 連結修正 2021年度 2021年度
第２四半期実績 サービス業 第２四半期実績 第２四半期実績
Copyright 2021 Keio Corporation All Rights Reserved 適用前 適用後
Ⅰ．2021年度第2四半期実績 7
２．2021年度第2四半期実績（対2018年度との比較）
■緊急事態宣言等の長期化に伴い、移動需要や宿泊需要が停滞したことにより、
「収益認識に関する会計基準」等適用前の営業収益はコロナ前（対2018年度）比較で△28.6％の減収
2021年度第２四半期実績「収益認識に関する会計基準」等適用前 （単位：億円、％）
第１四半期（4～6月） 第2四半期（7～9月） 第2四半期累計（4～9月）
2021年度 対2018年度 2021年度 対2018年度 2021年度 対2018年度
実績 増減率 実績 増減率 実績 増減率
営 業 収 益 237 △ 28.6 241 △ 27.6 478 △ 28.1
運 輸 業
営 業 利 益 △4 － △2 － △7 －
営 業 収 益 314 △ 23.4 315 △ 18.9 629 △ 21.2
流 通 業
営 業 利 益 2 △ 87.5 1 △ 87.6 3 △ 87.6
営 業 収 益 109 △ 10.5 107 △ 4.1 216 △ 7.4
不 動 産 業
営 業 利 益 29 2.7 27 13.5 56 7.7
営 業 収 益 64 △ 65.6 76 △ 64.2 140 △ 64.9
レジャー・サービス業
営 業 利 益 △ 42 － △ 36 － △ 79 －
営 業 収 益 103 △ 1.3 144 9.3 248 4.6
そ の 他 業
営 業 利 益 3 46.6 10 32.6 14 35.8
営 業 収 益 766 △ 29.6 788 △ 27.6 1,554 △ 28.6
連 結
営 業 利 益 △ 12 － △0 － △ 13 －
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Ⅰ．2021年度第2四半期実績 8
３．連結キャッシュ・フロー
■前年より業績が改善したことによる営業CFの増加に加え、不要不急の資本的支出の抑制を行った結果、
フリーキャッシュ・フローは12億円
■社債の償還や借入金の返済などにより財務CFは△4億円
2020年度 2021年度
第2四半期 第2四半期 増 減 備考
実績 実績
営 業 活 動 税金等調整前四半期純利益の
△14億円 164億円 179億円 増加など
キ ャ ッ シ ュ ・ フ ロ ー
投 資 活 動
△197億円 △152億円 44億円
キ ャ ッ シ ュ ・ フ ロ ー
フリーキャッシュ・フロー
△212億円 12億円 224億円
（営業CF+投資CF）
財 務 活 動
694億円 △4億円 △698億円 社債の償還による支出など
キ ャ ッ シ ュ ・ フ ロ ー
現 金 及 び
現 金 同 等 物 の 900億円 775億円 △125億円
期 末 残 高
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Ⅰ．2021年度第2四半期実績 9
４．連結財政状態
■自己資本比率は37.8%と、財務健全性を維持
2020年度 2021年度
増 減
実績 第2四半期実績
総 資 産 9,126億円 8,974億円 △151億円
負 債 5,682億円 5,579億円 △102億円
純 資 産 3,443億円 3,395億円 △48億円
有 利 子 負 債 3,996億円 3,955億円 △40億円
自 己 資 本 比 率 37.7％ 37.8％ 0.1P
ネット有利子負債ベース 現金及び現金同等物の
自己資本比率 39.4％ 2019年度末残高からの増加分356億円を
有利子負債と相殺した場合
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10
Ⅱ．2021年度通期の業績予想
1. 2021年度通期の業績予想
2. セグメント別予想と前提条件
3. 主な事業における見通し
4. 2021年度の業績予想（対2018年度との比較）
5. 資本的支出の見通し
6. 配当の見通し
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 11
１．2021年度通期の業績予想
■期初からの緊急事態宣言が約半年間にもおよび、当初想定していた事業環境から大きく乖離
■依然として先行き不透明なため、本格的な回復は見込まない前提で業績予想を修正
2020年度 2021年度 2021年度
前年増減 当初計画 計画差異
実績 予想
（2021.4.30公表）
3,050億円 △104億円 3,435億円 △385億円
営 業 収 益 3,154億円
（3,479億円） （325億円） （3,931億円） （△451億円）
