8975 Ｒ－いちごオフィス 2021-02-04 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2021年1月末時点）のお知らせ [pdf]
Make More Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2021 年 2 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長執行役員 岩井 裕志
問合せ先 執行役員オフィスリート本部長 平岡 早苗
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2021 年 1 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2021 年 1 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2020 年 12 月末時点 2021 年 1 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 96.6% 97.0% +0.4%
オフィス 96.7% 97.1% +0.4%
用途別
その他 94.4% 94.4% –
都心 6 区 94.9% 95.0% +0.1%
その他首都圏 98.2% 98.2% –
地域別
4 大都市 96.9% 98.7% +1.8%
その他主要都市 98.6% 98.6% –
物件数 86 86 –
テナント数 933 933 –
2 2
賃貸可能面積 264,691.99m 約 264,600m
2
賃貸面積 255,633.48m 約 256,600m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
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2. 主な差異の要因
いちご丸の内ビル、大井町センタービル、いちご西参道ビル、いちご広尾ビル等で新規成約があ
ったため、用途別「オフィス」および地域別「都心 6 区」「4 大都市」の稼働率が向上いたしまし
、
た。
3. 稼働向上に向けた取り組み
本投資法人では、テナント満足度の向上を目的とした心築（※）を通じて、内部成長と資産価
値の向上を図っております。
このたび、いちご渋谷神山町ビル（東京都渋谷区）において、エントランス、通路、エレベータ
ーホール等共用部のリニューアル工事が完了いたしました。本物件は、ストライプをデザイン・モ
チーフとしたシャープな印象を持つオフィスビルですが、本リニューアル工事によって、来館者に
心地よいアプローチ空間を提供しております。なお、本物件は、満室稼働を継続しており、今後、
既存テナント様における賃料の適正化や、テナント入替が発生した際の賃料増額を通じて、さらな
る収益向上を目指してまいります。
本投資法人では、引き続き、心築によるテナント満足度の向上を通じ、資産価値の向上と物件競
争力のさらなる強化に努め、持続的な投資主価値の向上を図ってまいります。
（※）心築（しんちく）とは、いちごの不動産技術とノウハウを活用し、一つ一つの不動産に心
をこめた丁寧な価値向上を図り、現存不動産に新しい価値を創造することをいいます。
■ いちご渋谷神山町ビル
以 上
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