2020年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年２月４日
上場会社名 相鉄ホールディングス株式会社 上場取引所 東
コード番号 9003 ＵＲＬ http://www.sotetsu.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）滝澤 秀之
問合せ先責任者 （役職名） 経営戦略室部長 （氏名）廣瀬 佳恵 ＴＥＬ 045-319-2043
四半期報告書提出予定日 2020年２月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第３四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
営業収益 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2020年３月期第３四半期 204,398 3.6 24,894 △7.6 22,992 △9.9 14,754 △10.1
2019年３月期第３四半期 197,266 △0.2 26,933 3.2 25,528 3.8 16,414 4.7
（注）包括利益 2020年３月期第３四半期 14,433百万円 （ △4.1％） 2019年３月期第３四半期 15,055百万円 （ △11.5％）
１株当たり 潜在株式調整後
四半期純利益 １株当たり四半期純利益
円 銭 円 銭
2020年３月期第３四半期 150.58 －
2019年３月期第３四半期 167.52 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2020年３月期第３四半期 625,290 154,750 24.7
2019年３月期 611,555 150,974 24.2
（参考）自己資本 2020年３月期第３四半期 154,661百万円 2019年３月期 148,208百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2019年３月期 － 25.00 － 25.00 50.00
2020年３月期 － 25.00 －
2020年３月期(予想) 25.00 50.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2020年３月期の連結業績予想（2019年４月１日～2020年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
営業収益 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 269,500 3.5 28,100 △11.1 25,500 △13.8 16,200 △11.7 165.34
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：有
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
（注）詳細は、添付資料８ページ「２．四半期連結財務諸表及び主な注記（３）四半期連結財務諸表に関する注記
事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む) 2020年３月期３Ｑ 98,145,499株 2019年３月期 98,145,499株
② 期末自己株式数 2020年３月期３Ｑ 164,543株 2019年３月期 162,447株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2020年３月期３Ｑ 97,982,001株 2019年３月期３Ｑ 97,984,838株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です。
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想につきましては、発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後さま
ざまな要因によって予想数値と異なる場合があります。なお、上記の業績予想に関する事項につきましては、添付資
料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報 （３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧
ください。
相鉄ホールディングス㈱ （9003） 2020年３月期 第３四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 3
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 3
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 4
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 4
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 6
（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 8
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 8
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 8
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 8
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 9
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相鉄ホールディングス㈱ （9003） 2020年３月期 第３四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当社グループの当第３四半期連結累計期間の経営成績につきましては、流通業やホテル業において新店開業等に
