2019 年 12 月 6 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 南 青 山 一 丁 目 15 番 9 号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名 執 行 役 員 小川 秀彦
（コード番号：8987）
資産運用会社名
ｼ ﾞ ｬﾊ ﾟ ﾝｴ ｸｾ ﾚﾝ ﾄ ｱｾ ｯﾄ ﾏ ﾈｼ ﾞﾒ ﾝ ﾄ 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 小川 秀彦
問合せ先 経 営 企 画 部 長 堀川 主計
TEL.03-5412-7911（代表）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、本日、資金の借入れに関し、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．借入れの内容
元本弁済 借入方法
借入 借入 借入
借入先 利率 期日 弁済方法
金額 期間 実行日
（注１） 担保の状況
タームローン契約
固 2019 年 2024 年 弁済期日に
日本生命保険相互会社 10 億円 0.420% 5.0 年
定 12 月 12 日 12 月 12 日 一括弁済
無担保・無保証
(注１) 同日が営業日でない場合は翌営業日とし、かかる日が翌月となる場合は直前の営業日とします。
２．借入れの理由
2019 年 12 月 12 日に弁済期限が到来する長期借入金 10 億円（2016 年 12 月 5 日付公表の「資金の借入れ
に関するお知らせ」記載）の弁済資金に充当するためです。
３．調達する資金の額、使途及び支出予定時期
（１）調達する資金の額
10 億円
（２）調達する資金の具体的使途及び支出予定時期
① 資金の具体的使途 : 2019 年 12 月 12 日に弁済期限が到来する長期借入金 10 億円の弁済資金に
充当
② 支出予定時期 : 2019 年 12 月 12 日
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４．本件借入れ前後の状況
（単位：百万円）
本件借入れ前 本件借入れ後 増減
短期借入金 9,000 9,000 -
長期借入金 87,600 87,600 -
借入金合計 96,600 96,600 -
投資法人債 33,000 33,000 -
有利子負債合計 129,600 129,600 -
(※) 「長期借入金」には、1 年内に弁済期限が到来するものを含みます。
５．その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入れに関わるリスクに関して、2019 年 9 月 20 日に提出した第 26 期（2019 年 6 月期）有価証券報告書
に記載の「投資リスク」の内容に変更はございません。
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス : https://www.excellent-reit.co.jp/
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