営 業 利 益 △208億円 4億円 212億円 157億円 △153億円
経 常 利 益 △179億円 35億円 214億円 144億円 △109億円
親 会 社 株 主 に帰 属
△275億円 18億円 293億円 71億円 △53億円
する当期純利益
E B I T D A 142億円 322億円 180億円 487億円 △165億円
資 本 的 支 出 361億円 393億円 32億円 477億円 △84億円
※EBITDAは、営業利益＋減価償却費＋のれん償却額により算出している
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 12
１．2021年度通期の業績予想（営業収益・営業利益の変動要因）
■各セグメントにおいて対計画で減収減益を見込む
■特にレジャー・サービス業では、営業収益は対計画253億円の減収、
営業利益は対計画120億円の減益を見込む
（億円）
3,500
営業収益のセグメント別変動要因（対計画）
△253
(△385)
3,000 3,435
△81 △54 △17 +32
△11
3,050
2,500
2021年度 レジャー・ 運輸業 その他業 流通業 不動産業 連結修正等 2021年度
計画 サービス業 予想
（億円） 営業利益のセグメント別変動要因（対計画）
200
△120
(△153)
100
157 △17
△9 △5 △1 +1 4
0
2021年度 レジャー・ 運輸業 流通業 不動産業 その他業 連結修正等 2021年度
計画 サービス業 予想
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 13
２．セグメント別予想と前提条件
■鉄道輸送人員および国内需要（レジャーを除く）の水準としては、コロナ前の20％～30％減を想定
（単位：億円、％）
2020年度 2021年度 2021年度
前年増減（増減率） 当初計画 差異（差異率）
実績 予想 （2021.4.30公表ベース）
884 1,002 118 （ 13.4 ） 1,083 △ 81 （ △ 7.5 ）
営 業 収 益
運 輸 業 （ 1,004 ） （ 120 ） （ 13.6 ）（ 1,085 ） （ △ 81 ） （ △ 7.5 ）
営 業 利 益 △ 164 5 169 （ － ） 22 △ 17 （ △ 77.7 ）
1,284 1,000 △ 284 （ △ 22.1 ） 1,017 △ 17 （ △ 1.7 ）
営 業 収 益
流 通 業 （ 1,398 ） （ 113 ） （ 8.8 ）（ 1,493 ） （ △ 95 ） （ △ 6.4 ）
営 業 利 益 △0 21 22 （ － ） 31 △9 （ △ 31.0 ）
480 488 8 （ 1.7 ） 499 △ 11 （ △ 2.2 ）
営 業 収 益
不 動 産 業 （ 489 ） （ 9 ） （ 2.0 ）（ 500 ） （ △ 11 ） （ △ 2.2 ）
営 業 利 益 104 97 △6 （ △ 6.7 ） 102 △5 （ △ 5.7 ）
253 326 72 （ 28.7 ） 579 △ 253 （ △ 43.7 ）
営 業 収 益
レ ジ ャ ー ・サ ービ ス業 （ 358 ） （ 105 ） （ 41.5 ）（ 610 ） （ △ 252 ） （ △ 41.3 ）
営 業 利 益 △ 192 △ 149 43 （ － ） △ 29 △ 120 （ － ）
654 614 △ 39 （ △ 6.1 ） 668 △ 54 （ △ 8.1 ）
営 業 収 益
そ の 他 業 （ 614 ） （ △ 39 ） （ △ 6.0 ）（ 669 ） （ △ 54 ） （ △ 8.1 ）
営 業 利 益 52 41 △ 11 （ △ 21.4 ） 43 △1 （ △ 3.4 ）
3,154 3,050 △ 104 （ △ 3.3 ） 3,435 △ 385 （ △ 11.2 ）
営 業 収 益
連 結 （ 3,479 ） （ 325 ） （ 10.3 ）（ 3,931 ） （ △ 451 ） （ △ 11.5 ）
営 業 利 益 △ 208 4 212 （ － ） 157 △ 153 （ △ 97.5 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 14
２．セグメント別予想と前提条件
鉄道事業運輸成績
（単位：千人、百万円、％）
2021年度通期の業績予想
2021年度
2020年度 2021年度
前年増減（増減率） 当初計画 差異（差異率）
実績 予想 （2021.4.30公表ベース）
定 期 269,745 298,650 28,905 （ 10.7 ） 319,717 △21,067 ( △6.6 )
輸 （ 通 勤 ） 231,373 231,386 13 （ 0.0 ） 251,737 △20,351 ( △8.1 )
送
