9007 小田急 2020-11-09 10:30:00
2021年3月期第2四半期 説明会資料 [pdf]

2021年3月期 第2四半期
     説明会資料

    2020年11月9日
    2021年3月期        第2四半期実績
     概要
              2019年度     2020年度
                                                                 7月時点
    単位:百万円    第2四半期      第2四半期
                                                                     予想
               実績         実績               増減                                                      増減

営業収益           261,766    167,645    △ 94,120   △ 36.0%             168,700               △ 1,054            △ 0.6%



営業利益            25,657   △ 19,193    △ 44,851        ー           △ 25,800                 + 6,606                    ー



経常利益            24,907   △ 22,049    △ 46,957        ー           △ 28,900                 + 6,850                    ー


親会社株主に帰属する
                16,598   △ 21,280    △ 37,878        ー           △ 25,500                 + 4,219                    ー
四半期純利益


設備投資額           40,672     27,752    △ 12,920



減価償却費           24,012     25,032     + 1,019



有利子負債残高       741,027※    863,023   + 121,995

※   2019年度末

2                                                    Copyright 2020 Odakyu Electric Railway Co.,Ltd. All Rights Reserved.
    2021年3月期 第2四半期実績
     7月時点予想との比較
      営業収益        (単位:百万円)




                 + 90                                + 376
               (△)通勤定期
                                                   (+)箱根リゾート
               (+)箱根エリア
                                                      ホテル
                                                                            △ 1,278


                             △ 2,194    + 1,952
                             (△)百貨店    (+)郊外商業施設
    168,700                                                                                          167,645
                                        △ 1,054

    7月時点予想        運輸           流通        不動産          その他                    調整額                        実績

      営業利益        (単位:百万円)


                                        + 6,606
    △ 25,800                                                                                        △ 19,193
                                                    (+)費用減
                                       (+)費用減        + 1,013                  △ 74
                             (△)減収
                             (+)費用減     + 1,148
                             + 2,280
               (+)費用減
                + 2,238




    7月時点予想        運輸           流通        不動産          その他                    調整額                        実績


3                                                      Copyright 2020 Odakyu Electric Railway Co.,Ltd. All Rights Reserved.
    2021年3月期 第2四半期実績
     主な事業の月次推移
    鉄道業(小田急線輸送人員)                                                                     流通業(百貨店・ストア)
                                                          (単位:%・前年同月比)                                                                      (単位:%・前年同月比)
    10.0                                                                                10.0


     0.0                                                                                 0.0


△ 10.0                                                                                △ 10.0


△ 20.0                                                                                △ 20.0


△ 30.0                                                                                △ 30.0


△ 40.0                                                                                △ 40.0


△ 50.0                                                                                △ 50.0


△ 60.0                                                                                △ 60.0

                                                                                                                                              新宿店(店頭)
△ 70.0                                                                                △ 70.0
                                                                  通勤定期                                                                        町田店
△ 80.0                                                            定期外                 △ 80.0                                                  ふじさわ
                                                                  総旅客                                                                         ストア既存店
△ 90.0                                                                                △ 90.0
            2月      3月       4月       5月       6月       7月       8月      9月※                    2月      3月       4月       5月       6月       7月       8月     9月※

通勤定期        2.7    △ 8.7    △ 17.0   △ 22.0   △ 16.4   △ 18.2   △ 18.2   △ 30.0   新宿店(店頭) △ 20.7 △ 45.1 △ 84.6 △ 77.9 △ 33.8 △ 41.4 △ 38.4 △ 47.2

定期外        △ 2.5   △ 33.6   △ 69.3   △ 66.2   △ 35.7   △ 34.1   △ 34.0   △ 26.0   町田店           7.1    △ 26.0 △ 75.9 △ 69.0      △ 5.8    △ 11.1 △ 12.2 △ 24.4

総旅客         0.5    △ 23.9   △ 51.1   △ 50.3   △ 31.5   △ 30.4   △ 27.0   △ 35.2   ふじさわ         △ 4.3   △ 20.5 △ 55.2 △ 52.9      △ 9.0    △ 12.2 △ 12.1 △ 20.4

※ 9月は前年度消費増税に伴う定期券先買いの反動影響あり
列2                                                                                ストア既存店        9.0     5.9      3.2      4.4      4.8      6.1      6.6     4.2

