8966 Ｒ－平和ＲＥ 2020-02-04 15:30:00
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ [pdf]
2020 年 2 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 市 川 隆 也
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、下記の通り、金利スワップ契約
を締結しましたので、お知らせ致します。
記
１． 金利スワップ契約締結の理由
2019 年 10 月 25 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」にて公表したタームロー
ン 44 トランシェＡ（借入金額 2,700 百万円）及びトランシェＢ（借入金額 1,200 百万円）に関し、借
入金額に対する利率を固定化し、金利変動リスクをヘッジするため。
２． 金利スワップ契約の内容
① 対象借入契約 タームローン 44 トランシェＡ
② 相 手 先 野村證券株式会社
③ 想 定 元 本 2,700 百万円
固定支払金利 0.01000％
④ 金利（注 1）
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR（注 2）
⑤ 開 始 日 2020 年 4 月 30 日
⑥ 終 了 日 2023 年 5 月 31 日
① 対象借入契約 タームローン 44 トランシェＢ
② 相 手 先 野村證券株式会社
③ 想 定 元 本 1,200 百万円
固定支払金利 0.01000％
④ 金利（注 1）
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR（注 2）
⑤ 開 始 日 2020 年 4 月 30 日
⑥ 終 了 日 2025 年 5 月 30 日
（注 1） 本金利スワップ契約により、タームローン 44 トランシェＡの利率は実質的に 0.32500％、タームローン 44 トランシ
ェＢの利率は実質的に 0.50500％で固定されます。
（注 2） 利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利息計算期間の初日の 2 営業日前に全銀協 TIBOR 運営機
関が公表する 3 ヵ月日本円 TIBOR になります。なお、全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR については、同
協会のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認頂けます。
３. 今後の見通し
本金利スワップ契約による第 37 期（2019 年 12 月 1 日～2020 年 5 月 31 日）及び第 38 期（2020 年
6 月 1 日～2020 年 11 月 30 日）の運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想に変更はありませ
ん。
４. その他
本件に係るリスクについては、2019 年 8 月 29 日に提出した第 35 期（2019 年 5 月期）有価証券報告
書に記載されている「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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