（ 通 学 ） 38,372 67,264 28,892 （ 75.3 ） 67,980 △716 ( △1.1 )
人
員
定 期 外 180,899 209,730 28,831 （ 15.9 ） 223,192 △13,462 ( △6.0 )
合計 450,644 508,380 57,736 （ 12.8 ） 542,909 △34,529 ( △6.4 )
定 期 25,155 25,948 792 （ 3.2 ） 28,082 △2,134 ( △7.6 )
旅
客 （ 通 勤 ） 23,739 23,478 △ 261 （ △ 1.1 ） 25,563 △2,085 ( △8.2 )
運
（ 通 学 ） 1,416 2,470 1,053 （ 74.4 ） 2,519 △48 ( △1.9 )
輸
収
定 期 外 29,614 34,370 4,756 （ 16.1 ） 37,081 △2,710 ( △7.3 )
入
合計 54,770 60,319 5,548 （ 10.1 ） 65,164 △4,845 ( △7.4 )
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 15
３．主な事業における見通し
京王電鉄（鉄道） 旅客運輸収入 京王電鉄バスグループ（路線※1） 売上高
（％） 対2018年度 増減率 （％） 対2018年度 増減率
0.0 0.0
△1.9% 0.0%
0.0%
△10.0 △10.0 △1.9%
定期・定期外 合計
△21.7%
△20.0 △26.7% △20.0
△30.0 △30.0
△40.0 △33.4% △40.0
△34.5%
△50.0 △50.0
2018年度 2019年度 2020年度 2021年度 2018年度 2019年度 2020年度 2021年度
予想 予想
（※１）シルバーパスによる収入、21年4月以降の「バス特」付与終了による影響を除く
（「収益認識に関する会計基準」等適用前）
京王百貨店（新宿店） 売上高 京王プラザホテル（新宿） 宿泊収入
（％） 対2018年度 増減率 （％） 対2018年度 増減率
0.0 0.0
△5.5% 0.0% △7.8%
0.0%
△10.0 △20.0
△20.0
△27.5% △40.0
△30.0 △60.0
△40.0
△81.0%
△80.0
△40.9%
△50.0
△100.0
△90.5%
2018年度 2019年度 2020年度 2021年度 2018年度 2019年度 2020年度 2021年度
予想 予想
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 16
４．2021年度の業績予想（対2018年度との比較）
■上期の営業収益はコロナ前（対2018年度）との比較で△28.6％で推移したが、下期は△16.2％、
通期では△22.2％の水準を見込む
2021年度業績予想「収益認識に関する会計基準」等適用前 （単位：億円、％）
上期（4～9月） 下期（10～3月） 通期（4～3月）
2021年度 対2018年度 2021年度 対2018年度 2021年度 対2018年度
実績 増減率 予想 増減率 予想 増減率
営 業 収 益 478 △ 28.1 525 △ 19.9 1,004 △ 24.0
運 輸 業
営 業 利 益 △7 － 12 △ 71.0 5 △ 96.6
営 業 収 益 629 △ 21.2 768 △ 11.1 1,398 △ 16.0
流 通 業
営 業 利 益 3 △ 87.6 18 △ 30.2 21 △ 57.9
営 業 収 益 216 △ 7.4 273 2.6 489 △ 2.1
不 動 産 業
営 業 利 益 56 7.7 40 △ 3.3 97 2.9
営 業 収 益 140 △ 64.9 217 △ 46.1 358 △ 55.4
レジャー・サービス業
営 業 利 益 △ 79 － △ 70 － △ 149 －
営 業 収 益 248 4.6 366 △ 11.6 614 △ 5.7
そ の 他 業
営 業 利 益 14 35.8 26 △ 35.4 41 △ 20.8
営 業 収 益 1,554 △ 28.6 1,925 △ 16.2 3,479 △ 22.2
連 結
営 業 利 益 △ 13 － 17 △ 89.4 4 △ 99.0
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 17
５．資本的支出の見通し
■お客さまの安全確保を最優先にしながら更新工事などのスケジュールを見直し、
2021年度の資本的支出は393億円（対当初計画△84億円）
■収益力の改善と利益水準の回復に資する投資は進めていく（計画外でも実施を検討）
（億円）
800
759
685 △116
193
600 568 販売用不動産等
207
504
175
143 資本的支出
400