                                                                                  ※   9月は前年度消費増税に伴う駆け込み需要の反動影響あり


4                                                                                                Copyright 2020 Odakyu Electric Railway Co.,Ltd. All Rights Reserved.
    2021年3月期 第2四半期実績
     主な事業の月次推移
     ホテル業(稼働率)                                                                      箱根エリア
                                                         (単位:%)                                                             (単位:%・2018年同月比)
      100.0                                                                  40.0
                     HRT※1                 箱根3ホテル※2                                           箱根FP※3                     1日きっぷ※4
       90.0
                                                                             20.0

       80.0
                                                                              0.0
       70.0

                                                                           △ 20.0
       60.0


       50.0                                                                △ 40.0


       40.0
                                                                           △ 60.0

       30.0
                                                                           △ 80.0
       20.0

                                                                          △ 100.0
       10.0


        0.0                                                               △ 120.0
              2月     3月     4月     5月    6月     7月     8月     9月                     2月      3月      4月       5月       6月      7月       8月       9月

HRT※1         51.0   19.5   4.2    4.3   6.4    7.6    9.5    8.2    箱根FP※3         △ 51.8 △ 69.0 △ 91.5 △ 96.4 △ 93.8 △ 88.6 △ 73.2 △ 64.0

箱根3ホテル※2      54.4   50.2   13.9   0.0   39.2   40.1   75.1   66.2   1日きっぷ※4         17.5 △ 100.0 △ 96.0 △ 100.0 △ 0.9 △ 69.1 △ 10.5            29.3

※1   ハイアット リージェンシー 東京                                                ※3    箱根フリーパス発売枚数
※2   山のホテル・箱根ハイランドホテル・ホテルはつはな                                        ※4    海賊船・ロープウェイ1日きっぷ発売枚数(18年6月はロープウェイ定期点検で運休)


5                                                                                     Copyright 2020 Odakyu Electric Railway Co.,Ltd. All Rights Reserved.
    アフターコロナへの対応状況
     事業環境認識
      2020/4      2020/7     2020/10    2021/1      2021/4                2022/4~
          緊急事態              規制と緩和の繰り返し                                             段階的に
           宣言下        ソーシャルディスタンスなどコロナ禍での生活様式                                      正常化
                             2020年度                           2021年度                  2022年度~
     新                                                               感
     規                                                               染
     感                                                               症
     染                                                               収
     者                                                               束
     数                                                               =
               コロナショック以前の水準                                          ワ
    当 経                                                              ク
    社 済                                                              チ
    グ                                                                ン         収束後も感染症拡大前の
    ル            経済再開に合わせて                                           等           水準には戻らない
                   緩やかに改善                                            の
    ー                                                                普
    プ                                                                及
    収
    入

      テレワークの定着             居住エリアの郊外シフト       オフィスニーズの変化                             観光トレンドの変化


                           コミュニケーションの
     ECのさらなる拡大                                   学校のオンライン化                                ・・・・・
                              多様化


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    アフターコロナへの対応状況
     経営の方向性

        迅速かつ着実に        アフターコロナの事業環境に
      経営状況を立て直すこと                    適応すること
          (P8~)                          (P10~)



                           未来フィールドに基づく
     投資削減・費用構造改革の推進
                                   取り組みの強化




                         新たな生活様式に合わせた
                             事業のモデルチェンジ

      財務体質改善・収益性回復

                         新たな生活様式をとらえた
                                 需要創出策の推進


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    アフターコロナへの対応状況
     経営の方向性
          投 資                                費 用

          <設備投資の見直し(2020年度)>          <営業費※2削減(2020年度・当初計画との比較)>

                                       △358                   △189                        △421
                                        億円                       億円                           億円
                          25億円
                          追加削減



     915         788         763                              63億円
                                                              追加削減
     億円           億円           億円
                               ※1

    2019年度       年間予想        年間予想      年間予想                 4~9月実績                         年間予想

     実績         (7月時点)      (10月時点)   (7月時点)                                            (10月時点)

     ※1   2019年度実績より・・・152億円削減         ※2   流通業・分譲業の売上原価を除き、臨時休業に
          当初計画より・・・・・・・413億円削減              伴う特別損失への振替額25億円を含む


                今後の方針                                       今後の方針

    将来の成長に資する          安全に最大限配慮しつつ     今後も収益規模が縮小するという前提のもとで
     一定の投資は継続          抜本的な投資削減を推進          費用構造改革に取り組む


