8966 Ｒ－平和ＲＥ 2019-05-27 15:30:00
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ [pdf]
2019 年 5 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 東 原 正 明
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 市 川 隆 也
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日開催した本投資法人の役員会に
おいて、資金の借入れ及び借入金の返済を行うことについて、下記の通り決定しましたので、お知らせ致し
ます。
記
１．資金の借入れ
（1）借入れの理由
2019 年 5 月 31 日に元本返済期日を迎えるタームローン 24 トランシェＡ（借入残高 800 百万円）、タ
ームローン 24 トランシェＢ（借入残高 2,531 百万円）、タームローン 26 トランシェＡ（借入残高 700
百万円）及びタームローン 33 トランシェＡ（借入残高 1,500 百万円）の返済資金に充当するため、借入
れを行うものです。
（2）借入れの内容
タームローン 43 トランシェＡ
株式会社三井住友銀行、株式会社三菱ＵＦＪ銀行、株式会社福岡銀行、オリック
① 借 入 先 ス銀行株式会社、野村信託銀行株式会社、農林中央金庫、損害保険ジャパン日本
興亜株式会社
② 借 入 金 額 2,969 百万円
③ 利 率 基準金利(全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.270％（注）
④ 借 入 実 行 日 2019 年 5 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 上記借入先と 2019 年 5 月 29 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎月末日（初回の利払期日は 2019 年 6 月 28 日）及び元本返済期日（但し、それ
⑥ 利 払 期 日
ぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑦ 元本返済期日 2022 年 5 月 31 日（但し、同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑧ 元本返済方法 期限一括返済
⑨ 担 保 無担保・無保証
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タームローン 43 トランシェＢ
株式会社三井住友銀行、株式会社あおぞら銀行、株式会社三菱ＵＦＪ銀行、
① 借 入 先
株式会社福岡銀行、オリックス銀行株式会社、農林中央金庫
② 借 入 金 額 2,562 百万円
③ 利 率 基準金利(全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.630％（注）
④ 借 入 実 行 日 2019 年 5 月 31 日
⑤ 借 入 方 法 上記借入先と 2019 年 5 月 29 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎月末日（初回の利払期日は 2019 年 6 月 28 日）及び元本返済期日（但し、そ
⑥ 利 払 期 日
れぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑦ 元本返済期日 2026 年 5 月 31 日（但し、同日が営業日でない場合は直前の営業日）
⑧ 元本返済方法 期限一括返済
⑨ 担 保 無担保・無保証
（注）利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利息計算期間の初日の 2 営業日前に全銀協 TIBOR 運営機関が
公表する 1 ヵ月日本円 TIBOR になります。なお、全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR については、同協会のホ
ームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認頂けます。
（3）資金使途
調達する資金の全額（5,531 百万円）を、下記「２．返済する借入金」に記載の既存借入金の返済
資金に充当します。
２．返済する借入金
タームローン 24 トランシェＡ
① 借 入 先 オリックス銀行株式会社
② 借 入 残 高 800 百万円
③ 借 入 実 行 日 2014 年 10 月 31 日
④ 元本返済期日 2019 年 5 月 31 日
タームローン 24 トランシェＢ
株式会社三井住友銀行、株式会社福岡銀行、農林中央金庫、損害保険ジャパン日
① 借 入 先
本興亜株式会社
② 借 入 残 高 2,531 百万円
③ 借 入 実 行 日 2014 年 10 月 31 日
④ 元本返済期日 2019 年 5 月 31 日
タームローン 26 トランシェＡ
① 借 入 先 株式会社三井住友銀行、株式会社あおぞら銀行
② 借 入 残 高 700 百万円
③ 借 入 実 行 日 2015 年 5 月 29 日
④ 元本返済期日 2019 年 5 月 31 日
タームローン 33 トランシェＡ
① 借 入 先 株式会社三菱ＵＦＪ銀行、野村信託銀行株式会社
② 借 入 残 高 1,500 百万円
③ 借 入 実 行 日 2017 年 5 月 31 日
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④ 元本返済期日 2019 年 5 月 31 日
３．本借入れ及び既存借入金の返済を実行した後の有利子負債の状況
（単位：百万円、単位未満切捨て）
実行前 実行後 増減
短期借入金 500 500 -
1 年以内に返済期日が
19,151 13,620 △5,531
到来する長期借入金
長期借入金 59,016 64,547 5,531
借入金合計 78,667 78,667 -
投資法人債 3,800 3,800 -
有利子負債合計 82,467 82,467 -
４．その他
本借入れ及び既存借入金の返済等に係るリスクについては、2019 年 2 月 27 日に提出した第 34 期
（2018 年 11 月期）有価証券報告書に記載されている「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
＊ 資料の配布先 ： 兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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