収益力の改善と
利益水準の回復の投資
566 △84 114億円
477
200 393
361
0
2019年度 2020年度 2021年度 2021年度
当初計画 予想
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Ⅱ．2021年度通期の業績予想 18
６．配当の見通し
■年間配当金は1株につき40.0円を予定
（円） 52.5 中間配当 期末配当
50.0
50.0
47.5
45.0
42.5 年間配当金
40.0 40.0 40.0 40.0
40.0 うち 37.5
記念配当
27.5
25.0
5.0
年間配当金 25.0
22.5 期末配当
30.0 22.5
30.0 20.0 20.0 20.0
20.0
期末配当 25.0
15.0
20.0
中間配当
中間配当
25.0 25.0
22.5 22.5
10.0 20.0 20.0 20.0 20.0
17.5
15.0 15.0
0.0
2011年度 2012年度 2013年度 2014年度 2015年度 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度 2020年度 2021年度
（実績） （実績） （実績） （実績） （実績） （実績） （実績） （実績） （実績） （実績） （予想）
※2017年10月1日付で普通株式5株につき1株の割合で株式併合を実施したため、各年度の配当金額は株式併合後の基準に置き換えている。
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19
Ⅲ．2021年度の取り組み
1. 中長期シナリオ
2. 中長期方針
3. 2021年度の取り組み
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Ⅲ．2021年度の取り組み 20
１．中長期シナリオ
■新型コロナウイルス感染拡大の長期化により、2021年度の定量目標を下方修正するが、
大規模投資の完遂に向け、事業構造改革を推し進め、利益水準を押し上げていく
ニューノーマルへの適合
従前の中計 2020年代 （利益規模の回復）
ReStart
ReDevelopment
連結営業利益 ReStructuring
2018年度：400億円 ReInforce
当初計画
157億円
新型コロナウイルス
感染症拡大
回復途上かつ変革期
経済回復に依拠することなく、
今回予想
利益水準を押し上げていく
4億円
2021年度は足元の状況を踏まえ
2020年度：▲208億円 定量目標を見直し
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Ⅲ．2021年度の取り組み 21
２．中長期方針
③中長期軸での経営方針の策定
■2022年度～2024年度に具体化できるよう検討を進めていく
※2021年5月18日公表 決算説明会資料より再掲
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Ⅲ．2021年度の取り組み 22
３．2021年度の取り組み
「京王ライナー」 の停車駅追加 西東京バス 通勤ライナー
■土・休日「京王ライナー」 「Mt.TAKAO号」 ■2021年6月より、コロナ禍における新たな通勤
の停車駅に明大前を新たに追加 スタイルとして高速バス「通勤ライナー」を運行
・停車駅に明大前が追加され、井の頭線沿線や ■位置情報をAIで解析した人流データをもとに
高尾エリアへのお出かけなど、様々なシーンでの 運行ルートを策定し、ターミナル駅を経由せず
利用機会を創出 住宅街と都心をダイレクトに結ぶ
八王子・日野と新宿西口を結ぶ
自然災害などへの備え（鉄道事業） 自動運転の実証実験（バス事業）
■訓練の実施や監視体制の構築など、 ■東京都が公募した自動運転移動サービス実現に
ソフト・ハードの両面から自然災害への対処能力を 関するプロジェクトの実施者に選定
高めていく ■西新宿エリアにおいて路線バスを
河川氾濫時の車両基地浸水に備え→
用いた自動運転の実証実験を行う
車両を各駅に疎開させる訓練を実施 ■自動運転本格化に向けた技術面・運用面での
（訓練開始前） 検証を行い、今後の乗務員不足などの課題解決
（全車両出庫後） に向けた検討をすすめていく
2021年11月から2022年1月
実施予定時期
←観測された雨量に応じて までの2～3週間程度
速度規制や運転中止を判断
新宿駅西口 ～ 都庁 ～
（雨量計） （水位計） 実施予定箇所
都議会議事堂 ～ 新宿駅西口
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Ⅲ．2021年度の取り組み 23
３．2021年度の取り組み
新施設「ミカン下北」が開業予定 商業施設のリニューアル
■下北沢駅周辺で開発を進める施設「ミカン下北」が ■「京王新宿追分ビル」