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     アフターコロナへの対応状況
      経営の方向性
            財務体質の改善                                                                          収益性の回復


     EBITDA                       不採算事業の見直し
       改善策                        各事業の費用構造改革 など                                    厳しい事業環境下でも
                                                                                     利益創出できる                                各事業の費用構造改革
                                  投資抑制                                               取り組みの推進
      負債圧縮策
                                  不動産・政策保有株式等流動化 など




                 有利子負債/EBITDA倍率の改善                                                                        売上高営業利益率の改善
                                                                                 (%)
(倍)                                                                              (%)
10.0
35.5                                                                             11.0
                                                                                                                     10.0         9.8 9.9
                                                                                 10.0                     9.4 9.6           9.5
 9.5
35.0
                                                                                                    8.6
                                                                                  9.0
    9.0
                                                                                              7.6
                                                                                  8.0
    8.5   8.9                                                                                                                                    7.7
                                                                                  7.0   6.4
                      8.5                                            8.2
    8.0         8.4
                                                                                  6.0
    7.5                     7.8                                                   5.0
                                                                                △ 6.0
                                  7.6
    7.0                                             7.4                           4.0
                                              7.3                               △ 7.0
                                                          7.2
                                        7.1
    6.5                                                                           3.0
                                                                                △ 8.0
          10    11    12    13    14    15    16    17    18    19    20 (年度)           10    11     12   13    14    15    16    17   18   19    20 (年度)


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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド
      未来フィールドの世界観 = アフターコロナ                  モビリティ × 安心・快適
                                        ~新しい“モビリティ・ライフ”をまちに~
                                       90年間積み上げてきた安心・快適という普遍的な価値を
                                     揺るぎない土台としながら、これからのテクノロジーを活かして、
                     <未来フィールド>
                                        「会いたいときに、会いたい人に、会いに行ける」、
     グループ経営理念       “4つの価値提供分野”         次世代の“モビリティ・ライフ”をまちに生み出します。

                   モビリティ × 安心・快適                   まちづくり × 愛着
                     まちづくり × 愛着           ~まちの“新しい物語”を紡ぎ出す~
                      くらし × 楽しさ     まちの個性や特徴を活かした職、住、商、学・遊のシーンを創り出し、
                                       まちとつながる愛着や誇りをお客さまとともに育みます。
      長期ビジョン           観光 × 経験             お客さまや地域社会の課題解決を通じて、
       2020                               まちの“新しい物語”を紡ぎ出していきます。
                          と
                                                    くらし × 楽しさ
                    “そのために必要な組織”          ~何気ない日々に“心が動く瞬間”を~
                   わくわく × イノベーション   変化するトレンドや多様化するお客さまの欲求をスピーディーに捉え、
      中期経営計画                        スポーツや音楽、食事、買い物など、何気ない日々を彩る時間や空間を
                                          さまざまなパートナーと共創することにより、
                                        安心感を上回る“心が動く瞬間”を演出していきます。

          わくわく × イノベーション                                観光 × 経験
       ~いつの時代もお客さまに“わくわく”を~             ~ここでしか得られない“特別な想い出”を~
       社員一人ひとりが、主体性と創造性と情熱を解放し、     地域の方々とともにその土地ならではの過ごし方や楽しみ方を発掘し、
          “わくわく”をアイデアの源泉とします。              日本はもちろん、世界から訪れるゲストに
         お客さまに新たな価値をお届けするために、         “特別な想い出”として心に残る経験のお手伝いをすることで、
      いつの時代も変化を楽しみ、未知への挑戦を続けます。           日本、地域、まちの発展に貢献していきます。


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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(モビリティ × 安心・快適)
未来フィールド           達成状態                                主な取り組み

                                   安全へ配慮しながら、鉄道利用者が一定程度減少する
                                    なかでの利益創出

                                    ダイヤ見直し(2021年春予定)
                                    始発列車時刻繰り下げ・最終列車時刻繰り上げ
                                    → 鉄道メンテナンス体制の持続性向上
          1. 安全な鉄道システムの継続と            働き方改革への対応
             長期的な安定経営に資する仕組みの構築
                                    設備投資計画の見直し
 モビリティ                               → 車両・設備等の更新周期の見直しなど
   ×
 安心・快適                              需要開拓に向けた取り組み
                                     → お客さまの外出機会の創出による
                                       定期外利用の増加


