2019 年 11 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区永田町二丁目 4 番 8 号
大 和 ハ ウ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 川 西 次 郎
（コード番号：8984）
資産運用会社名
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 土 田 耕 一
問合せ先 取締役財務企画部長 塚 本 晴 人
TEL．03-3595-1265
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、資金の借入れ及び借入金の返済
（以下「本件」と総称します。
）について、下記のとおり決定しましたのでお知らせいたします。
記
1. 借入れの内容
借入予定
借入 借入実行 返済
区分 借入先 金額 利率 返済期日 摘要
期間 予定日 方法
(百万円)
株式会社三井住友銀行
三井住友信託銀行株式会社 基準金利+0.40% 期限
2019 年 2029 年 無担保
長期 株式会社三菱 UFJ 銀行（注 1） 10,000 10 年 （変動金利） 一括
11 月 29 日 11 月 30 日 無保証
株式会社みずほ銀行 （注 2）
（注 3）
（注 4） 弁済
株式会社日本政策投資銀行
（注1） 株式会社三菱 UFJ 銀行からの借入れは、J-REIT 向け ESG 評価ローンです。詳細につきましては、2019 年 9 月 10 日付「「MUFG J-
REIT 向け ESG 評価 supported by JCR」における最高評価「S ランク」の取得に関するお知らせ」をご参照ください。
（注2） 基準金利は、各利払日の直前の利払日（初回は借入実行予定日）の 2 営業日前の午前 11 時時点における全銀協 3 か月日本円 TIBOR
です。基準金利である全銀協の日本円 TIBOR については、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページ
（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認ください。
（注3） 利払日は、2020 年 2 月末日を初回とし、以降、3 か月毎各末日及び元本返済期日（各当該日が営業日以外の場合は翌営業日、かか
る翌営業日が翌月となる場合にはその直前の営業日）です。
（注4） 個別タームローン貸付契約は、変動金利ですが、金利スワップ契約を締結して借入実行予定日以降の金利を固定化する予定です。
金利スワップ契約を締結した際には公表します。
2. 借入れの理由
2019 年 11 月 29 日付で、2019 年 11 月 15 日付「投資法人債（グリーンボンド）の発行及び長期借入金の
期限前弁済に関するお知らせ」に記載の長期借入金の期限前弁済資金（期限前弁済金額：6,000 百万円）に
充当するため、また、下記に記載の 2019 年 11 月 29 日を返済期日とする長期借入金 10,000 百万円の返済資
金の一部に充当するため、本借入れを行います。
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3. 返済予定の長期借入金の内容
変動・
借入金額 借入 借入 返済
区分 借入先 利率 固定の 返済期日 摘要
(百万円) 期間 実行日 方法
区分
株式会社三井住友銀行
三井住友信託銀行株式会社 期限
2012 年 2019 年 無担保
長期 株式会社三菱 UFJ 銀行 10,000 7 年 1.28759% 固定 一括
11 月 29 日 11 月 29 日 無保証
株式会社みずほ銀行 弁済
株式会社日本政策投資銀行
4. 本件及び長期借入金期限前弁済後の有利子負債の状況
（単位:百万円）
実行前 実行後
増減
（2019 年 11 月 26 日時点） （2019 年 11 月 29 日時点）
短期借入金 0 0 －
1 年内返済予定の長期借入金 36,810 26,810 ▲10,000
長期借入金 292,958 296,958 4,000
借入金合計 329,768 323,768 ▲6,000
投資法人債 25,000 25,000 －
有利子負債合計 354,768 348,768 ▲6,000
5. その他
本件に関わるリスクに関して、2019 年 11 月 26 日提出の有価証券報告書に記載の内容から変更はありませ
ん。
以 上
＊ 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
＊ 本投資法人のホームページアドレス：https://www.daiwahouse-reit.co.jp/
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