2022年春に開業予定（一部は2022年夏に開業予定） ・2021年5月に下層階（地下1階～3階）
■個性的な飲食店舗を中心とした商業エリアと においてイケアを開業
ワークプレイスが同居し、新しい下北沢の形を提案
■「京王クラウン街笹塚」
・中央エリア・西側エリアの一部を
2021年10月にリニューアルオープン
シェアオフィス事業拡大 分譲マンション事業の推進
■「暮らしを自由にする」ことをコンセプトとした ■他社デベロッパーとの共同事業による分譲マンション
シェアオフィス「12（ジュウニ）」シリーズを展開 事業を推進
■神田エリアにおいて新規開発を進めるなど、 ■更なる事業拡大を目指す
2026年までに10施設の開業を目指す
≪ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 ≪リビオレゾン THURSDAY調布≫
≪12 SHINJUKU3CHOME≫ ≪12 NISHISHINJUKU≫ ブルーミングレジデンス≫ 完売
2021年9月開業 2021年10月開業 第2期販売中
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Ⅲ．2021年度の取り組み 24
３．2021年度の取り組み
エリアの魅力向上とマイクロツーリズム デジタル技術の活用
■高尾山口駅前ホテル「タカオネ」を開業 ■京王プラザホテル デイユース回数券を販売
・ホテルだけでなく、アクティビティやカフェ部分での ・MaaSサービス「TAMA-GO（タマ・ゴー）」の
テレワーク利用など様々なサービスを提供 Webチケットを導入し、事前決済・非接触・
・新たなコンテンツの導入により、高尾山エリア全体の キャッシュレスへの対応を開始
魅力の向上を目指す デイユース回数券「The Five ～Day Use ～」概要
販売期間 2021年9月1日～ 2022年3月31日
※除外日 :12月31日・1月1日
利用期間 購入日より180日間
Webチケット（画面イメージ）
ホテル事業の再構築
■不採算領域を見直し持続可能な体制を構築
「京王キッズプラッツ桜上水」を開設
・ホテル事業では、エリアごとの需要動向を見極め、
■2022年4月に、京王グループの認可保育所 規模・業態を検証し再構築を進める
（申請中）「京王キッズプラッツ桜上水」を開設予定 MaaSへの取り組み
■子育て世代への幅広いサービスの提供と、
子育てしやすい環境づくりを推進 ■ 「TAMA-GO」実証実験＠青梅エリア
「京王キッズプラッツ桜上水」の概要
2021年11月9日～11月29日
開設日 2022年4月1日（予定）
・エリア内の観光情報や行程作成機能、
デマンド交通の運行など様々なサービスを提供
場所 桜上水駅から徒歩4分
・当社グループが運輸事業を展開している
定員 45名
青梅エリアにおける観光客の利便性・回遊性の向上、
≪京王キッズプラッツ桜上水外観（イメージ）≫
新規観光客の獲得やリピーターの来訪を促す
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25
Ⅳ．参考資料
1. 2021年度第2四半期実績
2. セグメント別の概況
3. セグメント情報（運輸業）
4. セグメント情報（流通業）
5. セグメント情報（不動産業）
6. セグメント情報（レジャー・サービス業）
7. セグメント情報（その他業）
8. 連結貸借対照表、連結キャッシュ・フロー計算書
9. 持続可能な企業であるために
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Ⅳ．参考資料 26
１．2021年度第2四半期実績
（単位：億円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
1,382 1,378 △3 （ △ 0.3 ）
営 業 収 益
（ 1,554 ）（ 172 ） （ 12.5 ）
営 業 利 益 △ 164 △ 13 151 （ － ）
経 常 利 益 △ 158 8 167 （ － ）
親会社株主に帰属する四半期純利益 △ 135 △ 10 124 （ － ）
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 8 143 134 （ － ）
減 価 償 却 費 171 154 △ 16 （ △ 9.7 ）
資 本 的 支 出 116 191 74 （ 63.9 ）
※EBITDAは、営業利益＋減価償却費＋のれん償却額により算出している
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅳ．参考資料 27
２．セグメント別の概況
（単位：億円、％）
営業収益 営業利益
