2021年７月27日
各 位
不動産投資信託証券発行者名 大 和 証 券 リ ビ ン グ 投 資 法 人
東 京 都 中 央 区 銀 座 六 丁 目 ２ 番 １ 号
代 表 者 名 執 行 役 員 正 田 郁 夫
（コード番号：8986）
資 産 運 用 会 社 名 大和リアル・エステート・アセ ット・マネジメント株式会社
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 福 島 寿 雄
問 い 合 わ せ 先 コーポレート本部 部長 千 葉 貴 志
Tel. 03-6757-9680
資金の借入れに関するお知らせ
大和証券リビング投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日付で、下記の通り、総額 980 百万円の借入れ（以下
「本件ファイナンス」といいます。）を行うことを決定しましたので、お知らせいたします。
記
Ⅰ．本件ファイナンス
１．資金の借入れ
（１）借入れの理由
2021 年６月 23 日付取得済資産（以下「直近の取得済資産」といいます。）の取得資金（なお、直近の取得済資産につ
いては一時的に自己資金で取得済）に充当するためです。なお、直近の取得済資産につきましては、2021 年６月 22 日付
プレスリリース「資産の取得に関するお知らせ（グランカーサ板橋 EAST）」をご参照ください。
（２）借入れの内容
本投資法人は、既存取引金融機関から総額 980 百万円の借入れを行います。
借入金額
借入先 借入利率 借入予定日 借入・返済方法 返済期日
（百万円）
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 500 全銀協１ヶ月 無担保
2021 年 2022 年
円 TIBOR+0.3000％ ・
７月 30 日 ７月 29 日
株式会社三井住友銀行 480 （注） 一括返済
（注）利払日は、各月末日及び満期日（但し、当該日が営業日でない場合は翌営業日となり、翌営業日が翌月となる場合はその
直前の営業日）です。利払日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、利息の計算期間開始の 2 営業日前に公表
される全銀協 1 ヶ月円 TIBOR に基づき算出します。
全銀協日本円 TIBOR は、全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）をご参照ください。
２．契約締結日
2021 年７月 27 日
Ⅱ．本件ファイナンス実行前後の借入金等の状況
（単位:百万円）
本件ファイナンス 本件ファイナンス
実行前 実行後 増減
（2021 年７月 29 日） （2021 年７月 30 日）
短期借入金 (注１) 0 980 980
長期借入金 (注１) 151,637 151,637 ―
（うち１年以内返済期限到来分） (注２) 5,500 5,500 ―
借入金合計 151,637 152,617 980
投資法人債 20,100 20,100 ―
有利子負債合計 171,737 172,717 980
（注１） 短期借入金とは借入日から返済日までの期間（借入期間）が１年以内のものをいい、長期借入金とは借入期間が１年超のものをいいます。
（注２） 長期借入金のうち１年以内返済期限到来分とは、上記各時点から１年以内に返済期限が到来する長期借入金をいいます。
Ⅲ．今後の見通し
本件ファイナンスによる 2021 年９月期（2021 年４月１日～2021 年９月 30 日）及び 2022 年３月期（2021 年 10 月１日～
2022 年３月 31 日）における運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想への影響はありません。
Ⅳ．その他
本件ファイナンスに係るリスクにつきましては、2021年６月22日提出の第30期有価証券報告書における「投資リスク」から重
要な変更はありません。
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス： https://www.daiwa-securities-living.co.jp/