8966 Ｒ－平和ＲＥ 2021-06-23 15:30:00
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ [pdf]
2021 年 6 月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 平 野 正 則
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、下記の通り、金利スワップ契約
を締結しましたので、お知らせ致します。
記
１． 金利スワップ契約締結の理由
2020 年 3 月 26 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」にて公表したタームロー
ン 46 トランシェＣ（借入金額 3,520 百万円）及びタームローン 47（借入金額 1,100 百万円）、2020 年
10 月 27 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ」にて公表したタームローン 48 トラ
ンシェＢ（借入金額 4,250 百万円）
、並びに 2021 年 5 月 25 日付「資金の借入れ及び借入金の返済に関
するお知らせ」にて公表したタームローン 51 トランシェＡ（借入金額 225 百万円）に関し、借入金額
に対する利率を固定化することで将来の金利変動リスクの低減を図ります。
２． 金利スワップ契約の内容
対象借入契約 タームローン 46 トランシェＣ
取 引 相 手 三井住友信託銀行株式会社
想 定 元 本 3,520 百万円
固定支払金利 0.06475％
金 利
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2027 年 5 月 31 日
対象借入契約 タームローン 47
取 引 相 手 三井住友信託銀行株式会社
想 定 元 本 1,100 百万円
固定支払金利 0.06475％
金 利
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2027 年 5 月 31 日
対象借入契約 タームローン 48 トランシェＢ
取 引 相 手 野村證券株式会社
想 定 元 本 4,250 百万円
固定支払金利 0.06900％
金 利
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2027 年 10 月 29 日
対象借入契約 タームローン 51 トランシェＡ
取 引 相 手 三井住友信託銀行株式会社
想 定 元 本 225 百万円
固定支払金利 0.06800％
金 利
変動受取金利 全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR
開 始 日 2021 年 7 月 30 日
終 了 日 2024 年 5 月 31 日
（注）本金利スワップ契約により、タームローン 46 トランシェＣの利率は実質的に 0.66475％、タームローン 47 の利率は実
質的に 0.56475％、タームローン 48 トランシェＢの利率は実質的に 0.66900％、タームローン 51 トランシェＡの利率
は実質的に 0.37800％で固定されます。
３. 今後の見通し
本金利スワップ契約による第 40 期（2021 年 6 月 1 日～2021 年 11 月 30 日）及び第 41 期（2021 年
12 月 1 日～2022 年 5 月 31 日）の運用状況への影響は軽微であり、運用状況の予想に変更はありませ
ん。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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