2020年度 2021年度 2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率） 第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績 実績 実績
409 478 69 （ 16.9 ） △ 106 △7 99 （ － ）
運 輸 業
（ 478 ） （ 69 ） （ 17.0 ）
571 463 △ 108 （ △ 18.9 ） △ 10 3 13 （ － ）
流 通 業
（ 629 ） （ 58 ） （ 10.2 ）
194 215 21 （ 11.0 ） 49 56 7 （ 15.6 ）
不 動 産 業
（ 216 ） （ 22 ） （ 11.4 ）
94 129 34 （ 36.9 ） △ 111 △ 79 32 （ － ）
レ ジ ャ ー ・サ ービ ス 業
（ 140 ） （ 46 ） （ 48.6 ）
260 249 △ 11 （ △ 4.5 ） 14 14 △0 （ △ 2.2 ）
そ の 他 業
（ 248 ） （ △ 12 ） （ △ 4.6 ）
△ 148 △ 157 △9 （ － ） △0 △1 △1 （ － ）
連 結 修 正
（ △ 160 ） （ △ 11 ） （ － ）
1,382 1,378 △3 （ △ 0.3 ） △ 164 △ 13 151 （ － ）
連 結
（ 1,554 ） （ 172 ） （ 12.5 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅳ．参考資料 28
３．セグメント情報（運輸業）
（単位：億円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
409 478 69 （ 16.9 ）
営 業 収 益
( 478 ) ( 69 ) ( 17.0 )
（ 鉄 道 事 業 ） 269 309 40 （ 14.9 ）
（ バ ス 事 業 ） 118 140 21 （ 18.3 ）
（ タ ク シ ー 業 ） 38 44 6 （ 17.2 ）
（ そ の 他 ） 10 11 0 （ 6.8 ）
（ 消 去 ） △ 28 △ 27 0 （ － ）
営 業 利 益 △ 106 △7 99 （ － ）
（ 鉄 道 事 業 ） △ 63 4 67 （ － ）
（ バ ス 事 業 ） △ 32 △8 23 （ － ）
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ △2 84 86 （ － ）
減 価 償 却 費 104 91 △ 12 （ △ 12.4 ）
資 本 的 支 出 62 107 45 （ 72.8 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅳ．参考資料 29
３．セグメント情報（運輸業）
鉄道事業運輸成績
（単位：千人、百万円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
定 期 134,619 145,581 10,962 （ 8.1 ）
輸 （ 通 勤 ） 118,071 112,860 △ 5,211 （ △ 4.4 ）
送
（ 通 学 ） 16,548 32,721 16,173 （ 97.7 ）
人
員 定 期 外 78,167 100,264 22,097 （ 28.3 ）
合計 212,786 245,845 33,059 （ 15.5 ）
定 期 12,666 12,683 17 （ 0.1 ）
旅
客 （ 通 勤 ） 12,060 11,475 △ 584 （ △ 4.8 ）
運
（ 通 学 ） 605 1,208 602 （ 99.4 ）
輸
収 定 期 外 12,719 16,480 3,761 （ 29.6 ）
入
合計 25,385 29,164 3,778 （ 14.9 ）
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Ⅳ．参考資料 30
３．セグメント情報（運輸業）
鉄道事業 輸送人員合計 対2018年度同月比の推移
（％）
0.0
△10.0
2020年度 2021年度
△20.0
△30.0
△40.0
△50.0
△60.0
2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
バス事業 電鉄バスグループ売上高 対2018年度同月比の推移
（％）
0.0
△10.0
2020年度 2021年度
△20.0
△30.0
△40.0
△50.0
△60.0
2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
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Ⅳ．参考資料 31
４．セグメント情報（流通業）
