8987 Ｒ－エクセレント 2019-09-27 16:30:00
保有資産におけるプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社選任に関するお知らせ [pdf]
2019 年 9 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 南 青 山 一 丁 目 15 番 9 号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名 執 行 役 員 小川 秀彦
（コード番号：8987）
資産運用会社名
ｼ ﾞ ｬﾊ ﾟ ﾝｴ ｸｾ ﾚﾝ ﾄ ｱｾ ｯﾄ ﾏ ﾈｼ ﾞﾒ ﾝ ﾄ 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 小川 秀彦
問合せ先 経 営 企 画 部 長 堀川 主計
TEL.03-5412-7911 （代表）
保有資産におけるプロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社選任に関するお知らせ
本投資法人は、下記物件（BIZCORE 赤坂見附を信託財産とする不動産信託受益権、以下「本物件」といいま
す。）の取得に伴いプロパティ・マネジメント会社（以下「ＰＭ会社」といいます。）及びマスターリース会社（以下、
「ML 会社」といいます。）を選任することを決定しましたのでお知らせします。なお、当該物件の取得の詳細につ
いては、2019 年 8 月 19 日付「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（BIZCORE 赤坂見附）」をご参
照ください。
記
1．選任の概要
物件名称 ：BIZCORE 赤坂見附
ＰＭ会社 ：日鉄興和不動産株式会社
ML 会社 ：日鉄興和不動産株式会社
契約締結予定日 ：2019 年 10 月 1 日
2．選任の理由
本物件の開発主体であり、かつ竣工以来所有者として建物管理および運営を実施しており、テナント対
応面及び建物保守・管理面、いずれの点においても実績があること、本投資法人の他の物件のＰＭ・ML
業務も委託しており、十分な実績を収めていることから、選任しました。
3．ＰＭ・ML 会社の概要
商号 :日鉄興和不動産株式会社
本店所在地 ：東京都港区赤坂一丁目 8 番 1 号
代表者 ：代表取締役社長 今泉 泰彦
資本金 ：19,824 百万円（2019 年 3 月 31 日現在）
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主な事業内容 ：オフィスビルの開発・賃貸・管理、マンション・戸建住宅の開発・分譲・賃貸、物流施設・商
業施設等の開発・賃貸・管理、外国人向け高級マンションの賃貸・管理、不動産の売買・仲
介・鑑定・コンサルティング、不動産証券化商品の企画・出資
4．利害関係人等との取引について
日鉄興和不動産株式会社は、本資産運用会社の社内規程である「スポンサー関係者取引規程」上の
「スポンサー関係者」に該当します。かかるスポンサー関係者との契約の締結にあたり、本資産運用会社に
おいては、当該規程に従い、外部専門家を含んだコンプライアンス委員会による承認、投資委員会による
審議及び決定を経ています。
5．今後の見通し
本ＰＭ会社・ML 会社の選任による本投資法人の 2019 年 12 月期（2019 年 7 月 1 日～2019 年 12 月 31
日）及び 2020 年 6 月期（2020 年１月 1 日～2020 年 6 月 30 日）の運用状況の予想に与える影響はありま
せん。
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス : https://www.excellent-reit.co.jp/
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