8985 Ｒ－ＪＨＲ 2019-03-28 15:30:00

金利スワップ契約締結に関するお知らせ [pdf]

                                                        2019 年３月 28 日
各    位

                                  不動産投資信託証券発行者名
                                   東京都渋谷区恵比寿四丁目１番 18 号
                                   恵比寿ネオナート
                                   ジャパン・ホテル・リート投資法人
                                   代表者名 執行役員       増田 要
                                                 （コード番号：8985）
                                  資産運用会社名
                                   ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
                                   代表者名 代表取締役社長    古川 尚志
                                   問合せ先 管理本部 ＩＲ部長 花村 誠
                                                    TEL：03-6422-0530


                   金利スワップ契約締結に関するお知らせ

 ジャパン・ホテル・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019 年１月８日付「 資
金の借入れ（新規）に関するお知らせ」にて公表しました資金の借入れの一部（タームローン 54 及
び 55）につきまして、下記のとおり金利スワップ契約を締結しましたので、お知らせいたします。



                                  記

１. 金利スワップ契約の内容

＜タームローン 54 にかかる金利スワップ契約＞
    相手先     株式会社みずほ銀行

    想定元本    7,500 百万円

    金利      固定支払金利       0.174％
            変動受取金利       全銀協１ヶ月日本円 TIBOR

    契約期間    2019 年４月８日～2027 年３月 31 日

    金利交換日   2019 年４月 26 日を初回とし、以後１ヶ月毎末日及び契約期間終了日(ただし、当日が
            営業日でない場合には直前の営業日)
    ＊タームローン 54 の借入金利は実質的に 0.724％で固定されます。

＜タームローン 55 にかかる金利スワップ契約＞
    相手先     三井住友信託銀行株式会社

    想定元本    18,000 百万円

    金利      固定支払金利       0.215％
            変動受取金利       全銀協１ヶ月日本円 TIBOR

    契約期間    2019 年４月８日～2028 年３月 31 日

    金利交換日   2019 年４月 26 日を初回とし、以後１ヶ月毎末日及び契約期間終了日(ただし、当日が
            営業日でない場合には直前の営業日)
    ＊タームローン 55 の借入金利は実質的に 0.815％で固定されます。


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尚、有利子負債全体に対する金利の固定化比率は本スワップ契約以降、92％程度となる見込みです。

２．今後の見通し
   2019 年 12 月期（2019 年１月１日～2019 年 12 月 31 日）の運用状況の予想に与える影響は軽微であ
  り、変更はありません。


３．その他
   本借入れに関わるリスクにつきましては、
                     2019 年３月 20 日に提出した有価証券報告書に記載の「投
  資リスク」の内容から重要な変更はありません。


                                                         以   上

＊本投資法人のホームページアドレス：http://www.jhrth.co.jp/




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