（単位：億円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
571 463 △ 108 （ △ 18.9 ）
営 業 収 益
（ 629 ） （ 58 ） （ 10.2 ）
214 116 △ 98 （ △ 45.7 ）
（ 百 貨 店 業 ）
（ 264 ） （ 50 ） （ 23.3 ）
248 237 △ 11 （ △ 4.6 ）
（ ス ト ア 業 ）
（ 252 ） （ 3） （ 1.5 ）
（ 書 籍 販 売 業 ） 28 26 △1 （ △ 6.0 ）
（ショッピン グセンター事業） 63 68 5 （ 8.0 ）
（ そ の 他 ） 45 42 △2 （ △ 4.8 ）
（ 消 去 ） △ 28 △ 27 0 （ － ）
営 業 利 益 △ 10 3 13 （ － ）
（ 百 貨 店 業 ） △ 33 △ 24 8 （ － ）
（ ス ト ア 業 ） 8 8 △0 （ △ 6.5 ）
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 8 20 12 （ 154.8 ）
減 価 償 却 費 18 17 △0 （ △ 3.6 ）
資 本 的 支 出 8 6 △2 （ △ 24.2 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
Copyright 2021 Keio Corporation All Rights Reserved ※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
Ⅳ．参考資料 32
４．セグメント情報（流通業）
百貨店業 新宿店売上高 対2018年度同月比の推移（収益認識に関する会計基準適用前）
（％）
0.0
2020年度 2021年度
△20.0
△40.0
△60.0
△80.0
△100.0
2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
ストア業 売上高 対2018年度同月比の推移（収益認識に関する会計基準適用前）
（％）
2020年度 2021年度
10.0
5.0
0.0
△5.0
△10.0
2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
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Ⅳ．参考資料 33
５．セグメント情報（不動産業）
（単位：億円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
194 215 21 （ 11.0 ）
営 業 収 益
( 216 ) ( 22 ) ( 11.4 )
（ 不 動 産 賃 貸 業 ） 181 185 3 （ 2.2 ）
（ 不 動 産 販 売 業 ） 54 68 13 （ 24.7 ）
（ そ の 他 ） 9 12 2 （ 29.0 ）
（ 消 去 ） △ 51 △ 49 1 （ － ）
営 業 利 益 49 56 7 （ 15.6 ）
（ 不 動 産 賃 貸 業 ） 53 54 1 （ 2.0 ）
（ 不 動 産 販 売 業 ） 2 6 3 （ 133.1 ）
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 74 82 7 （ 10.0 ）
減 価 償 却 費 23 23 △0 （ △ 0.8 ）
資 本 的 支 出 5 35 30 （ 554.2 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅳ．参考資料 34
６．セグメント情報（レジャー・サービス業）
（単位：億円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
94 129 34 （ 36.9 ）
営 業 収 益
( 140 ) ( 46 ) ( 48.6 )
（ ホ テ ル 業 ） 90 115 24 （ 27.2 ）
（ 旅 行 業 ） 6 14 7 （ 105.3 ）
（ 広 告 代 理 業 ） 33 24 △9 （ △ 28.4 ）
（ そ の 他 ） 18 23 5 （ 29.6 ）
（ 消 去 ） △ 55 △ 48 7 （ － ）
営 業 利 益 △ 111 △ 79 32 （ － ）
（ ホ テ ル 業 ） △ 93 △ 65 27 （ － ）
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ △ 87 △ 57 29 （ － ）
減 価 償 却 費 24 21 △2 （ △ 10.7 ）
資 本 的 支 出 18 16 △1 （ △ 10.6 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅳ．参考資料 35
