2019 年 4 月 8 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区永田町二丁目 4 番 8 号
大 和 ハ ウ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 川 西 次 郎
（コード番号：8984）
資産運用会社名
大和ハウス・アセットマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 土 田 耕 一
問合せ先 取締役財務企画部長 塚 本 晴 人
TEL．03-3595-1265
資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
）は、2019 年 2 月 8 日付「資金の借入れ及び
大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
借入金の返済に関するお知らせ」に記載の 2019 年 4 月 10 日を借入実行予定日とする借入れについて、本日、
下記のとおり金利が決定しましたのでお知らせいたします。また、下記のとおり金利スワップ契約を締結しま
したのでお知らせいたします。
記
1. 金利の決定
借入予定 変動・
借入 借入実行 返済
借入先 金額 利率 固定の 返済期日 摘要
期間 予定日 方法
(百万円) 区分
株式会社三井住友銀行
農林中央金庫
三井住友信託銀行株式会社
株式会社新生銀行
信金中央金庫
2024 年
① 株式会社福岡銀行 8,100 5.6 年 0.39138% 固定
10 月 31 日
株式会社千葉銀行
株式会社七十七銀行 期限
2019 年 無担保
株式会社西日本シティ銀行 一括
4 月 10 日 無保証
株式会社伊予銀行 弁済
株式会社中国銀行
株式会社三井住友銀行
株式会社みずほ銀行
三井住友信託銀行株式会社 固定 2029 年
② 10,400 10.0 年 0.74800%
株式会社りそな銀行 （注） 4 月 27 日
みずほ信託銀行株式会社
株式会社三菱 UFJ 銀行
（注）個別タームローン貸付契約は変動金利ですが、下記に記載の金利スワップ契約締結により金利は固定化されます。
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2. 金利スワップ契約の締結
(1) 金利スワップ契約締結の理由
上記 1 に記載の②の借入れ（借入金総額 10,400 百万円）について、支払金利を固定化し、金利変動リス
クをヘッジするためです。
(2) 金利スワップ契約の内容
相手先 株式会社みずほ銀行
想定元本 10,400 百万円
固定支払金利 0.74800%
利率
変動受取金利 全銀協 1 か月日本円 TIBOR +0.40%
契約締結日 2019 年 4 月 8 日
契約期間 2019 年 4 月 10 日から 2029 年 4 月 27 日（10 年）
2019 年 4 月末日を初回とし、以降、1 か月毎各末日及び元本返済期日（各当該日が
利払日 営業日以外の場合は翌営業日、かかる翌営業日が翌月となる場合にはその直前の
営業日）
※本金利スワップ契約締結により、当該借入れにかかる利率は実質的に 0.74800%で固定化されます。
3. その他
本件に関わるリスクに関して、2019 年 2 月 8 日に提出した有価証券届出書からの変更はありません。
以 上
＊ 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
＊ 本投資法人のホームページアドレス：https://www.daiwahouse-reit.co.jp/
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