8975 Ｒ－いちごオフィス 2020-12-04 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2020年11 月末時点）のお知らせ [pdf]
Make More Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2020 年 12 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長執行役員 岩井 裕志
問合せ先 執行役員オフィスリート本部長 平岡 早苗
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2020 年 11 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2020 年 11 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2020 年 10 月末時点 2020 年 11 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 97.5% 96.7% -0.8%
オフィス 97.6% 96.8% -0.8%
用途別
その他 94.4% 94.4% –
都心 6 区 97.4% 95.9% -1.5%
その他首都圏 98.5% 98.1% -0.4%
地域別
4 大都市 95.6% 95.5% -0.1%
その他主要都市 98.6% 98.6% –
物件数 85 85 –
テナント数 924 919 -5
2 2
賃貸可能面積 259,754.33m 約 259,700m
2
賃貸面積 253,194.93m 約 251,200m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
1
2. 主な差異の要因
いちご神田錦町ビル、いちご三田ビル、いちご箱崎ビル、いちご伏見ビル等の一部テナント解約
により、用途別「オフィス」および地域別「都心 6 区」「その他首都圏」「4 大都市」の稼働率が
、 、
低下いたしました。本投資法人では、当該物件の空室区画について、速やかにリーシング活動に着手し
ております。
3. 稼働向上に向けた取り組み
本投資法人では、テナント満足度の向上を目的とした心築（しんちく）
（※）による価値向上を
随時実施しております。本投資法人が保有するいちご博多イーストビル（福岡県福岡市）におい
て、このたび、1 階エントランスホールおよびエレベーターホールにおける改修工事が完了いたし
ました。本工事では、床・タイルの張り替え、天井照明の LED 化、いちご総合案内板の新設に加
え、特徴的なデザイン壁を施したことにより、来館者に対して利便性とデザイン性の高い空間を演
出しております。
本投資法人では、持続的な投資主価値の向上に資する成長投資として、引き続き、テナント満足
度の向上に寄与する心築による価値向上と物件競争力のさらなる強化に努めてまいります。
（※）心築とは、いちごの不動産技術とノウハウを活用し、一つ一つの不動産に心をこめた丁寧な
価値向上を図り、現存不動産に新しい価値を創造することをいいます
■ いちご博多イーストビル
以 上
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