６．セグメント情報（レジャー・サービス業）
ホテル業 京王プラザホテル（新宿）売上高 対2018年度同月比の推移
（％）
△20.0
2020年度 2021年度
△40.0
△60.0
△80.0
△100.0
2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
ホテル業 京王プラザホテル（新宿） 客室稼働率の推移
（％）
60.0
2020年度 2021年度
40.0
20.0
0.0
2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年
4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
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Ⅳ．参考資料 36
７．セグメント情報（その他業）
（単位：億円、％）
2021年度第２四半期の業績
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 前年増減（増減率）
実績 実績
260 249 △ 11 （ △ 4.5 ）
営 業 収 益
( 248 ) ( △ 12 ) ( △ 4.6 )
（ ビ ル 総 合 管 理 業 ） 116 106 △9 （ △ 8.5 ）
（ 車 両 整 備 業 ） 36 33 △3 （ △ 9.2 ）
（ 建 築 ・ 土 木 業 ） 67 72 5 （ 8.4 ）
（ そ の 他 ） 41 42 1 （ 2.6 ）
（ 消 去 ） △1 △7 △5 （ － ）
営 業 利 益 14 14 △0 （ △ 2.2 ）
Ｅ Ｂ Ｉ Ｔ Ｄ Ａ 17 16 △0 （ △ 2.9 ）
減 価 償 却 費 2 2 △0 （ △ 6.5 ）
資 本 的 支 出 1 2 0 （ 27.3 ）
※2021年度より「収益認識に関する会計基準」等を適用
※下段（ ）は「収益認識に関する会計基準」等適用前の数値を記載
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Ⅳ．参考資料 37
８．連結貸借対照表、連結キャッシュ・フロー計算書
連結貸借対照表 （単位：億円）
2021年度
2020年度
第２四半期 増減 増減要因
実績
実績
総 資 産 9,126 8,974 △151 運転資本等の減少など
負 債 5,682 5,579 △102 工事代金の支払いなど
剰余金の配当や親会社株主に帰属する
純 資 産 3,443 3,395 △ 48 四半期純損失の計上など
負債および純資産 9,126 8,974 △151
有 利 子 負 債 3,996 3,955 △40
自 己 資 本 比 率 37.7% 37.8% 0.1P
※有利子負債は、借入金＋コマーシャルペーパー＋社債により算出している。
連結キャッシュ・フロー計算書 （単位：億円）
2020年度 2021年度
第２四半期 第２四半期 増減 備考
実績 実績
営 業 活 動
△14 164 179 税金等調整前四半期純利益の増加など
キ ャ ッシュ・フ ロー
投 資 活 動
△197 △152 44
キ ャ ッシュ・フ ロー
財 務 活 動
694 △4 △698 社債の償還による支出など
キ ャ ッシュ・フ ロー
現 金 及 び
現 金 同 等 物 の 900 775 △125
期 末 残 高
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Ⅳ．参考資料 38
９．持続可能な企業であるために
■「安全」「社会」「環境」「企業統治」における重要テーマに取り組み、中期目標とアクションプランを立てて推進
■持続可能な開発目標の考え方を取り入れ、事業活動を通じて社会の持続的な発展に貢献していく
CSR項目 重要テーマ 関連するSDGs
事故等の未然防止
安全 減災対策
安全対策・老朽化対策
お客様の利便性・快適性の向上
お客様との対話
多世代が生活しやすい沿線づくり
社会 地域社会への貢献
地域社会・行政との連携
人材の活用と働きやすい職場づくり
株主・投資家・取引先等への取り組み
低炭素社会を目指して
環境
自然共生社会を目指して
コーポレート・ガバナンス
コンプライアンス
企業統治
リスクマネジメント
情報セキュリティ
Copyright 2021 Keio Corporation All Rights Reserved ※中期目標とアクションプランの内容については、「2021 CSRレポート」 P.102をご覧ください。
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する
記述は、当社が現在入手している情報および合理的で
あると判断する一定の前提に基づいており、
実際の業績等は様々な要因により異なる可能性があり
ます。