8975 Ｒ－いちごオフィス 2019-04-04 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2019年3月末時点）のお知らせ [pdf]
日本を世界一豊かに。
その未来へ心を尽くす一期一会の「いちご」
2019 年 4 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表執行役社長 岩井 裕志
問合せ先 執行役管理本部長 田實 裕人
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2019 年 3 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2019 年 3 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2019 年 2 月末時点 2019 年 3 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 99.3% 99.4% +0.1%
オフィス 99.3% 99.4% +0.1%
用途別
その他 100.0% 100.0% –
都心 6 区 99.8% 99.8% –
その他首都圏 99.9% 99.9% –
地域別
4 大都市 98.6% 99.2% +0.6%
その他主要都市 97.8% 97.8% –
物件数 85 85 –
テナント数 923 923 –
2 2
賃貸可能面積 264,587.29m 約 264,500m
2
賃貸面積 262,860.45m 約 263,100m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
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2. 主な差異の要因
いちご錦ファーストビルの新規成約により、用途別「オフィス」および地域別「4 大都市」の稼
働率が向上し、
「全物件」の稼働率も向上いたしました。
3. 稼働向上に向けた取組み
本投資法人では、2018 年 9 月に取得したいちご内本町ビル（大阪市）において、価値向上
CAPEX の実施による収益性の向上に取組んでおります。本物件の 1 フロア（約 96 坪）は、取得以
前よりリフレッシュルームや会議室といった入居テナントの共用スペースとして使用されておりま
（約 43 坪）
したが、今般、快適性の高いコミュニケーション・スペースである「いちごラウンジ」
を設置することにより、共用スペースを集約いたしました。さらに、残りの区画はデザイン性の高
いオフィス区画（約 52 坪）として整備し、新たな収益の創出を図るものです。
本投資法人では、持続的な投資主価値の向上に資する成長投資として、引き続き、テナント満足
度の向上に寄与する価値向上 CAPEX の実施と投資効率の追求に努めてまいります。
■ いちごラウンジ（いちご内本町ビル）
以 上
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