                                   二次交通サービスの高度化

          2. 次世代モビリティを活用した
                                   MaaSの推進
             ネットワークの構築
                                    → 機能やコンテンツ拡充等を進め
                                      小田急沿線に加えて他エリアへの展開を図る


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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(モビリティ × 安心・快適)
 二次交通サービスの高度化・MaaS                     MaaSアプリ「EMot(エモット)」のチケット・機能拡充
                                       • 箱根に加えて、江の島、丹沢・大山エリアのチケットを拡充
 オンデマンド交通の取り組み                        • リアルタイム運行情報の提供、混雑予報のテスト配信、
 • 新百合ヶ丘駅周辺、町田市山崎団地周辺エリアで                周遊プランニングなど各種機能を拡充
   実証実験(※)を実施予定
      ※   令和2年度国土交通省、経済産業省、東京都事業を活用




                                                                                                開発中の画面
 アフターコロナのMaaSの提供価値

     行動変容            接触減                 3密回避                          「移動」に価値を見出す



     MaaSで
               キャッシュレス・チケットレス         リアルタイムな情報発信                       移動手段と目的の結合
     できること

                既存サービスのデジタル化にとどまらず、アプリ等を通じた新しい価値提供を目指す

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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(まちづくり × 愛着)
未来フィールド           達成状態                              主な取り組み

                                  集客フック駅
          1. まちの個性や特徴を活かした        • 新宿西口再開発
             沿線まちづくりの具現化          • 下北沢地区上部開発
                                  • 向ヶ丘遊園跡地利用
                                  • 海老名駅間地区開発

                                  くらしの拠点駅
                                  • 新たなオフィスモデルの提案
                                  • 郊外型ライフスタイルの提案
 まちづくり                            • 駅機能の拡充による利便性向上
    ×                             • 地域資源を活用したまちのリモデル
   愛着
                                 → 生活様式の変化(自然・環境・健康志向など)を
                                   捉えたまちづくりの推進
                                     海老名で「ウェルネス」をコンセプトとした施設
                                     の建設に着手(2022年度上期開業予定)

                                  不動産成長戦略の策定
                                  • 設備投資計画・ポートフォリオ・運営体制見直し
          2. 不動産業の量的拡大・組織能力の向上
                                  • 出口戦略の策定
                                  • 利益目標の設定


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       新宿エリア

 新宿西口再開発
 ● 整備方針
   (1)新宿グランドターミナルの実現に向けた基盤整備
   (2)国際競争力強化に資する都市機能の導入
   (3)防災機能の強化と環境負荷低減
 ● 計画建物概要
    事業主体  小田急電鉄株式会社・東京地下鉄株式会社
    主要用途  商業・業務・駅施設
    階  数  地上48階・地下5階
    最高高さ  約260ⅿ
    着  工  2022年度(予定)
    竣  工  2029年度(予定)

 新宿の魅力向上に向けた取り組み
  最先端技術(XR※)を用いた新宿の新たなまちづくりに関する
  協業契約を締結(11月から施策開始)


                                  XRによる
         新宿エリアの
                             新たなライフスタイルの創出
        魅力向上・活性化              パートナービジネスの進化
 ※ X Reality(クロスリアリティ)の略称であり、VR、AR、MRといった技術を包括的に表現した言葉


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      郊外に広がる沿線地域                      1日平均乗降人員10万人以上の駅が郊外に点在し拠点化                                                           新宿

                                                                                                                           代々木上原
           <1日平均乗降人員(総旅客)>                                                                         登戸
                                                                                                                       下北沢
              (2019年度・降順・千人)                                          唐木田 新宿から       新百合ヶ丘
                                                                                                         複々線区間
       駅名     乗降人員              駅名    乗降人員                                30km
                                                 昼夜間人口比率
 1   新宿        516,876   7    本厚木     151,791
                                                  (厚木市)                    町田
 2   町田       289,419    8    新百合ヶ丘   128,155     115.6%※1            相模大野                     <下北沢地区上部利用計画>
 3   代々木上原     283,238   9    相模大野    127,169
                                                              新宿から
 4   登戸        167,685   10   下北沢     121,739                 40km
                                                                海老名               大和
 5   藤沢       165,663    11   大和      118,918
 6   海老名      152,370    ※    太字は新宿から30km超                              新宿から
                                                               本厚木      40km

