8975 Ｒ－いちごオフィス 2020-07-06 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2020年6月末時点）のお知らせ [pdf]
Make More Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2020 年 7 月 6 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長執行役員 岩井 裕志
問合せ先 執行役員オフィスリート本部長 平岡 早苗
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2020 年 6 月末時点）のお知らせ
「本投資法人」という。
いちごオフィスリート投資法人（以下、 ）のポートフォリオ稼働率速報値
（2020 年 6 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2020 年 5 月末時点 2020 年 6 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 99.6% 99.2% -0.4%
オフィス 99.6% 99.3% -0.3%
用途別
その他 100.0% 94.4% -5.6%
都心 6 区 99.8% 99.4% -0.4%
その他首都圏 99.3% 98.7% -0.6%
地域別
4 大都市 99.7% 99.2% -0.5%
その他主要都市 99.2% 99.2% –
物件数 85 85 –
テナント数 937 934 -3
2 2
賃貸可能面積 259,717.74m 約 259,700m
2
賃貸面積 258,703.58m 約 257,500m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
1
2. 主な差異の要因
いちご西参道ビル、いちご名古屋ビル、いちご堺筋本町ビル、いちご栄ビルの一部テナント解約
により、用途別「オフィス」および地域別「都心 6 区」「4 大都市」の稼働率が低下いたしまし
、
た。また、トワイシア横濱磯子（商業区画）の一部テナント解約により、用途別「その他」および地
域別「その他首都圏」の稼働率が低下いたしました。本投資法人では、当該物件の空室区画につい
て、速やかにリーシング活動に着手しております。
3. 稼働向上に向けた取組み
本投資法人では、テナント満足度の向上を目的とした心築（※）を通じて、内部成長と資産価値の
向上を図っております。このたび、いちご博多イーストビル（福岡県福岡市）において、建物のファ
サード部分およびエントランスのリニューアル工事が完了いたしました。昨年 5 月に本物件を取得
後、既存テナント様における賃料の適正化とテナント入替時の賃料増額を推進しており、本リニュー
アル工事によって、さらなる収益向上を目指してまいります。
本投資法人では、引き続き、心築によるテナント満足度の向上を通じ、資産価値の向上と物件競争
力のさらなる強化に努め、持続的な投資主価値の向上を図ってまいります。
（※）心築（しんちく）とは、いちごの不動産技術とノウハウを活用し、物件取得後、一つ一つの
不動産に心をこめた丁寧な価値向上を図り、現存不動産に新しい不動産価値を創造すること
をいいます。
■ いちご博多イーストビル
以 上
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