8987 Ｒ－エクセレント 2020-01-27 17:00:00
保有資産におけるプロパティ・マネジメント会社変更およびマスターリース会社選任に関するお知らせ [pdf]
2020 年 1 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 南 青 山 一 丁 目 15 番 9 号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名 執 行 役 員 小川 秀彦
（コード番号：8987）
資産運用会社名
ｼ ﾞ ｬﾊ ﾟ ﾝｴ ｸｾ ﾚﾝ ﾄ ｱｾ ｯﾄ ﾏ ﾈｼ ﾞﾒ ﾝ ﾄ 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 小川 秀彦
問合せ先 経 営 企 画 部 長 堀川 主計
TEL.03-5412-7911 （代表）
保有資産におけるプロパティ・マネジメント会社変更及びマスターリース会社選任に関するお知らせ
本投資法人は、大和南森町ビル（以下「本物件」といいます。）におけるプロパティ・マネジメント（以下「PM」とい
います。）の委託先を下記のとおり変更し、新たにマスターリース（以下「ML」といいます。）会社を選任することを
決定いたしましたのでお知らせします。
記
1．変更の概要
（1）変更内容
現 PM 会社 ： 三井不動産ビルマネジメント株式会社
新 ML・PM 会社 ： 株式会社第一ビルディング
変更日 ： 2020 年 4 月 1 日
（2）変更理由
新 ML・PM 会社には、本投資法人の他の物件の ML・PM 業務も委託しており、十分な実績を収
めていることから、変更を決定いたしました。本変更に伴い、本物件のより一元的な管理・運営が期
待できます。
（3）新 ML・PM 会社の概要
商号 ：株式会社第一ビルディング
本店所在地 ：東京都中央区京橋二丁目 4 番 12 号
代表者 ：代表取締役社長 髙橋 敦
資本金 ：9 億円
主な業務内容 ：オフィスビル、商業施設等の総合的運営・管理サービス、不動産の仲介、
不動産に関する企画・コンサルティング、損害保険代理業
1
2．利害関係人等との取引について
株式会社第一ビルディングは、本資産運用会社の社内規程である「スポンサー関係者との取引規程」上
の「スポンサー関係者」に該当します。かかるスポンサー関係者との契約の締結にあたり、本資産運用会社
においては、当該規程に従い、外部専門家を含んだコンプライアンス委員会による承認、投資委員会によ
る審議及び決定を経ています。
3．今後の見通し
新 ML・PM 会社の選任による本投資法人の 2020 年 6 月期（2020 年 1 月 1 日～6 月 30 日）及び 2020
年 12 月期（2020 年 7 月 1 日～12 月 3１日）の運用状況の予想に変更はございません。
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス : https://www.excellent-reit.co.jp/
2