8975 Ｒ－いちごオフィス 2020-09-04 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2020年8月末時点）のお知らせ [pdf]
Make More Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2020 年 9 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長執行役員 岩井 裕志
問合せ先 執行役員オフィスリート本部長 平岡 早苗
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2020 年 8 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2020 年 8 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2020 年 7 月末時点 2020 年 8 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 98.9% 97.9% -1.0%
オフィス 99.1% 98.0% -1.1%
用途別
その他 94.4% 94.4% –
都心 6 区 99.0% 98.3% -0.7%
その他首都圏 98.7% 98.4% -0.3%
地域別
4 大都市 99.5% 95.6% -3.9%
その他主要都市 98.4% 98.6% +0.2%
物件数 85 85 –
テナント数 930 926 -4
2 2
賃貸可能面積 259,754.33m 約 259,700m
2
賃貸面積 257,012.69m 約 254,200m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
1
2. 主な差異の要因
いちご新川ビル、いちご永代ビル、いちご丸の内ビル、いちご錦ファーストビル等の一部テナン
ト解約により、用途別「オフィス」および地域別「都心 6 区」「その他首都圏」「4 大都市」の稼
、 、
働率が低下いたしました。本投資法人では、当該物件の空室区画について、速やかにリーシング活動に
着手しております。一方で、いちご富山駅西ビルにおいて、新規成約があったため、地域別「その他主
要都市」の稼働率が向上いたしました。
3. 稼働向上に向けた取り組み
本投資法人では、新型コロナウィルス感染症の拡大の影響により滞っていたリーシング活動につい
て、本年 6 月以降、通常の営業活動を再開しております。館内増床や拡張移転といった高い賃貸需要
の継続に加え、多様化する新しいオフィスニーズへの対応として、いちご八丁堀ビル（東京都中央
区）およびいちご大宮ビル（埼玉県さいたま市）では、BCP（※）やソーシャルディスタンスの観点
から、サテライトオフォスの開設等、オフィスの分散化による新規成約を獲得しております。
本投資法人では、引き続きオフィスニーズの変化を的確に把握し、今後もテナント満足度の向上に
努め、高稼働の維持を図ってまいります。
（※）Business Continuity Plan の略、事業継続計画
■ いちご八丁堀ビル ■ いちご大宮ビル
以 上
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