より増収となったものの、不動産業の利益率低下及び流通業、ホテル業の既存店の減収や費用の増加等の影響が大
きく、増収・減益となりました。
営業収益は2,043億９千８百万円（前年同期比3.6％増）となり、営業利益は248億９千４百万円（前年同期比
7.6％減）、経常利益は229億９千２百万円（前年同期比9.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は147億５
千４百万円（前年同期比10.1％減）を計上するにいたりました。
各セグメント別の状況は以下のとおりであります。
ａ．運輸業
鉄道業におきましては、11月30日に相鉄・ＪＲ直通線が開業し、同日付でダイヤ改正を実施いたしました。ま
た、「デザインブランドアッププロジェクト」のコンセプトを反映したＪＲ直通線用新型車両12000系５編成50両
を新造いたしました。さらに、ホームドアの全駅整備に向けたホーム補強や定位置停止装置設置等の工事並びに天
王町駅・星川駅の駅舎改良や周辺道路の整備を推進いたしました。東急線との相互直通運転計画につきましても鋭
意推進しております。そのほか、ＪＲ直通線と羽沢横浜国大駅の開業を記念して「羽沢横浜国大駅 開業記念全駅
入場券セット」を数量限定で発売したほか、記念イベントとして「ハザコクフェスタ」を開催し、開業記念式典を
行いました。
バス業におきましては、環境への一層の配慮及び燃料費等のトータルコストを低減できるハイブリッドバス９両
を含む、ノンステップバス10両のほか、安全性を高めたＡＳＶ（先進安全自動車）仕様の高速バス４両を導入いた
しました。また、新たに大和駅から横浜駅西口行きの深夜急行バスの運行を開始したほか、日本初となる大型バス
による営業運行での自動運転の実証実験を、よこはま動物園正門と里山ガーデン正面入り口間で実施いたしまし
た。
以上の結果、運輸業全体の営業収益は304億９千９百万円（前年同期比2.1％増）、営業利益は62億４千９百万円
（前年同期比9.7％減）となりました。
ｂ．流通業
スーパーマーケット業におきましては、大和市に「そうてつローゼン大和駅前店」を開業いたしました。また、
横浜市泉区の「そうてつローゼン緑園都市店」をはじめ、16店舗において改装等、店舗の活性化を実施し、収益力
の向上に努めました。さらに、省力化を目的としたセミセルフレジを全店舗に導入するとともに、10月の消費税増
税の反動による消費停滞に対応するため、曜日サービスポイント10倍セールの実施や、キャッシュレス化の推進と
して、54店舗でＱＲコード決済のPayPayを導入し、集客力の向上に努めました。
その他流通業におきましても、競争が激化する厳しい事業環境のなか、業績の向上を図るべく、積極的な営業活
動に努めました。
以上の結果、流通業全体の営業収益は768億３千万円（前年同期比4.3％増）、営業利益は11億８百万円（前年同
期比21.2％減）となりました。
ｃ．不動産業
不動産分譲業におきましては、海老名市の「グレーシアタワーズ海老名」、東京都三鷹市の「グレーシアタワー
三鷹」及び横浜市旭区の「グレーシアみなまきみらい」等の集合住宅並びに横浜市保土ケ谷区の「グレーシアライ
フ横濱西谷」及び藤沢市の「グレーシアライフ湘南辻堂」の戸建住宅を中心に、集合住宅及び戸建住宅302戸を分
譲いたしました。
不動産賃貸業におきましては、横浜市西区の「相鉄南幸第12ビル」を取得するとともに、大和プロムナード南側
開発計画による商業施設「相鉄大和南ビル」及び弥生台駅前街区リノベーション計画の第三期である「KNOCKS横浜
弥生台１階商業区画」をオープンし、事業基盤の拡充に努めました。また、「相鉄ジョイナス」をはじめとした商
業施設において、魅力あるテナントを誘致する等、収益力の向上に努めたほか、利便性の向上を図るため、横浜駅
中央自由通路と横浜駅西口地下街との接続工事における地下階での連絡通路の工事を推進し、全面供用を開始いた
しました。
さらに、横浜駅西口及び相鉄線沿線の価値向上に寄与するため、地域の皆さまと連携した各種イベントの開催、
「みなまきラボ」等におけるエリアマネジメント及びラグビーワールドカップ2019の開催を契機とした飲食店への
インバウンド誘客策等への取り組みを実施いたしました。
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相鉄ホールディングス㈱ （9003） 2020年３月期 第３四半期決算短信
なお、引き続き横浜駅きた西口鶴屋地区等における市街地再開発事業の事務局業務の受託並びに泉ゆめが丘地区
における土地区画整理事業の業務の代行により、沿線の街づくりを推進いたしました。
以上の結果、不動産業全体の営業収益は560億５千万円（前年同期比4.9％増）、営業利益は131億７千万円（前
年同期比2.9％減）となりました。
ｄ．ホテル業
ホテル業におきましては、「横浜ベイシェラトン ホテル＆タワーズ」において、客室の第四期改装やロビー及
びロビーラウンジ、ウエディング関連施設等を改装したほか、ラグビーワールドカップ2019のチーム受け入れ並び
にクリスマスディナーショーの開催等、ニーズを捉えた多様な商品やメニューの提供を行い、集客力及び収益力の
向上に努めました。
宿泊特化型ホテルにおいては、日本国内で「相鉄フレッサイン」３店舗を開業するとともに、「相鉄フレッサイ
ン」ブランドとしては海外進出１号店となる「相鉄フレッサイン ソウル明洞」を韓国で開業し、事業基盤を拡充
いたしました。また、セルフチェックイン・チェックアウト端末「スマーレ」の導入、各種電子マネー及びＱＲコ
ード決済によるキャッシュレス決済対応を進める等、お客様の利便性向上と業務効率化を推進いたしました。その
ほか、「ホテルサンルート」の直営店舗を順次「相鉄フレッサイン」にリブランドし、シナジー（相乗効果）創出
やスケールメリットの発揮による運営効率化を推進いたしました。
以上の結果、ホテル業全体の営業収益は344億８千５百万円（前年同期比2.5％増）、営業利益は34億７千９百万
円（前年同期比13.2％減）となりました。
