8966 Ｒ－平和ＲＥ 2020-03-11 15:30:00
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ [pdf]
2020 年 3 月 11 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 市 川 隆 也
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、下記の通り、金利スワップ契約
を締結しましたので、お知らせ致します。
記
１． 金利スワップ契約締結の理由
2018 年 5 月 24 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」にて公表したタームロー
ン 38 トランシェＢ（借入金額 4,000 百万円）及び 2019 年 5 月 27 日付「資金の借入れ及び借入金の返
済に関するお知らせ」にて公表したタームローン 43 トランシェＢ（借入金額 2,562 百万円）に関し、
借入金額に対する利率を固定化することで将来の金利変動リスクの低減を図ります。
２． 金利スワップ契約の内容
対象借入契約 タームローン 38 トランシェＢ
取 引 相 手 野村證券株式会社
想 定 元 本 4,000 百万円
固定支払金利 -0.02300％
金利（注 1）
変動受取金利 全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR（注 2）
開 始 日 2020 年 3 月 31 日
終 了 日 2026 年 11 月 30 日
対象借入契約 タームローン 43 トランシェＢ
取 引 相 手 野村證券株式会社
想 定 元 本 2,562 百万円
固定支払金利 -0.03000％
金利（注 1）
変動受取金利 全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR（注 2）
開 始 日 2020 年 3 月 31 日
終 了 日 2026 年 5 月 29 日
（注 1） 本金利スワップ契約により、タームローン 38 トランシェＢの利率は実質的に 0.74700％で、タームローン 43 トラン
シェＢの利率は実質的に 0.60000％で固定されます。
（注 2） 利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、 各利息計算期間の初日の 2 営業日前に全銀協 TIBOR 運営機
関が公表する 1 ヵ月日本円 TIBOR になります。なお、全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR については、
同協会のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認頂けます。
３. 今後の見通し
本金利スワップ契約による第 37 期（2019 年 12 月 1 日～2020 年 5 月 31 日）及び第 38 期（2020 年
6 月 1 日～2020 年 11 月 30 日）の運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想に変更はありませ
ん。
４. その他
本件に係るリスクについては、2020 年 2 月 27 日に提出した第 36 期（2019 年 11 月期）有価証券報
告書に記載されている「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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