8968 Ｒ－福岡 2020-05-26 16:00:00
マスターリース兼プロパティマネジメント会社及びプロパティマネジメント会社の変更に関するお知らせ [pdf]
2020 年 5 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号
福岡リート投資法人
代表者名 執行役員 松雪 恵津男
（コード番号：8968）
資産運用会社名
福岡市博多区住吉 1 丁目 2 番 25 号
株式会社福岡リアルティ
代表者名 代表取締役社長 松雪 恵津男
問い合わせ先 財務部長 田村 圭志
TEL．092-272-3900
マスターリース兼プロパティマネジメント会社及びプロパティマネジメント会社の変更に関するお知らせ
福岡リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、本日、マスターリース兼プロパティマネジ
メント会社（以下「MLPM 会社」といいます。）及びプロパティマネジメント会社（以下「PM 会社」といいま
す。
）の変更（以下「本変更」といいます。 ）について、下記のとおりお知らせいたします。
記
１. 本変更の概要
2020 年 6 月 1 日付で、以下のとおり、本投資法人が運用する物件（以下「本物件」と総称します。
）
の MLPM 会社及び PM 会社が変更されます。これを踏まえて、本投資法人の資産運用会社である株式会
社福岡リアルティは、本日、現 MLPM 会社及び現 PM 会社並びに新 MLPM 会社及び新 PM 会社と地位承継
の合意書を締結することを決定しました（なお、地位承継に伴い現 MLPM 会社及び現 PM 会社と締結し
ている賃貸借契約又は業務委託契約の主要な内容に変更はありません。。
）
物件名 現 MLPM 会社及び現 PM 会社 新 MLPM 会社及び新 PM 会社
キャナルシティ博多
キャナルシティ博多・B
キャナルシティ・ビジネス
センタービル
マリノアシティ福岡
（マリナサイド棟） 株式会社エフ・ジェイエンター
福岡地所株式会社
サンリブシティ小倉 テインメントワークス
スクエアモール鹿児島宇宿
熊本インターコミュニティ SC
花畑 SC
久留米東櫛原 SC
ケーズデンキ鹿児島本店
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２. 本変更の理由
本投資法人の資産運用会社である株式会社福岡リアルティのメインスポンサーである福岡地所株式
会社及びそのグループ会社である株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワークスは、経営の一
層の効率化及び更なる事業価値の向上を図るため組織改編を行います。かかる組織改編として、福岡
地所株式会社を吸収分割会社とし、株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワークスを吸収分割
承継会社とする吸収分割により、商業事業機能を株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワーク
スに集約するものとされています。これに伴い、本投資法人が運用する本物件の MLPM 会社及び PM 会
社が変更されます。
３. 本変更後の MLPM 会社及び PM 会社の概要
① 名称 株式会社エフ・ジェイエンターテインメントワークス
② 所在地 福岡市博多区綱場町 2 番 2 号
③ 代表者の役職・氏名 代表取締役 古賀 靖教（2020 年 6 月 1 日就任予定）
・商業施設並びに公共施設等の運営管理
・各種イベントの企画、立案、制作、演出、実施及び運営管理
④ 事業内容
・広告宣伝、企業の販売促進活動の企画、制作、実施及びコンサ
ルタント
⑤ 資本金 20 百万円
⑥ 設立年月日 2002 年 7 月 5 日
⑦ 大株主及び持株比率 福岡地所株式会社 100％
⑧ 本投資法人・資産運用会社と当該会社の関係
本投資法人が資産の運用を委託している資産運用会社の株主
資本関係 （出資割合 50％）である福岡地所株式会社が、株主（出資割合
100％）に該当します。
人的関係 特になし
本投資法人・資産運用会社と当該会社との間には、プロパティ
マネジメント業務等の取引があります。また、本投資法人・資産
取引関係
運用会社の関係者及び関係会社と当該会社の関係者及び関係会
社の間には、特筆すべき取引関係はありません。
当該会社は、本投資法人の関連当事者に該当します。また、当該
関連当事者への 会社は、投資信託及び投資法人に関する法律施行令で定める資
該当状況 産運用会社の利害関係人等、及び資産運用会社が社内規程で定
める利害関係者に該当します。
４. 今後の見通し
本変更が運用状況に与える影響は軽微であり、2020 年 4 月 13 日付「2020 年 2 月期 決算短信（Ｒ
ＥＩＴ） にて公表した 2020 年 8 月期
」 （2020 年 3 月 1 日～2020 年 8 月 31 日）及び 2021 年 2 月期（2020
年 9 月 1 日～2021 年 2 月 28 日）の運用状況の見通しに変更はありません。
以上
＊本投資法人ウェブサイトの URL https://www.fukuoka-reit.jp
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