M ake M ore Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2019 年 8 月 19 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表執行役社長 岩井 裕志
問合せ先 執行役管理本部長 田實 裕人
（電話番号 03-3502-4891）
既存借入金の一部期限前返済のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、 ）は、2019 年 7 月 19 日付発表の「投
「本投資法人」という。
資法人債発行のお知らせ」で調達した資金による既存借入金の一部期限前返済（200 百万円） （以下、
「本返済」という。）を本日付で決定し、返済を完了いたしましたので、下記のとおりお知らせいたし
ます。
記
1. 本返済の理由
本返済は、資金調達方法の多様化や調達期間の長期化を目的に発行した投資法人債により、一部
期限前返済を実施するものです。
2. 本返済の内容
タームローンⅡ
借入先 株式会社三井住友銀行
期限前返済前残高 892 百万円
期限前返済額 200 百万円
期限前返済後残高 692 百万円
期限前返済実行日 2019 年 8 月 19 日
借入利率 1 か月円 TIBOR+0.55%
担保 無担保・無保証
借入実行日 2015 年 9 月 30 日
最終返済期日 2019 年 9 月 30 日（借入期間 4.0 年）
3. 今後の見通し
」に記載の 2019 年 10 月期および
2019 年 6 月 14 日付発表の「2019 年 4 月期 決算短信（REIT）
2020 年 4 月期の運用状況の予想に与える本返済の影響は軽微であり、運用状況の予想の変更はあ
りません。
以 上
1
【ご参考】本返済実施後の有利子負債の状況
① 有利子負債の状況 （単位：百万円）
本返済実施前 本返済実施後 増減
短期借入金 0 0 0
1 年以内返済の長期借入金 14,868 14,668 -200
長期借入金 89,420 89,420 0
借入金合計 104,289 104,089 -200
投資法人債 4,400 4,400 0
借入金および投資法人債の合計 108,689 108,489 -200
② 有利子負債返済期限の分散状況
・本返済実施前
■ 長期借入金（変動金利） ■ 長期借入金（固定金利） ■ 既存投資法人債
（単位：百万円）
10,233
9,574 9,639 9,629 9,633 9,623
8,814
8,154
1,000 7,266
6,346
6,554 4,955
7,859 4,600
2,900 2,793
2,000
1,200 1,000 1,200
892
955 900 600
2019年 2020年 2020年 2021年 2021年 2022年 2022年 2023年 2023年 2024年 2024年 2025年 2025年 2026年 2026年 2027年 2027年 2028年 2028年 2029年 2029年
10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期
・本返済実施後
■ 長期借入金（変動金利） ■ 長期借入金（固定金利） ■ 投資法人債
（単位：百万円）
10,233
9,574 9,639 9,629 9,633 9,623
8,814
8,154
1,000 7,266
6,346
6,554 4,955
7,859 4,600
2,900 2,793
2,000
1,200 1,000 1,200
692
955 900 600
2019年 2020年 2020年 2021年 2021年 2022年 2022年 2023年 2023年 2024年 2024年 2025年 2025年 2026年 2026年 2027年 2027年 2028年 2028年 2029年 2029年
10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期 4月期 10月期
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