2019 年７月 19 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
大 阪 市 北 区 茶 屋 町 1 9 番 1 9 号
阪 急 阪 神 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 白 木 義 章
（コード番号：8977）
資産運用会社名
阪 急 阪 神 リ ー ト 投 信 株 式 会 社
代 表 者 名
代表取締役社長 白 木 義 章
問 合 せ 先
財務・ＩＲ部長 岡 野 清 隆
TEL. 06-6376-6823
資金の借入れに関するお知らせ
阪急阪神リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり資金の借入れ（以下
「本借入れ」といいます。
）を決定いたしましたので、お知らせいたします。なお、株式会社三井住友銀行か
らの借入れは、本投資法人の環境配慮状況を評価し、更なる取組み向上を支援する資金調達であるＳＭＢＣ
環境配慮評価融資です。
記
１．借入れの理由
2014 年７月 22 日に実行した借入金 5,500 百万円、2018 年７月 31 日に実行した借入金 1,000 百万円及び
2019 年１月 31 日に実行した借入金 1,000 百万円の返済資金に充当するため。
２．借入れの内容（予定）
借入金額 金利 借入 借入方法
区分 借入先 返済期限
（百万円) （注） 実行日 返済方法
基準金利
短 （全銀協 無担保 2020 年
株式会社三井住友銀行 4,500
期 １ヶ月 無保証 ７月 31 日
2019 年
借 日本円
７月 31 日
入 TIBOR） 期限
2019 年
金 株式会社三菱ＵＦＪ銀行 3,000 ＋0.15％ 一括返済
９月 30 日
変動金利
合 計 7,500
（注）
・利払日は、2019 年８月 30 日を初回とし、以降毎月末日です(但し、当該日が営業日でない場合には
前営業日とします。)。利払日に支払う利息に適用される基準金利は、各利払日の直前の利払日（初
回は借入実行日）の２営業日前における全銀協１ヶ月日本円 TIBOR となります。
・ 全 銀 協 １ ヶ 月 日 本 円 TIBOR は 、 一 般 社 団 法 人 全 銀 協 TIBOR 運 営 機 関 の ウ ェ ブ サ イ ト
http://www.jbatibor.or.jp/rate/ でご確認いただけます。
・今後、本借入れの変動金利に関する金利決定のお知らせはいたしませんので、適用基準金利の変動に
つきましては、上記のウェブサイトにてご確認ください。
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３．資金使途
下記借入金の返済資金
借入金額 借入 借入方法
区分 借入先 返済期限
（百万円) 実行日 返済方法
長
期 株式会社三井住友銀行 3,500
2014 年
借
７月 22 日 無担保
入 株式会社三菱ＵＦＪ銀行 2,000 無保証
金 2019 年
短 2018 年 ７月 31 日
株式会社三井住友銀行 1,000 期限
期 ７月 31 日 一括返済
借
入 2019 年
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 1,000
金 １月 31 日
合 計 7,500
４．本借入れ後の有利子負債残高
本件実行前 本件実行後 増減
（百万円） （百万円） （百万円）
短期借入金 7,000 12,500 ＋5,500
長期借入金（注） 62,900 57,400 －5,500
借入金合計 69,900 69,900 ±0
投資法人債 4,000 4,000 ±0
有利子負債合計 73,900 73,900 ±0
（注）長期借入金とは、借入実行日から返済期限までの期間が１年を超える借入れをいいます。
５．その他
本借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、2019 年２月 27 日提出の有価証券報告書に記載の「投
資リスク」のうち｢投資口の追加発行、借入れ及び投資法人債の発行による資金調達に関するリスク｣の内
容から重要な変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のウェブサイト https://www.hankyuhanshinreit.co.jp/
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