8975 Ｒ－いちごオフィス 2021-07-06 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2021年6月末時点）のお知らせ [pdf]
M ake M ore Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2021 年 7 月 6 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長執行役員 岩井 裕志
問合せ先 執行役員オフィスリート本部長 長嶺 法雄
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2021 年 6 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2021 年 6 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2021 年 5 月末時点 2021 年 6 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 97.1% 97.0% -0.1%
オフィス 97.2% 97.1% -0.1%
用途別
その他 94.4% 94.4% –
都心 6 区 95.3% 95.4% +0.1%
その他首都圏 97.8% 97.5% -0.3%
地域別
4 大都市 99.1% 99.1% –
その他主要都市 98.8% 98.8% –
物件数 86 86 –
テナント数 932 932 –
賃貸可能面積 264,637.51m2 約 264,600m2
賃貸面積 256,846.16m2 約 256,800m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
1
2. 主な差異の要因
いちご立川ビルの一部テナント解約により、用途別「オフィス」および地域別「その他首都圏」
の稼働率が低下した一方、いちご高田馬場ビル、いちご渋谷宇田川町ビルで新規成約があったた
め、地域別「都心 6 区」の稼働率が向上いたしました。
3. 稼働向上に向けた取り組み
本投資法人では、テナント満足度の向上を目的とした心築（しんちく）を通じて、内部成長と資
産価値の向上を図っております。このたび、いちご立川ビル（東京都立川市）において、エントラ
ンスホールおよび化粧室等のリニューアル工事が完了いたしました。昨年 12 月に本物件を取得
後、既存テナント様の賃料の適正化、ならびにテナント入替における賃料の適正化による増額を推
進しており、本リニューアル工事によって、さらなる収益向上を目指してまいります。
本投資法人では、引き続き、心築によるテナント満足度の向上を通じ、資産価値の向上と物件競
争力のさらなる強化に努め、持続的な投資主価値の向上を図ってまいります。
※ 心築とは、いちごの不動産技術とノウハウを活用し、一つ一つの不動産に心を込めた丁寧な
価値向上を図り、現存不動産に新しい価値を創造することをいい、日本における「100 年不
動産」の実現を目指しております。
■ いちご立川ビル
以 上
2