8975 Ｒ－いちごオフィス 2020-06-04 15:00:00
ポートフォリオ稼働率速報値（2020 年5月末時点）のお知らせ [pdf]
Make More Sustainable
サステナブルインフラの「いちご」
2020 年 6 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区内幸町一丁目 1 番 1 号
い ち ご オ フ ィ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 髙塚 義弘
（コード番号 8975）www.ichigo-office.co.jp
資産運用会社名
い ち ご 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長執行役員 岩井 裕志
問合せ先 執行役員オフィスリート本部長 平岡 早苗
（電話番号 03-3502-4891）
ポートフォリオ稼働率速報値（2020 年 5 月末時点）のお知らせ
いちごオフィスリート投資法人（以下、
「本投資法人」という。
）のポートフォリオ稼働率速報値
（2020 年 5 月末時点）につき、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. ポートフォリオ稼働率
2020 年 4 月末時点 2020 年 5 月末時点 増減見込
（確定値：A） （速報値：B） （B）-（A）
全物件 99.6% 99.6% –
オフィス 99.6% 99.6% –
用途別
その他 100.0% 100.0% –
都心 6 区 99.8% 99.8% –
その他首都圏 99.5% 99.3% -0.2%
地域別
4 大都市 99.7% 99.7% –
その他主要都市 99.2% 99.2% –
物件数 85 85 –
テナント数 938 937 -1
2 2
賃貸可能面積 259,717.74m 約 259,700m
2
賃貸面積 258,804.44m 約 258,700m2
※1 上述開示数値は会計監査人の監査を受けておりません。
※2 賃貸可能面積は個々の不動産において賃貸が可能な面積を意味し、改装や賃貸借契約
形態等により多少の変動が生じます。
※3 地域別における各地域は以下を表しております。
「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区
「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県
「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市
※4 賃貸可能面積および賃貸面積の速報値については、100m2 未満を切り捨てて表示して
おります。
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2. 主な差異の要因
いちご中目黒ビルの一部テナント解約により、地域別「その他首都圏」の稼働率が低下いたしま
した。本投資法人では、当該物件の空室区画について、速やかにリーシング活動に着手しております。
3. 稼働向上に向けた取組み
本投資法人では、空室の募集活動におけるリーシングツールとして、従前より VR（バーチャル・
リアリティ）による内覧サービスを実施しております。こちらは入居募集資料に記載された QR コ
ードを読み取ることで、パソコンやスマートフォンでも手軽に利用できるサービスとなっており、
いちご新川ビルでの成約実績など、リーシングの間口を広げる一定の効果を得ております。また、
現在の新型コロナウイルス感染症の拡大が懸念されている状況、その後のニューノーマルなワーク
スタイルにおいて、テナント企業による VR での物件探索は、ますます利用が広がるものと考えら
れます。
本投資法人では、引き続き、リーシング活動の各種推進策の実施により、テナント入替時のダウ
ンタイムの極小化に努めてまいります。
※ いちご新川ビルにおける VR 導入事例（www.vr-view.jp/ichigo/shinkawa/final）
■ （参考）VR 画面イメージ
以 上
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