ｅ．その他
ビルメンテナンス業におきましては、厳しい受注環境のなか、東京都心と相鉄線沿線エリアを重点営業エリアと
捉え、新規物件の受注に向けた積極的な営業活動を図りました。また、ＩＣＴ（情報通信技術）を活用した自動清
掃ロボットの導入等につきましては、効果を測定するとともに業務の効率化を推進し、良質かつ安定したサービス
の提供に努めました。
その他の各社におきましても、業績の向上を図るべく、積極的な営業活動に努めました。
以上の結果、その他全体の営業収益は170億２百万円（前年同期比0.1％増）、営業利益は８億５千７百万円（前
年同期比19.2％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明
（資産、負債、純資産の状況）
当第３四半期連結会計期間末の総資産につきましては、使用権資産の計上等により前連結会計年度末に比べて
137億３千５百万円増加し、6,252億９千万円となりました。
負債は、社債の増加等により99億５千９百万円増加し、4,705億３千９百万円となりました。なお、有利子負債
の残高は、借入金・社債合わせまして3,345億８千１百万円となり、131億円増加いたしました。
純資産は、親会社株主に帰属する四半期純利益の計上による利益剰余金の増加等により37億７千６百万円増加
し、1,547億５千万円となりました。なお、自己資本比率は24.7％となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
当第３四半期連結累計期間の業績等を踏まえ、通期の連結業績予想につきましては、2019年11月１日に公表しま
した数値から変更しております。
主に不動産業における減収により、営業収益は2,695億円（前回予想比1.5％減）、営業利益は281億円（前回予
想比2.1％減）、経常利益は255億円（前回予想比2.7％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は162億円（前回予
想比1.2％減）を見込んでおります。
※業績予想につきましては、発表日現在で入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は今後さまざ
まな要因によって予想数値と異なる場合があります。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 27,971 30,508
受取手形及び売掛金 13,597 11,813
たな卸資産 31,561 29,698
その他 8,587 6,907
貸倒引当金 △53 △49
流動資産合計 81,663 78,878
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物（純額） 195,921 191,960
機械装置及び運搬具（純額） 13,150 20,311
土地 250,135 248,483
使用権資産（純額） － 14,144
建設仮勘定 12,590 14,257
その他（純額） 6,837 8,268
有形固定資産合計 478,635 497,426
無形固定資産
のれん 1,967 1,758
借地権 3,514 3,514
その他 3,893 4,933
無形固定資産合計 9,376 10,206
投資その他の資産
投資有価証券 8,063 7,547
長期貸付金 6 2
退職給付に係る資産 9,477 9,776
繰延税金資産 8,380 7,619
その他 16,492 14,371
貸倒引当金 △542 △538
投資その他の資産合計 41,879 38,779
固定資産合計 529,891 546,412
資産合計 611,555 625,290
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当第３四半期連結会計期間
(2019年３月31日) (2019年12月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 7,327 8,909
短期借入金 44,145 58,200
1年以内償還社債 36,000 36,000
リース債務 121 621
未払法人税等 4,318 1,897
賞与引当金 2,554 908
その他の引当金 592 671
資産除去債務 170 143
その他 46,032 33,719
流動負債合計 141,262 141,073
固定負債
社債 130,000 145,000
長期借入金 111,336 95,381
リース債務 1,277 13,576
再評価に係る繰延税金負債 23,235 23,225
退職給付に係る負債 20,158 19,785
長期預り敷金保証金 29,450 29,199
資産除去債務 2,594 2,683
その他 1,263 615
固定負債合計 319,317 329,466
負債合計 460,580 470,539
純資産の部
株主資本
資本金 38,803 38,803
資本剰余金 30,024 26,980
利益剰余金 77,290 87,133
自己株式 △333 △339
株主資本合計 145,784 152,577
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金 3,351 3,042
土地再評価差額金 △407 △395
為替換算調整勘定 11 △92
退職給付に係る調整累計額 △530 △470
その他の包括利益累計額合計 2,424 2,083
非支配株主持分 2,766 89
純資産合計 150,974 154,750
負債純資産合計 611,555 625,290
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
営業収益 197,266 204,398
営業費
運輸業等営業費及び売上原価 121,781 129,281
販売費及び一般管理費 48,551 50,223
営業費合計 170,332 179,504
営業利益 26,933 24,894
営業外収益
受取利息 7 3
受取配当金 158 161
