8966 Ｒ－平和ＲＥ 2021-07-19 15:30:00
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ [pdf]
2021 年 7 月 19 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 平 野 正 則
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、下記の通り、金利スワップ契約
を締結しましたので、お知らせ致します。
記
１． 金利スワップ契約締結の理由
2020 年 11 月 27 日付「資金の借入れに関するお知らせ」にて公表したタームローン 49（借入金額
1,000 百万円）
、2021 年 3 月 16 日付「資金の借入れに関するお知らせ」にて公表したタームローン 50-
①（借入金額 1,000 百万円）及びタームローン 50-②（借入金額 1,000 百万円）
、並びに 2021 年 5 月
25 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」にて公表したタームローン 51 トランシ
ェＢ（借入金額 3,559.2 百万円）に関し、借入金額に対する利率を固定化することで将来の金利変動
リスクの低減を図ります。
２． 金利スワップ契約の内容
対象借入契約 タームローン 49
取 引 相 手 大和証券株式会社
想 定 元 本 1,000 百万円
固定支払金利 0.08500％
金 利
変動受取金利 全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2028 年 11 月 30 日
対象借入契約 タームローン 50-①
取 引 相 手 大和証券株式会社
想 定 元 本 1,000 百万円
固定支払金利 0.08500％
金 利
変動受取金利 全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2028 年 11 月 30 日
対象借入契約 タームローン 50-②
取 引 相 手 大和証券株式会社
想 定 元 本 1,000 百万円
固定支払金利 0.08500％
金 利
変動受取金利 全銀協 1 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2029 年 5 月 31 日
対象借入契約 タームローン 51 トランシェＢ
取 引 相 手 大和証券株式会社
想 定 元 本 3,559.2 百万円
固定支払金利 0.05800％
金 利
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2028 年 5 月 31 日
（注）本金利スワップ契約により、タームローン 49 の利率は実質的に 0.68500％、タームローン 50-①の利率は実質的に
0.66500％、タームローン 50-②の利率は実質的に 0.68500％、タームローン 51 トランシェＢの利率は実質的に 0.65800％
で固定されます。
３. 今後の見通し
本金利スワップ契約による第 40 期（2021 年 6 月 1 日～2021 年 11 月 30 日）及び第 41 期（2021 年
12 月 1 日～2022 年 5 月 31 日）の運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想に変更はありませ
ん。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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