                                                             新宿から
           <自治体との連携協定>                                       50km
                                                                      新宿から
     自治体           協定の内容                                              50km
            SDGs推進に係る連携と協力に                                                     藤沢
 神奈川県                                   箱根湯本    小田原
            関する協定
                                                                                         鎌倉
            小田急沿線まちづくりに関する                                               片瀬
     川崎市                                        <海老名駅間地区開発計画>
            包括連携協定                                                      江ノ島

     町田市    情報発信連携協力に関する協定
                                                                        <海老名市の転入超過数>
            サーキュラー・エコノミー推進に                                                 (人)※2
     座間市
            係る連携と協力に関する協定                                                                  1,298 1,103
            健康増進事業等に係る連携と協力に
 海老名市                                                                   321   379    522
            関する協定                                                                                            ※1    平成27年国勢調査
            小田急小田原線沿線まちづくりの                                                                                  ※2    総務省 住民基本台帳に
     秦野市                                                                                                           基づく人口移動報告
            推進に関する連携協定                                                 2015 2016 2017 2018 2019                    (外国人除く)



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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(くらし × 楽しさ / 観光 × 経験)
未来フィールド           達成状態                         主な取り組み

                              各エリアにおける顧客の行動様式の変化を踏まえた
                               施設構成の見直し・サービスの提供
           1. 未来型商業への変革         商業施設における新たなサービス
                                 サブスクリプションサービス(飲食店舗)
                                 購入商品の宅配サービス(実証実験中) など
     くらし
      ×
     楽しさ                      スポーツをコンテンツとした沿線活性化策の推進
                              地域のシンボルとなる駅づくり
           2. 心が動く瞬間を演出する
                              沿線での学びや楽しさの提供
              コンテンツの創造

                             → 顧客の行動様式や価値観の変化を見据えたコンテンツ創出



           1. 地域の魅力を引き出す
                              今後の出店は一時的に抑制し各ホテルの経営改善に注力
              特徴あるホテルの出店
     観光
      ×
     経験
           2. 世界に誇る           国内の観光需要の取り込みに注力
              観光ビジネスモデルの構築    新型コロナを踏まえた新たな旅行スタイル提供の検討



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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(観光 × 経験)
           ホテル開業状況                                                      ホテル業における対応
                            ※ 物件保有形態     □:リース方式    ■:所有直営方式
                                                                       事業の見直し
                 ホテル名            所在地      客室数      開業時期           ※
                                                                       ホテルセンチュリー相模大野
     1   HOTEL LOCUS             宮古島      100室   2018年1月          ■
                                                                         総合型シティホテルから宿泊特化型ホテルへ
     2   HAMACHO HOTEL           日本橋      170室   2019年2月          □
     3   MUJI HOTEL GINZA         銀座       79室   2019年4月          □
                                                                         業態変更(2021年9月予定)
     4   the rescape             宮古島       41室   2019年5月          □
     5   ONSEN RYOKAN 由縁 新宿       新宿      193室   2019年5月          □
                                                                                                             ホテルセンチュリー相模大野
     6   箱根ゆとわ                    箱根       72室   2019年8月          ■                                          (相模大野駅直結)

     7   HOTEL CLAD              御殿場      182室   2019年12月         ■
     8   ホテルアンテルーム那覇              那覇      126室   2020年2月          □
     9   ホテルストレータ那覇               那覇      221室   2020年4月          □    ハイアット リージェンシー 東京
     10 ONSEN RYOKAN 由縁 札幌        札幌      182室   2020年7月          □      婚礼事業から撤退(2020年9月)
     11 プチスイート崇元寺石門               那覇       5室    2020年9月          □
                                                                       ホテルセンチュリー静岡
     12 温泉旅館 由縁別邸 代田             世田谷       35室   2020年9月          ■
                                                                         外部に株式譲渡(2020年3月末)
     13 SOKI ATAMI                熱海       54室   2020年11月         □
                                                                       費用圧縮策
                                                                         従業員一時帰休・アルバイト要員見直し・
                                                                         委託業務内製化・マルチタスク化 など
                                                                       国内需要喚起策
                                                                         デイユースプランの拡充
  アパートメントホテル
 「プチスイート崇元寺石門」
                               温泉旅館
                             「由縁別邸 代田」
                                                      温泉宿
                                                   「SOKI ATAMI」          テイクアウトメニューの展開 など


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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(観光 × 経験)
          箱根エリア

