2019 年 8 月 19 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 南 青 山 一 丁 目 15 番 9 号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名 執 行 役 員 小川 秀彦
（コード番号：8987）
資産運用会社名
ｼ ﾞ ｬﾊ ﾟ ﾝｴ ｸｾ ﾚﾝ ﾄ ｱｾ ｯﾄ ﾏ ﾈｼ ﾞﾒ ﾝ ﾄ 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 小川 秀彦
問合せ先 経 営 企 画 部 長 堀川 主計
TEL.03-5412-7911（代表）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、本日、資金の借入れに関し、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．借入れの内容
元本弁済 借入方法
借入 利率 借入 借入
借入先 期日 弁済方法
金額 （注１） 期間 実行日
（注２） 担保の状況
基準金利 極度ローン契約
変 （全銀協 1 ヶ月 2019 年 2020 年 弁済期日に
株式会社みずほ銀行 40 億円 1.0 年
動 日本円 TIBOR） 10 月 1 日 10 月 1 日 一括弁済
＋0.200% 無担保・無保証
（注 1） 利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利（全銀協 1 ヶ月日本円 TIBOR）は、借入実行日及び直前の利払期日の
2 営業日前に決定します。全銀協の日本円 TIBOR については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ
（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認いただけます。なお、借入れの状況に関する最新情報は本投資法人のホームペー
ジでもご確認いただけます。
(注２) 同日が営業日でない場合は翌営業日とし、かかる日が翌月となる場合は直前の営業日とします。
２．借入れの理由
BIZCORE 赤坂見附の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部に充当するためです。
（注） BIZCORE 赤坂見附の取得については、本日付公表の「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（BIZCORE 赤坂見附）」
をご参照ください。
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３．調達する資金の額、使途及び支出予定時期
（１）調達する資金の額
40 億円
（２）調達する資金の具体的使途及び支出予定時期
① 資金の具体的使途 : BIZCORE 赤坂見附の取得資金及びこれに関連する諸費用等の一部に充当
② 支出予定時期 : 2019 年 10 月 1 日
４．本件借入れ前後の状況
（単位：百万円）
本件借入れ前 本件借入れ後 増減
短期借入金 7,000 11,000 4,000
長期借入金 87,600 87,600 -
借入金合計 94,600 98,600 4,000
投資法人債 32,000 32,000 -
有利子負債合計 126,600 130,600 4,000
(※) 「長期借入金」には、1 年内に弁済期限が到来するものを含みます。
５．その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入れに関わるリスクに関して、2019 年 3 月 22 日に提出した第 25 期（2018 年 12 月期）有価証券報告
書に記載の「投資リスク」の内容に変更はございません。
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス : https://www.excellent-reit.co.jp/
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