9006 京急 2021-03-31 15:00:00
固定資産の譲渡に関するお知らせ [pdf]
2021 年３月 31 日
各 位
会 社 名 京浜急行電鉄株式会社
代表者名 取締役社長 原田 一之
（コード番号 ９００６ 東証第１部）
問合せ先 広報部報道課
（ＴＥＬ：０４５－２２５－９３５０）
固定資産の譲渡に関するお知らせ
当社は，本日開催の取締役会において，当社が保有する下記固定資産について譲渡することを決議
いたしましたので，お知らせいたします。
記
１．譲渡の理由
当社は，財務の健全性を確保しつつ不動産事業の強化を図るため，不動産流動化事業への参入を
企図して，当社が保有する次の固定資産を譲渡することといたしました。なお，固定資産について
は信託設定し，信託受益権を譲渡いたします。
２．譲渡資産の内容
資産の名称および所在地 資産の概要 譲渡益 現況
京急第２ビル 土地： 1,429 ㎡
約 79 億円 賃貸用不動産
東京都港区高輪三丁目 25 番 23 号 建物：10,112 ㎡
京急第７ビル 土地： 2,217 ㎡
約 52 億円 賃貸用不動産
東京都港区高輪四丁目 10 番８号 建物：10,691 ㎡
金沢八景第１京急ビル 土地： 5,736 ㎡
約 18 億円 賃貸用不動産
神奈川県横浜市金沢区泥亀二丁目 13 番１号 建物： 5,311 ㎡
※１ 譲渡価額および帳簿価額については，譲渡先との取り決めにより開示を控えさせていただきま
す。また，譲渡益は，譲渡価額から帳簿価額および譲渡関連費用の見積り額を控除した概算額
であります。
※２ 京急第７ビルは，京急 ＥＸホテル 高輪に属する部分を除き信託設定し，信託受益権を譲渡い
たします。資産の概要についても，今回譲渡部分の面積を記載しております。なお，同ビルの
個別決算での譲渡益は約 86 億円であります。
３．譲渡先の概要
譲渡先については，譲渡先との取り決めにより開示を控えさせていただきます。
なお，当該譲渡先と当社との間には，資本関係，人的関係，取引関係および関連当事者として特
記すべき事項はありません。
４．譲渡の日程
（1）売買契約締結日 2021 年３月 31 日
（2）物件引渡し日 2021 年４月 27 日（予定）
５．業績に与える影響
当該譲渡に伴い，2022 年３月期第１四半期連結決算において，固定資産売却益約 149 億円を特別
利益として計上する見込みであります。また，個別決算においても，固定資産売却益約 183 億円を
特別利益として計上する見込みであります。
なお，2022 年３月期の業績予想については，2021 年３月期の決算発表時にあわせてお知らせいた
します。
６．その他
不動産事業の強化の方針については，2021 年度を初年度とする新たな総合経営計画のなかでお知
らせいたします。
以 上