2020 年 4 月 1 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区永田町二丁目 4 番 8 号
大 和 ハ ウ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 浅 田 利 春
（コード番号：8984）
資産運用会社名
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 土 田 耕 一
問合せ先 取締役財務企画部長 塚 本 晴 人
TEL．03-3595-1265
資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
）は、2020 年 2 月 7 日付「資金の借入れ及び
大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
借入金の返済に関するお知らせ」に記載の 2020 年 4 月 3 日を借入実行予定日とする借入れについて、本日、
下記のとおり金利が決定しましたのでお知らせいたします。また、下記のとおり金利スワップ契約を締結しま
したのでお知らせいたします。
記
1. 金利の決定
借入予定
借入 借入実行 返済
区分 借入先 金額 利率 返済期日 摘要
期間 予定日 方法
(百万円)
三井住友信託銀行株式会社
農林中央金庫
株式会社七十七銀行
株式会社中国銀行
0.34774%
日本生命保険相互会社 2024 年
6,000 （固定金利） 4.6 年
株式会社三井住友銀行 10 月 31 日
（注 1）
株式会社三菱 UFJ 銀行
株式会社みずほ銀行
株式会社千葉銀行 期限
2020 年 無担保
長期 株式会社伊予銀行 一括
4月3日 無保証
0.400% 弁済
2026 年
第一生命保険株式会社 500 （固定金利） 6.0 年
3 月 31 日
（注 2）
0.410%
三井住友海上火災保険株式 2026 年
500 （固定金利） 6.5 年
会社 9 月 30 日
（注 2）
0.50981%
2028 年
株式会社日本政策投資銀行 1,000 （固定金利） 8.5 年
9 月 29 日
（注 2）
（注1） 利払日は、2020 年 5 月末日を初回とし、以降、3 か月毎各末日及び元本返済期日（各当該日が営業日以外の場合は翌営業日、かか
る翌営業日が翌月となる場合にはその直前の営業日）です。
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（注2） 利払日は、2020 年 8 月末日を初回とし、以降、2 月末日及び 8 月末日並びに元本返済期日（各当該日が営業日以外の場合は翌営業
日、かかる翌営業日が翌月となる場合にはその直前の営業日）です。
2. 金利スワップ契約締結の理由
2020 年 4 月 3 日を借入実行予定日とする変動金利の借入れについて、支払金利を固定化し、金利変動リ
スクをヘッジするためです。
3. 金利スワップ契約の内容
(1) 金利スワップ契約の対象となる借入れ
借入予定
借入 借入実行 返済
区分 借入先 金額 利率 返済期日 摘要
期間 予定日 方法
(百万円)
三井住友信託銀行株式会社
株式会社りそな銀行
株式会社三井住友銀行
全銀協 3 か月
株式会社三菱 UFJ 銀行
日本円 TIBOR 2029 年
株式会社みずほ銀行 5,000 9.1 年
+0.315% 4 月 27 日
株式会社新生銀行
（変動金利）
信金中央金庫
期限
株式会社福岡銀行 2020 年 無担保
長期 一括
株式会社西日本シティ銀行 4月3日 無保証
弁済
株式会社三菱 UFJ 銀行
三井住友信託銀行株式会社
全銀協 3 か月
株式会社三井住友銀行
日本円 TIBOR 2030 年
株式会社みずほ銀行 10,000 10.1 年
+0.400% 4 月 30 日
みずほ信託銀行株式会社
（変動金利）
株式会社京都銀行
株式会社山梨中央銀行
(2) 金利スワップ契約の概要
想定元本 金利（注 1） 契約 契約期間
相手先
(百万円) 固定支払金利 変動受取金利 締結日 開始日 終了日
0.509% 全銀協 3 か月日本円 2029 年
株式会社みずほ銀行 5,000
（注 2） TIBOR +0.315% 2020 年 2020 年 4 月 27 日
0.615% 全銀協 3 か月日本円 4月1日 4月3日 2030 年
株式会社みずほ銀行 10,000
（注 3） TIBOR +0.400% 4 月 30 日
（注1） 利払日は、2020 年 5 月末日を初回とし、以降、3 か月毎各末日及び元本返済期日（各当該日が営業日以外の場合は翌営業日、かか
る翌営業日が翌月となる場合にはその直前の営業日）です。
（注2） 本金利スワップ契約締結により、当該借入れにかかる利率は実質的に 0.509%で固定化されます。
（注3） 本金利スワップ契約締結により、当該借入れにかかる利率は実質的に 0.615%で固定化されます。
4. その他
本件に関わるリスクに関して、2020 年 2 月 7 日に提出した有価証券届出書に記載の内容から変更はありま
せん。
以 上
＊ 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
＊ 本投資法人のホームページアドレス：https://www.daiwahouse-reit.co.jp/
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