8985 Ｒ－ＪＨＲ 2019-09-26 15:30:00

資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ [pdf]

                                                        2019 年９月 26 日

各   位

                                  不動産投資信託証券発行者名
                                   東京都渋谷区恵比寿四丁目１番 18 号
                                   恵比寿ネオナート
                                   ジャパン・ホテル・リート投資法人
                                   代表者名 執行役員       増田 要
                                                 （コード番号：8985）
                                  資産運用会社名
                                   ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
                                   代表者名 代表取締役社長    古川 尚志
                                   問合せ先 管理本部 企画部長 花村 誠
                                                    TEL：03-6422-0530


           資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ


 ジャパン・ホテル・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019 年９月 18 日付
「資金の借入れ（借換え）及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ」にて公表しました資金の借入
れ（以下「本借入れ」といいます。）の一部について、下記のとおり金利が決定しました。併せて、
本借入れの一部について金利スワップ契約を締結しましたので、お知らせいたします。



                                  記

１．金利決定の内容
 対象借入          借入先                借入金額        利率
 タームローン 62     株式会社千葉銀行           1,600 百万円   0.2338％（固定金利）
               株式会社広島銀行
 （注１）決定した内容につき下線を付しています。



２. 金利スワップ契約の内容
＜タームローン 63 にかかる金利スワップ契約＞
    相手先        株式会社みずほ銀行

    想定元本       5,600 百万円

    金利         固定支払金利      0.1275％
               変動受取金利      全銀協１ヶ月日本円 TIBOR

    契約期間       2019 年９月 30 日～2027 年９月 30 日

    金利交換日      初回を 2019 年 10 月 31 日とし、以降、各月末日 (但し当日が営業日でない場合は
               直前の営業日) 及び契約期間終了日
 ＊タームローン 63 の借入金利は実質的に 0.6775％で固定されます。

尚、有利子負債全体に対する金利の固定化比率は本スワップ契約以降、98％程度となる見込みです。



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３．今後の見通し
   2019 年 12 月期（2019 年１月１日～2019 年 12 月 31 日）の運用状況の予想に与える影響は軽微であ
  り、変更はありません。


４．その他
   本借入れに関わるリスクにつきましては、2019 年３月 20 日提出した有価証券報告書及び 2019 年
  ９月 18 日に提出した半期報告書に記載の「投資リスク」の内容から重要な変更はありません。

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＊本投資法人のホームページアドレス：http://www.jhrth.co.jp/




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