2021 年 11 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 桃井 洋聡
（ コ ー ド 番 号 89 72 ）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 田島 正彦
問合せ先
オフィス・リート本部 戦略企画責任者 桃 井 洋 聡
TEL: 03 -51 57- 601 0
資金の借入れ（金利決定）及び
金 利 ス ワ ッ プ 契 約 締 結 に 関 す る お 知 ら せ （ タ ー ム ロ ー ン 190）
ケ ネ デ ィ ク ス・オフィス 投 資 法 人（ 以 下「 本 投 資 法 人 」と い い ま す 。 ）が 、2021 年 11 月 22 日 付「 資
金 の 借 入 れ（ タ ー ム ロ ー ン 190）及 び 金 利 ス ワ ッ プ 契 約 締 結 並 び に 借 入 金 の 期 限 前 弁 済 等 に 関 す る お
知 ら せ 」で開示した借入金に つ き ま し て 、本 日 、未 定 で あ っ た 事 項 が 決 定 し ま し た の で 、下 記 の と お
りお知らせいたします。なお、本日決定した箇所につきましては下線部をご参照ください。
記
1. 借入れの内容
ターム 利率 契約 借入実行 元本弁済 日 担保・
借入先 借入金額
ローン （注） 締結日 予定日 （注） 弁済 方法
2,500 0.25000％ 2024 年
190-C 株式会社三菱 UFJ 銀行
百万円 （固定金利） 10 月 31 日
500
株式会社第四北越銀行
百万円
500 0.30000％ 2026 年
190-D 株式会社中国銀行
百万円 （固定金利） 4 月 30 日
500
株式会社山口銀行 無担保
百万円
無保証
500 0.35000％ 2021 年 2021 年 ・
190-F 株式会社三菱 UFJ 銀行
百万円 （固定金利） 11 月 26 日 11 月 30 日 元本
弁済日
1,000
株式会社あおぞら銀行 一括弁済
百万円
500 2026 年
株式会社日本政策投資銀行
百万円 0.38380％ 11 月 30 日
190-G
500 （固定金利）
株式会社大和ネクスト銀行
百万円
500
株式会社静岡銀行
百万円
1
1,000 0.32500％
190-H 株式会社新生銀行
百万円 （固定金利） 2026 年
無担保
1,000 0.35000％ 11 月 30 日
190-I 第一生命保険株式会社 無保証
百万円 （固定金利） 2021 年 2021 年 ・
1,000 0.51130％ 11 月 26 日 11 月 30 日 2028 年 元本
190-J 農林中央金庫 弁済日
百万円 （固定金利） 11 月 30 日
一括弁済
500 0.45000％ 2029 年
190-K 住友生命保険相互会社
百万円 （固定金利） 11 月 30 日
（注 ） ター ム ロー ン 190-C 及 び 190-D の 利払 日 は 2022 年 1 月末 日 を初 回 とし て 以 後 3 ヶ 月毎 の 末日 及 び元 本 弁済 日 、 ター ム
ロー ン 190-F、190-G、190-H、 190-I、190-J 及び 190-K の利 払日 は 2022 年 2 月 末日 を 初回 とし て 以後 3 ヶ 月毎 の 末日
及び 元 本弁 済 日で す 。利払 日 又は 元 本弁 済 日が 営 業日 以 外 の日 に 該当 す る場 合 には 翌 営 業日 と し 、か か る営 業 日が 翌 月
とな る 場合 に は前 営 業日 と し ます 。
2. 金利スワップ契約の内容
タームローン 190-B 190-E
相手先 野村證券株式会社 大和証券株式会社
想定元本 500 百万円 500 百万円 300 百万円 500 百万円 500 百万円
金 固定支払金利（注 1） 0.08900％ 0.11200％
利 変動受取金利 基準金利（全銀協 3 ヶ月日本円 TIBOR）
開始日 2021 年 11 月 30 日
終了日 2024 年 10 月 31 日 2026 年 11 月 30 日
2022 年 1 月末日を初回として、 2022 年 2 月末日を初回として、
支払日（注 2）
以後 3 ヶ月毎の末日及び終了日 以後 3 ヶ月毎の末日及び終了日
（ 注 1）本金 利 スワ ッ プ 契約 締 結に よ り、タ ーム ロ ー ン 190-B 及 び 190-E に 係 る金 利 は 0.28900％及 び 0.41200％で 実質 的 に固
定化 さ れま す 。
（ 注 2） 当 該日 が 営業 日 でな い 場合 に は翌 営 業日 と し、 か か る営 業 日が 翌 月と な る場 合 に は前 営 業日 と しま す 。
3. その他
本件に係る借入れの返済等に関わるリスクにつきましては、有価証券 報告書（2021 年 7 月 29 日提
出）に記載の「投資リスク」より重要な変更はありません。
以 上
*本投資法人のウェブサイト：https://www.kdo-reit.com/
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