2019 年１月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
大 阪 市 北 区 茶 屋 町 1 9 番 1 9 号
阪 急 阪 神 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 白 木 義 章
（コード番号：8977）
資産運用会社名
阪 急 阪 神 リ ー ト 投 信 株 式 会 社
代 表 者 名
代表取締役社長 白 木 義 章
問 合 せ 先
ＩＲ・広報部長 吉 田 洋
TEL. 06-6376-6823
資金の借入れ及び期限前返済に関するお知らせ
阪急阪神リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり資金の借入れ（以下
「本借入れ」といいます。
）及び期限前返済を決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．借入れの理由
2014 年１月 21 日に実行した借入金 5,000 百万円及び 2014 年１月 23 日に実行した借入金 1,000 百万円
の返済資金、並びに 2018 年３月 30 日に実行した借入金 2,000 百万円の期限前返済資金に充当するため。
２．借入れの内容（予定）
借入金額 金利 借入 借入方法
区分 借入先 返済期限
（百万円) （注） 実行日 返済方法
株式会社三井住友銀行 600
株式会社みずほ銀行 600
長
期 未定 2029 年
借 株式会社日本政策投資銀行 300 固定金利 １月 31 日
入
無担保
金
みずほ信託銀行株式会社 300 無保証
2019 年
１月 31 日
株式会社池田泉州銀行 200 期限
一括返済
基準金利
三井住友信託銀行株式会社 3,000
短 （全銀協 2020 年
期 １ヶ月 １月 31 日
借 株式会社みずほ銀行 2,000 日本円
入 TIBOR）
金 ＋0.15％ 2019 年
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 1,000
変動金利 ７月 31 日
合 計 8,000
（注）
・長期借入金の利払日は、2019 年７月 31 日を初回とし、以降毎年１月及び７月の末日です(但し、当
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該日が営業日でない場合には前営業日とします。)。金利は、2019 年１月 29 日に決定する予定であ
り、決定した時点でお知らせいたします。
・短期借入金の利払日は、2019 年２月 28 日を初回とし、以降毎月末日です(但し、当該日が営業日で
ない場合には前営業日とします。)。利払日に支払う利息に適用される基準金利は、各利払日の直前
の利払日（初回は借入実行日）の２営業日前における全銀協１ヶ月日本円 TIBOR となります。
・ 全 銀 協 １ ヶ 月 日 本 円 TIBOR は 、 一 般 社 団 法 人 全 銀 協 TIBOR 運 営 機 関 の ウ ェ ブ サ イ ト
http://www.jbatibor.or.jp/rate/ でご確認いただけます。
・今後、本借入れの変動金利に関する金利決定のお知らせはいたしませんので、適用基準金利の変動に
つきましては、上記のウェブサイトにてご確認ください。
３．資金使途
下記借入金の返済資金
借入金額 借入 借入方法 返済（期限前
区分 借入先 返済期限
（百万円) 実行日 返済方法 返済）予定日
三井住友信託銀行株式会社 3,000
長 2014 年
期 １月 21 日 2019 年
借 株式会社みずほ銀行 2,000
無担保 １月 31 日
入
2014 年 無保証
金 2019 年
株式会社三菱ＵＦＪ銀行 1,000
１月 23 日 １月 31 日
期限
短 一括返済
期
2018 年 2019 年
借 株式会社三井住友銀行 2,000
３月 30 日 ３月 29 日
入
金
合 計 8,000
４．本借入れ及び期限前返済後の有利子負債残高
本件実行前 本件実行後 増減
（百万円） （百万円） （百万円）
短期借入金 3,000 7,000 ＋4,000
長期借入金（注） 61,500 57,500 －4,000
借入金合計 64,500 64,500 ±0
投資法人債 4,000 4,000 ±0
有利子負債合計 68,500 68,500 ±0
（注）長期借入金とは、借入実行日から返済期限までの期間が１年を超える借入れをいいます。
５．その他
本借入れの返済及び期限前返済等に関わるリスクにつきましては、2018 年 11 月８日提出の有価証券届
出書に記載の「投資リスク」のうち｢投資口の追加発行、借入れ及び投資法人債の発行による資金調達に関
するリスク｣の内容から重要な変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のウェブサイト https://www.hankyuhanshinreit.co.jp/
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