2019 年 1 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号
福岡リート投資法人
代表者名 執行役員 松雪 恵津男
（コード番号：8968）
資産運用会社名
福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号
株式会社福岡リアルティ
代表者名 代表取締役社長 松雪 恵津男
問い合わせ先 財務部長 田村 圭志
TEL．092-272-3900
資金の借入に関するお知らせ
福岡リート投資法人は、本日、以下のとおり資金の借入（以下「本件借入」といいます。
）を行うことに
ついて決定しましたので、お知らせいたします。
記
１. 資金の借入
(１) 本件借入の理由
既存借入金にかかる借換え
(２) 本件借入の内容
返済 担保の
区分 借入先 借入金額 金利 借入日 借入方法 返済期日
方法 有無
2018 年 7 月 6 日付
株式会社福岡銀行、株 コミットメントライン
短期 4 億円
式会社りそな銀行 契約に基づく借入申込
基準金利
書を提出
（全銀協 1 ヵ月 2019 年
株式会社西日本シティ
日本円 TIBOR） 2018 年 2 月 26 日付 2 月 28 日
銀行、株式会社りそな
+0.35%（注 1） コミットメントライン
短期 銀行、株式会社大分銀 4 億円 返済
契約に基づく借入申込
行、株式会社長崎銀 期日
2019 年 書を提出 無担保
行、株式会社佐賀銀行 に
1 月 31 日 無保証
未定（注 2） 2028 年 一括
長期 株式会社三菱 UFJ 銀行 5 億円
固定金利 1 月 31 日 弁済
株式会社西日本シティ 基準金利
長期 4 億円 2019 年 1 月 29 日付
銀行 （全銀協 3 ヵ月
金銭消費貸借契約を
日本円 TIBOR） 2029 年
長期 株式会社福岡銀行 3 億円 締結
+0.35%（注 3） 1 月 31 日
未定（注 2）
長期 株式会社三井住友銀行 5 億円
固定金利
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（注 1） 適用される基準金利は、借入日の 2 営業日前における全銀協 1 ヶ月日本円 TIBOR となります。
なお、全銀協日本円 TIBOR は、一般社団法人全銀協 TIBOR 運営機関のホームページでご確認いただけます
（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）。
（注 2） 金利につきましては、決定した時点でお知らせいたします。
（注 3） 適用される基準金利は、毎年 1 月・4 月・7 月・10 月の末日（各該当日が営業日以外の場合はその前営業日）の 2
営業日前における全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR となります。
(３) 借換えとなる借入の内容
借入先 借入残高 返済期日 返済方法 担保の有無
株式会社福岡銀行、株式会社りそな銀行 9 億円
株式会社西日本シティ銀行、株式会社りそな
銀行、株式会社大分銀行、株式会社長崎銀 11 億円
2019 年 返済期日に 無担保
行、株式会社佐賀銀行
1 月 31 日 一括弁済 無保証
株式会社三井住友銀行 5 億円
２. 本件借入実行後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本件借入実行前 本件借入実行後 増減
短期借入金（注4） 2,000 800 ▲1,200
長期借入金 70,500 71,700 1,200
（内一年以内返済予定長期借入金） （4,700） （4,700） （0）
借入金合計 72,500 72,500 0
投資法人債 5,000 5,000 0
有利子負債合計 77,500 77,500 0
（注 4） コミットメントライン（極度枠合計 13,000 百万円）での借入です。
３. その他
本件借入の返済に関わるリスクにつきましては、2018 年 11 月 29 日付提出の第 28 期有価証券報告書に
記載の「投資リスク」の内容から重要な変更はありません。
以上
＊本資料の配布先
兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会、福岡経済記者クラブ、福岡証券金融記者クラブ
＊本投資法人ウェブサイトの URL http://www.fukuoka-reit.jp
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