2020年12月23日
各 位
不動産投資信託証券発行者名 大 和 証 券 リ ビ ン グ 投 資 法 人
東 京 都 中 央 区 銀 座 六 丁 目 ２ 番 １ 号
代 表 者 名 執 行 役 員 正 田 郁 夫
（コード番号：8986）
資 産 運 用 会 社 名 大和リアル・エステート・アセ ット・マネジメント株式会社
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 福 島 寿 雄
問 い 合 わ せ 先 コーポレート本部 部長 千 葉 貴 志
Tel. 03-6757-9680
資金の借入れに関するお知らせ
大和証券リビング投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日付で、下記の通り、総額 1,150 百万円の借入れ（以
下「本件ファイナンス」といいます。）を行うことを決定しましたので、お知らせいたします。
記
Ⅰ．本件ファイナンス
１．資金の借入れ
（１）借入れの理由
2020 年 12 月 28 日に取得予定の資産（以下「取得予定資産」といいます。）の取得資金に充当するためです。なお、
取得予定資産につきましては、本日付プレスリリース「資産の取得に関するお知らせ（ヒューリックレジデンス千里山）」を
ご参照下さい。
（２）借入れの内容
本投資法人は、既存取引金融機関から総額 1,150 百万円の借入れを行います。
＜長期借入金＞
個別ローン
借入金額
借入先 借入利率 借入予定日 借入・返済方法 返済期日
（百万円）
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 600 全銀協３ヶ月
2020 年 無担保・ 2029 年
円 TIBOR+0.5825％
12 月 28 日 一括返済 11 月 30 日
株式会社三井住友銀行 550 （注）
（注）利払日は、2021 年２月 26 日を初回とし、以降、各年の２月、５月、８月及び 11 月の各末日（但し、当該日が
営業日でない場合は翌営業日となり、翌営業日が翌月となる場合はその直前の営業日）です。利払日に支払う
利息の計算期間に適用する基準金利は、利息の計算期間開始の２営業日前に公表される全銀協３ヶ月円 TIBOR
に基づき算出します。
全銀協日本円 TIBOR は、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ
（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）をご参照ください。
２．契約締結日
2020 年 12 月 23 日
Ⅱ．本件ファイナンス等実行前後の借入金等の状況
（単位:百万円）
本件ファイナンス等 本件ファイナンス等
実行前 実行後 増減
（2020 年 12 月 25 日） （2020 年 12 月 28 日)
短期借入金(注１) 4,070 4,070 0
長期借入金
149,487 150,637 1,150
(注１)
（うち１年以内返済期限到来分）
17,014 17,014 0
(注２)
借入金合計 153,557 154,707 1,150
投資法人債 10,100 10,100 0
有利子負債合計 163,657 164,807 1,150
（注１）短期借入金とは借入日から返済日までの期間（借入期間）が１年以内のものをいい、長期借入金とは借入期間が１年超のものをいいます。
（注２）長期借入金のうち１年以内返済期限到来分とは、上記各時点から１年以内に返済期限が到来する長期借入金をいいます。
Ⅲ．今後の見通し
本件ファイナンスによる 2021 年３月期（2020 年 10 月１日～2021 年３月 31 日）及び 2021 年９月期（2021 年４月１日～
2021 年９月 30 日）における運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想への影響はありません。
Ⅳ．その他
本件ファイナンス等に係るリスクにつきましては、本日提出の第29期有価証券報告書における「投資リスク」から重要な変更
はありません。
以上
※ 本投資法人のホームページアドレス： https://www.daiwa-securities-living.co.jp/