      <早雲山駅舎改修・改築>                      <箱根登山鉄道 箱根湯本~強羅間 運転再開>
      7月9日 新駅舎供用開始                      7月23日 9ヵ月ぶりに全線での運転を再開




       新スポット「cu-mo箱根」            被災直後                       復旧後                            運転再開当日の様子

       箱根
     ロープウェイ                                      <箱根エリア収益>

                                                                    △42.8
                                                                     %                                    △25.7
                                                                                                    △41.8  %
                                                                                                     %
          箱根登山
         ケーブルカー                                                                         △78.8
                        箱根登山鉄道          217        177        124                        %
                                            億円      億円          億円                      4~6月        7~9月        10~3月
                                                                                           実績          実績          予想
                                        2018実績    2019実績※    2020予想

      箱根海賊船                             ※   箱根大涌谷周辺噴火警戒レベル引き上げ・台風19号による影響あり



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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(わくわく × イノベーション)
未来フィールド         達成状態                             主な取り組み


          1. 新たな価値を生む人材と      事業アイデア公募制度
             アイデアの育成、機会の創出    プロジェクト人材公募制度


  わくわく
    ×
                                ダイバーシティ&インクルージョンの推進
イノベーション
          2. 社員の力を最大限引き出す       生産性向上策の推進(現業部門・本社部門)
             環境づくり              在宅勤務等の新しい働き方に対応可能な環境整備
                                新たな収益源の質的・量的拡大のための要員配置




                              海外事業・・・エリア・事業を絞りつつ検討継続
                              M&A・・・戦略の再構築および既買収会社の経営改善に
                               注力しつつ案件検討は継続
 新たな価値提供に向けた取り組み             小田急沿線ICTプラットフォーム構築
                              全社的なデジタルトランスフォーメーションの推進体制を構築
                              成長分野への一定の投資は継続し、アフターコロナの事業環境下
                               での新規事業検討を推進



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     アフターコロナへの対応状況
      未来フィールド(新たな価値提供に向けた取り組み)
     地域密着型サービスプラットフォームの展開

             従来の私鉄ビジネスモデル                         プラットフォーム型 新ビジネスモデル

                  不動産       レジャー                  モビリティ                                  くらし
       流通                                                                                              生活
                   販売        観光            MaaS
       小売                                                               500万人                         サービス
                   開発        飲食
                                                                         生活者
                                                  まちづくり                                    観光
                                                                            データ
                  鉄道
                                                        沿線ICTプラットフォーム


            一つのIDで暮らしに役立つサービスを手軽に利用できる地域密着型サービスプラットフォーム(2019年12月~)




          シェアリングエコノミーを中心に
      56社の全58サービスを展開(2020年11月4日現在)


                グループ内外の多様なサービスを結びつけるプラットフォーム型サービスを展開し
                        安心・便利・快適な「日本一暮らしやすい沿線」を目指す


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     2021年3月期 業績予想
      業績予想の前提条件
                                                                                                   営業収益
                  7月時点予想                                    10月時点予想
                                                                                                    の修正

        小田急電鉄 鉄道業
                                         小田急電鉄 鉄道業
          9月まで6月と同水準で推移し、その後回復基調になり
                                           3月時点で当初想定の8.5割程度まで回復
          3月時点で当初想定の9割程度まで回復
運
輸       バス業                             バス業
業         3月時点で当初想定の9割程度まで回復               下期は当初想定の8割程度で推移
        箱根(交通各社)                        箱根(交通各社)
          3月時点で当初想定の7割程度まで回復               下期は当初想定の6~7割程度で推移

        百貨店業                            百貨店業
          当初想定の8割程度で推移                     下期は当初想定の7~8割程度で推移
流
通
業       ストア・小売業                         ストア・小売業
          2月時点で当初想定程度まで回復                  下期は当初想定の9割程度で推移



不
動    ■   不動産賃貸業                       ■   不動産賃貸業
産         当初想定の8割程度で推移                     下期は当初想定の9割程度で推移
業



そ    ■   ホテル業                         ■   ホテル業
の         3月時点で当初想定の6割程度まで回復               下期は当初想定の4割程度で推移
他
の
事    ■   レストラン業                       ■   レストラン業
業         3月時点で当初想定の8割程度まで回復               下期は当初想定の7~8割程度で推移


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     2021年3月期       業績予想
      概要

              2019年度     2020年度                                  7月時点
     単位:百万円
               実績         予想                                         予想
                                           増減                                                      増減

