8975 Ｒ－いちごオフィス 2019-12-05 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2019年11月末時点）のお知らせ [pdf]
M ake M ore Sustainable
サス テナブルインフラの「いちご」
2019 年 12 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表執行役社長 岩井 裕志
問合せ先 常務執行役オフィスリート本部長 深澤 真一
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2019 年 11 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2019 年 11 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2019 年 10 月末時点 2019 年 11 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 99.4% 99.4% –
オフィス 99.3% 99.3% –
用途別
その他 100.0% 100.0% –
都心 6 区 99.3% 99.4% +0.1%
その他首都圏 99.9% 99.9% –
地域別
4 大都市 99.3% 99.3% –
その他主要都市 98.6% 98.6% –
物件数 85 85 –
テナント数 934 933 -1
2 2
賃貸可能面積 266,478.61m 約 266,400m
2
賃貸面積 264,801.14m 約 264,800m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
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2. 主な差異の要因
いちご神田小川町ビルにおいて一部解約が発生しましたが、いちご神田錦町ビルの新規成約によ
り、地域別「都心 6 区」の稼働率が向上いたしました。
3. 稼働向上に向けた取組み
本投資法人では、テナント満足度の向上を目的とした価値向上 CAPEX（資本的支出）を随時実施
しております。このたび、いちご乃木坂ビル（東京都港区）では空室区画が発生したフロアにおい
て、リニューアル工事が完了いたしました。本リニューアル工事では、トイレや通路等の共用部に
加え、貸室内のリニューアルを実施しております。間仕切りにガラスパーテーションを採用し、窓
際にはフリーアドレスカウンターの設置により、緑豊かな外部環境を活かした快適性の高いオフィ
ス空間を創出しております。また、本物件においては、今後、エントランスホールや建物のファサ
ード部分等のリニューアルも予定しており、物件競争力のさらなる強化を図ってまいります。
本投資法人では、持続的な投資主価値の向上に資する成長投資として、引き続き、テナント満足
度の向上に寄与する価値向上 CAPEX の実施と投資効率の追求に努めてまいります。
■ いちご乃木坂ビル
緑豊かな環境を活かした快適なオフィス空間 窓際にフリーアドレスカウンターを設置
以 上
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