8987 R-エクセレント 2019-04-05 11:30:00
DBJ Green Building 認証取得物件の評価の向上に関するお知らせ [pdf]
2019 年 4 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 南 青 山 一 丁 目 15 番 9 号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名 執 行 役 員 小川 秀彦
(コード番号:8987)
資産運用会社名
シ ゙ ャハ ゚ ンエ クセ レン ト アセ ット マ ネシ ゙メ ン ト 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 小川 秀彦
問合せ先 経 営 企 画 部 長 堀川 主計
TEL.03-5412-7911 (代表)
DBJ Green Building 認証取得物件の評価の向上に関するお知らせ
本投資法人が保有する浜離宮インターシティについて DBJ Green Building 認証の再取得を行った結果、評価
が向上しましたのでお知らせいたします。
記
1. 再取得したDBJ Green Building認証の評価ランク
浜離宮インターシティは、従来「3つ星」(ビル1棟の評価)でしたが、地震被災度判定システム設置による防
災性の向上や照明のLED化による環境配慮への取組を行った結果、オフィス部分について今般3つ星から4つ
星へ評価がランクアップしました(注)。
(注) 住居部分についても、ハイスペックな設備や住民サービスが高く評価され、2019年3月29日付で最高ランクとなる「5つ星」を新規に
取得しています。詳細は、2019年3月29日付 「DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ」をご覧ください。
浜離宮インターシティ 評価
(オフィス部分) 再取得前 再取得後
(★★★) (★★★★)
非常に優れた「環境・社会への配慮」 極めて優れた「環境・社会への配慮」
がなされた建物 がなされた建物
(評価を受けた点)
・LED 照明、Low-E ガラス、人感センサー付照明等、省エネ性能の高い設備の採用により、環境に配慮
している点
・地震被災度判定システム、災害時に連続稼働が可能な非常用発電機、テナント向け予備電源スペース、
防災対応貯水槽、制振ブレース等、建物の防災性が優れている点
・エレベーターの不停止連動システム、ICカードリーダーによる入退室管理等、高いセキュリティ性能を有する点
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2.DBJ Green Building認証の取得状況
本日現在において、本投資法人が保有する31物件(底地1物件を含む)のうち、11物件(2018年12月期末帳
簿価格ベースで68.9%)において、同認証を取得しています。
物件名 認証
赤坂インターシティ (★★★★★)
国内トップクラスの卓越した
赤坂インターシティAIR
「環境・社会への配慮」
住居部分 がなされた建物
浜離宮インターシティ
オフィス部分 (★★★★)
極めて優れた
マンサード代官山
「環境・社会への配慮」
日石横浜ビル がなされた建物
大森ベルポートD館
興和西新橋ビル (★★★)
非常に優れた
武蔵小杉タワープレイス
「環境・社会への配慮」
興和川崎東口ビル がなされた建物
興和川崎西口ビル
(★★)
優れた
芝二丁目ビルディング
「環境・社会への配慮」
がなされた建物
3.本投資法人の今後の対応
本投資法人及び本投資法人の資産運用会社は、持続可能な社会の実現を目指し、環境負荷の低減及
びステークホルダーとの連携・協働に努めることを基本方針としています。かかる基本方針を踏まえ、今後も
保有する物件については、PM会社等と連携し、エネルギー利用の効率化や防災・セキュリティ性能の向上、
テナントの利便性・快適性の向上に積極的に取組んでまいります。
(参考)DBJ Green Building 認証の概要
DBJ Green Building 認証制度(以下「本制度」といいます。)とは、環境・社会への配慮がなされた不動産
(「Green Building」)を支援するために、2011年4月に株式会社日本政策投資銀行(以下「DBJ」といいます。)が
創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加え、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステーク
ホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り
組みを支援しているとされています。
本制度の内容等については、DBJと一般財団法人日本不動産研究所の共同運営サイト(下記URL)を
ご覧ください。 http://igb.jp/
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス : http://www.excellent-reit.co.jp/
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