8987 Ｒ－エクセレント 2019-04-05 11:30:00
DBJ Green Building 認証取得物件の評価の向上に関するお知らせ [pdf]
2019 年 4 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 南 青 山 一 丁 目 15 番 9 号
ジャパンエクセレント投資法人
代表者名 執 行 役 員 小川 秀彦
（コード番号：8987）
資産運用会社名
ｼ ﾞ ｬﾊ ﾟ ﾝｴ ｸｾ ﾚﾝ ﾄ ｱｾ ｯﾄ ﾏ ﾈｼ ﾞﾒ ﾝ ﾄ 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 小川 秀彦
問合せ先 経 営 企 画 部 長 堀川 主計
TEL.03-5412-7911 （代表）
DBJ Green Building 認証取得物件の評価の向上に関するお知らせ
本投資法人が保有する浜離宮インターシティについて DBJ Green Building 認証の再取得を行った結果、評価
が向上しましたのでお知らせいたします。
記
１． 再取得したDBJ Green Building認証の評価ランク
浜離宮インターシティは、従来「3つ星」（ビル１棟の評価）でしたが、地震被災度判定システム設置による防
災性の向上や照明のLED化による環境配慮への取組を行った結果、オフィス部分について今般3つ星から４つ
星へ評価がランクアップしました(注)。
(注) 住居部分についても、ハイスペックな設備や住民サービスが高く評価され、2019年3月29日付で最高ランクとなる「5つ星」を新規に
取得しています。詳細は、2019年3月29日付 「DBJ Green Building認証の取得に関するお知らせ」をご覧ください。
浜離宮インターシティ 評価
(オフィス部分) 再取得前 再取得後
（★★★） （★★★★）
非常に優れた「環境・社会への配慮」 極めて優れた「環境・社会への配慮」
がなされた建物 がなされた建物
（評価を受けた点）
・LED 照明、Low-E ガラス、人感センサー付照明等、省エネ性能の高い設備の採用により、環境に配慮
している点
・地震被災度判定システム、災害時に連続稼働が可能な非常用発電機、テナント向け予備電源スペース、
防災対応貯水槽、制振ブレース等、建物の防災性が優れている点
・エレベーターの不停止連動システム、ICカードリーダーによる入退室管理等、高いセキュリティ性能を有する点
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２．DBJ Green Building認証の取得状況
本日現在において、本投資法人が保有する31物件（底地１物件を含む）のうち、11物件（2018年12月期末帳
簿価格ベースで68.9%）において、同認証を取得しています。
物件名 認証
赤坂インターシティ （★★★★★）
国内トップクラスの卓越した
赤坂インターシティAIR
「環境・社会への配慮」
住居部分 がなされた建物
浜離宮インターシティ
オフィス部分 （★★★★）
極めて優れた
マンサード代官山
「環境・社会への配慮」
日石横浜ビル がなされた建物
大森ベルポートD館
興和西新橋ビル （★★★）
非常に優れた
武蔵小杉タワープレイス
「環境・社会への配慮」
興和川崎東口ビル がなされた建物
興和川崎西口ビル
（★★）
優れた
芝二丁目ビルディング
「環境・社会への配慮」
がなされた建物
３．本投資法人の今後の対応
本投資法人及び本投資法人の資産運用会社は、持続可能な社会の実現を目指し、環境負荷の低減及
びステークホルダーとの連携・協働に努めることを基本方針としています。かかる基本方針を踏まえ、今後も
保有する物件については、ＰＭ会社等と連携し、エネルギー利用の効率化や防災・セキュリティ性能の向上、
テナントの利便性・快適性の向上に積極的に取組んでまいります。
(参考)DBJ Green Building 認証の概要
DBJ Green Building 認証制度（以下「本制度」といいます。）とは、環境・社会への配慮がなされた不動産
（「Green Building」）を支援するために、2011年4月に株式会社日本政策投資銀行（以下「DBJ」といいます。）が
創設した認証制度です。対象物件の環境性能に加え、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステーク
ホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取り
組みを支援しているとされています。
本制度の内容等については、DBJと一般財団法人日本不動産研究所の共同運営サイト（下記URL）を
ご覧ください。 http://igb.jp/
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス : http://www.excellent-reit.co.jp/
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