営業収益           534,132    390,600   △ 143,532   △ 26.9%             400,600              △ 10,000            △ 2.5%



営業利益            41,103   △ 28,400    △ 69,503        ー           △ 28,400                          ー                 ー



経常利益            38,299   △ 33,100    △ 71,399        ー           △ 33,100                          ー                 ー


親会社株主に帰属する
                19,923   △ 32,100    △ 52,023        ー           △ 32,100                          ー                 ー
当期純利益


設備投資額           91,599     76,300    △ 15,299                         78,800              △ 2,500



減価償却費           49,628     51,800     + 2,171                         51,900                 △ 100



有利子負債残高        741,027    798,200    + 57,172                       814,600              △ 16,400




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     2021年3月期 業績予想
      7月時点予想との比較
       営業収益        (単位:百万円)




                 △ 3,100
                (△)通勤定期
                (+)箱根エリア
                              △ 5,000     + 300
                              (△)百貨店    (+)郊外商業施設    △ 2,300                + 100
                                                    (△)シティホテル

     400,600                                                                                         390,600
                                         △ 10,000

     7月時点予想        運輸           流通        不動産         その他                    調整額                  10月時点予想

       営業利益        (単位:百万円)


                                           ±0
     △ 28,400                                                                                       △ 28,400


                (△)減収                               (△)減収
                                        (+)費用減      (+)費用減
                (+)費用減
                              (△)減収
                  △ 900                   + 300        ±0                      ±0
                              (+)費用減
                               + 600




     7月時点予想        運輸           流通        不動産         その他                    調整額                  10月時点予想


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     2021年3月期 業績予想
     (参考)鉄道輸送人員の見通し

                       通勤定期    通学定期        定期外

                                     765,327千人



2019年度
              349,361                    128,377                               287,589
     実績           千人                          千人                                   千人




             △18.2%                  △56.8%                △26.3%
           (上期 △20.5%)             (上期 △65.1%)      (上期 △44.4%)
           (下期 △15.7%)             (下期 △45.5%)      (下期 △ 6.3%)



2020年度
           285,878            55,463          211,980
     予想      千人                千人                  千人




                         553,321千人
                          △27.7%
                  (上期 △37.6%・下期 △16.6%)


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     株主還元(配当)


      基本方針                業績向上の成果として連結配当性向30%を目安に安定的な利益配当を継続


                          中間配当     :     業績見通しおよび財務基盤の安定を図る観点から見送り(前期11円)
 2020年度配当
                          期末配当     :     安定的な利益配当を行う観点から1株当たり10円(前期と同額)



                                         <1株当たり配当金の推移(単位:円)>
                                   2016年度以前の1株当たり配当金は、株式併合の影響を考慮した金額




     10.0   12.0   12.0   13.0    13.0   14.0    15.0   16.0   17.0   18.0    19.0        20.0       21.0        21.0       10.0

     2006   2007   2008    2009   2010    2011   2012   2013   2014   2015     2016       2017        2018       2019        2020
                                                        (年度)


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     SDGs・ESGの取り組み

     循環型社会創出に向けた取り組み


                 <団地再生>                        <資源回収のスマート化>




                           ホシノタニ団地                        座間市との資源物収集のスマート化に関する実証実験
                     (2015年度に当社社宅を賃貸化)                    (米国ルビコン・グローバル社のテクノロジー活用)


      コミュニティ創出等を通じて若年層が流入                 廃棄物事業者等が抱える課題解決により
            地域活性化に寄与                        持続可能な社会の実現を目指す
                                                                                ※ フィンランドの
           Sitra ※が選ぶ「世界を変えるサーキュラー・エコノミーソリューション」に日本初選出                            公的イノベーションファンド



         政策保有株式

 定性的・定量的観点から保有のねらい・合理性に関する検証を行い、保有の意義が薄れた株式は売却等により削減を図る

        2019年度       上場株式2銘柄・非上場株式2銘柄(うち1銘柄は一部の株式)を売却


       2020年度上期      非上場株式1銘柄(一部の株式)を売却


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                     注意事項
     スライドに記載されている計画、見通し、戦略のうち、歴史的事実でないものは、
     将来の見通しであり、これらは開示時点で入手可能な情報から得られた当社の経営
     者の判断に基づいています。
     したがって、実際の業績は経済情勢等の変化によって業績見通しとは異なる可能性
     があります。




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