8985 R-JHR 2019-03-28 15:30:00
金利スワップ契約締結に関するお知らせ [pdf]
2019 年3月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都渋谷区恵比寿四丁目1番 18 号
恵比寿ネオナート
ジャパン・ホテル・リート投資法人
代表者名 執行役員 増田 要
(コード番号:8985)
資産運用会社名
ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古川 尚志
問合せ先 管理本部 IR部長 花村 誠
TEL:03-6422-0530
金利スワップ契約締結に関するお知らせ
ジャパン・ホテル・リート投資法人(以下「本投資法人」といいます。)は、2019 年1月8日付「 資
金の借入れ(新規)に関するお知らせ」にて公表しました資金の借入れの一部(タームローン 54 及
び 55)につきまして、下記のとおり金利スワップ契約を締結しましたので、お知らせいたします。
記
1. 金利スワップ契約の内容
<タームローン 54 にかかる金利スワップ契約>
相手先 株式会社みずほ銀行
想定元本 7,500 百万円
金利 固定支払金利 0.174%
変動受取金利 全銀協1ヶ月日本円 TIBOR
契約期間 2019 年4月8日~2027 年3月 31 日
金利交換日 2019 年4月 26 日を初回とし、以後1ヶ月毎末日及び契約期間終了日(ただし、当日が
営業日でない場合には直前の営業日)
*タームローン 54 の借入金利は実質的に 0.724%で固定されます。
<タームローン 55 にかかる金利スワップ契約>
相手先 三井住友信託銀行株式会社
想定元本 18,000 百万円
金利 固定支払金利 0.215%
変動受取金利 全銀協1ヶ月日本円 TIBOR
契約期間 2019 年4月8日~2028 年3月 31 日
金利交換日 2019 年4月 26 日を初回とし、以後1ヶ月毎末日及び契約期間終了日(ただし、当日が
営業日でない場合には直前の営業日)
*タームローン 55 の借入金利は実質的に 0.815%で固定されます。
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尚、有利子負債全体に対する金利の固定化比率は本スワップ契約以降、92%程度となる見込みです。
2.今後の見通し
2019 年 12 月期(2019 年1月1日~2019 年 12 月 31 日)の運用状況の予想に与える影響は軽微であ
り、変更はありません。
3.その他
本借入れに関わるリスクにつきましては、
2019 年3月 20 日に提出した有価証券報告書に記載の「投
資リスク」の内容から重要な変更はありません。
以 上
*本投資法人のホームページアドレス:http://www.jhrth.co.jp/
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