受託工事事務費戻入 188 102
保険配当金 65 70
雑収入 125 86
営業外収益合計 546 423
営業外費用
支払利息 1,838 2,002
雑支出 113 323
営業外費用合計 1,951 2,325
経常利益 25,528 22,992
特別利益
固定資産売却益 393 64
投資有価証券売却益 28 54
工事負担金等受入額 － 5,010
補助金 238 1,093
受取補償金 37 14
その他 － 26
特別利益合計 698 6,264
特別損失
固定資産除却損 904 183
固定資産圧縮損 101 5,863
投資有価証券評価損 25 －
減損損失 12 －
その他 － 6
特別損失合計 1,044 6,053
税金等調整前四半期純利益 25,183 23,203
法人税、住民税及び事業税 7,631 7,559
法人税等調整額 973 851
法人税等合計 8,605 8,411
四半期純利益 16,578 14,791
非支配株主に帰属する四半期純利益 163 36
親会社株主に帰属する四半期純利益 16,414 14,754
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（四半期連結包括利益計算書）
（第３四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間 当第３四半期連結累計期間
(自 2018年４月１日 (自 2019年４月１日
至 2018年12月31日) 至 2019年12月31日)
四半期純利益 16,578 14,791
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金 △1,429 △313
為替換算調整勘定 65 △105
退職給付に係る調整額 △158 60
その他の包括利益合計 △1,523 △357
四半期包括利益 15,055 14,433
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 14,911 14,402
非支配株主に係る四半期包括利益 143 31
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（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
国際財務報告基準（IFRS）を適用する在外連結子会社において、第１四半期連結会計期間よりIFRS第16号「リー
ス」を適用し、原則としてすべての借手としてのリースを連結貸借対照表に資産及び負債として計上する方法に変更
しております。当該会計基準の適用にあたっては、経過措置として認められている本基準の適用による累積的影響を
適用開始日に認識する方法を採用しております。
この結果、当第３四半期連結会計期間末において有形固定資産の「使用権資産（純額）」が141億４千４百万円、
流動負債の「リース債務」が５億２千万円、固定負債の「リース債務」が123億５千１百万円それぞれ増加し、投資
その他の資産の「その他」が17億９千４百万円減少しております。また、当第３四半期連結累計期間の営業利益が１
億４千万円増加し、経常利益及び税金等調整前四半期純利益が１億８百万円減少しております。
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（セグメント情報）
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自 2018年４月１日 至 2018年12月31日）
報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
四半期連結
その他 調整額 損益計算書
運輸業 流通業 不動産業 ホテル業 合計
(注1) （注2） 計上額
（注3）
営業収益
(1) 外部顧客への営
29,465 73,662 50,676 33,368 10,093 197,266 － 197,266
業収益
(2) セグメント間の
内部営業収益又 393 1 2,779 289 6,889 10,353 △10,353 －
は振替高
計 29,859 73,663 53,455 33,658 16,983 207,620 △10,353 197,266
セグメント利益 6,920 1,407 13,563 4,008 1,060 26,960 △26 26,933
（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ビルメンテナンス業等の事業
を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年12月31日）
報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
四半期連結
その他 調整額 損益計算書
運輸業 流通業 不動産業 ホテル業 合計
(注1) （注2） 計上額
（注3）
営業収益
(1) 外部顧客への営
30,128 76,828 53,164 34,198 10,078 204,398 － 204,398
業収益
(2) セグメント間の
内部営業収益又 370 1 2,886 286 6,924 10,468 △10,468 －
は振替高
計 30,499 76,830 56,050 34,485 17,002 214,867 △10,468 204,398
セグメント利益 6,249 1,108 13,170 3,479 857 24,864 29 24,894
（注）１．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、ビルメンテナンス業等の事業
を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額は、セグメント間取引消去であります。
３．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
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