8966 Ｒ－平和ＲＥ 2019-10-25 15:30:00
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ [pdf]
2019 年 10 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 市 川 隆 也
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日開催した本投資法人の役員会に
おいて、資金の借入れ及び借入金の返済を行うことについて、下記の通り決定しましたので、お知らせ致し
ます。
記
１．資金の借入れ
（1）借入れの理由
2019 年 10 月 31 日に元本返済期日を迎えるタームローン 17（借入残高 3,500 百万円）、タームローン
29 トランシェＡ（借入残高 2,500 百万円）の返済資金に充当するため、借入れを行うものです。
（2）借入れの内容
タームローン 44 トランシェＡ
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、三井住友信託銀行株式会社、野村
① 借 入 先
信託銀行株式会社、株式会社新生銀行
② 借 入 金 額 2,700 百万円
③ 利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.315％（注）
④ 借 入 実 行 日 2019 年 10 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 上記借入先と 2019 年 10 月 29 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2020 年 1 月末日）及
⑥ 利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑦ 元本返済期日 2023 年 5 月 31 日（但し、同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑧ 元本返済方法 期限一括返済
⑨ 担 保 無担保・無保証
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タームローン 44 トランシェＢ
① 借 入 先 株式会社三井住友銀行、株式会社あおぞら銀行
② 借 入 金 額 1,200 百万円
③ 利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.495％（注）
④ 借 入 実 行 日 2019 年 10 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 上記借入先と 2019 年 10 月 29 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2020 年 1 月末日）及
⑥ 利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑦ 元本返済期日 2025 年 5 月 31 日（但し、同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑧ 元本返済方法 期限一括返済
⑨ 担 保 無担保・無保証
タームローン 44 トランシェＣ
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社あおぞら銀行、株式会社
① 借 入 先 三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ信託銀行株式会社、三井住友信託銀行株式会社、株
式会社新生銀行
② 借 入 金 額 2,100 百万円
③ 利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.630％（注）
④ 借 入 実 行 日 2019 年 10 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 上記借入先と 2019 年 10 月 29 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2020 年 1 月末日）及
⑥ 利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑦ 元本返済期日 2026 年 11 月 30 日（但し、同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑧ 元本返済方法 期限一括返済
⑨ 担 保 無担保・無保証
（注）利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利息計算期間の初日の 2 営業日前に全銀協 TIBOR 運営機関が
公表する 3 ヵ月日本円 TIBOR になります。なお、全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR については、同協会のホ
ームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認頂けます。
（3）資金使途
調達する資金の全額（6,000 百万円）を、下記「２．返済する借入金」に記載の既存借入金の返済
資金に充当します。
２．返済する借入金
タームローン 17
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社あおぞら銀行、株式会社
① 借 入 先
新生銀行
② 借 入 残 高 3,500 百万円
③ 借 入 実 行 日 2012 年 10 月 31 日
④ 元本返済期日 2019 年 10 月 31 日
タームローン 29 トランシェＡ
株式会社三井住友銀行、株式会社三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ信託銀行株式会社、
① 借 入 先
三井住友信託銀行株式会社、野村信託銀行株式会社
② 借 入 残 高 2,500 百万円
③ 借 入 実 行 日 2015 年 12 月 18 日
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④ 元本返済期日 2019 年 10 月 31 日
３．本借入れ及び既存借入金の返済を実行した後の有利子負債の状況
（単位：百万円、単位未満切捨て）
実行前 実行後 増減
1 年以内に返済期日が
17,550 11,550 ▲6,000
到来する長期借入金
長期借入金 58,517 64,517 6,000
借入金合計 76,067 76,067 -
投資法人債 6,400 6,400 -
有利子負債合計 82,467 82,467 -
４．その他
本借入れ及び既存借入金の返済等に係るリスクについては、2019 年 8 月 29 日に提出した第 35 期
（2019 年 5 月期）有価証券報告書に記載されている「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
＊ 資料の配布先 ： 兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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