8966 Ｒ－平和ＲＥ 2021-05-25 16:50:00
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ [pdf]
2021 年 5 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 平 野 正 則
問 合 せ 先 企画財務部長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記の通り、資金の借入れ及び
借入金の返済を行うことについて決定しましたので、お知らせ致します。
記
１．資金の借入れ
（1）借入れの内容
タームローン 51 トランシェＡ
借 入 先 株式会社三菱ＵＦＪ銀行
借 入 金 額 225 百万円
利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.310％（注 1）
借 入 実 行 日 2021 年 5 月 31 日
借 入 方 法 上記借入先と 2021 年 5 月 27 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2021 年 7 月 30 日）及
利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
元本返済期日 2024 年 5 月 31 日
元本返済方法 期限一括返済
担 保 無担保・無保証
タームローン 51 トランシェＢ
株式会社三井住友銀行、株式会社あおぞら銀行、みずほ信託銀行株式会社、三井住
借 入 先
友信託銀行株式会社
借 入 金 額 3,559.2 百万円
利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.600％（注 1）
借 入 実 行 日 2021 年 5 月 31 日
借 入 方 法 上記借入先と 2021 年 5 月 27 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2021 年 7 月 30 日）及
利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための記者発表文であり、投資勧誘を目的として作成され
たものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びに訂正
事項分をご覧いただいた上で、投資家ご自身の判断と責任で投資なさるようお願い致します。
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元本返済期日 2028 年 5 月 31 日
元本返済方法 期限一括返済
担 保 無担保・無保証
タームローン 51 トランシェＣ
借 入 先 株式会社日本政策投資銀行
借 入 金 額 1,000 百万円
利 率 未定（固定金利） 2）
（注
借 入 実 行 日 2021 年 5 月 31 日
借 入 方 法 上記借入先と 2021 年 5 月 27 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、7 月の各月末（初回の利払期日は 2021 年 7 月 30 日）及び元本返済期
利 払 期 日
日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
元本返済期日 2028 年 5 月 31 日
元本返済方法 期限一括返済
担 保 無担保・無保証
タームローン 52
借 入 先 株式会社三井住友銀行をアレンジャーとするシンジケート団
借 入 金 額 400 百万円
利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.345％（注 1）
借 入 実 行 日 2021 年 6 月 4 日
借 入 方 法 上記借入先と 2021 年 6 月 2 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2021 年 7 月 30 日）及
利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
元本返済期日 2024 年 10 月 31 日
元本返済方法 期限一括返済
担 保 無担保・無保証
（注1） 利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、 各利息計算期間の初日の 2 営業日前に全銀協 TIBOR 運
営機関が公表する 3 ヵ月日本円 TIBOR になります。なお、全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR につい
ては、同協会のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認頂けます。
（注2） 利率については、決定した時点で改めてお知らせ致します。
（2）借入れの理由
タームローン 51 は、2021 年 5 月 31 日に元本返済期日を迎えるタームローン 22 トランシェＢ（借入
残高 1,000 百万円）及びタームローン 23 トランシェＡ（借入残高 3,784.2 百万円）の返済資金に充当し
ます。
また、タームローン 52 は、借入金の全額（400 百万円）を、2021 年 5 月 17 日付「資産の取得に関す
るお知らせ（大崎ＣＮビル 他 3 物件） でお知らせ致しました資産の取得資金の一部及びこれに付随す
」
る諸費用の一部に充当します。
※ 新たに取得する特定資産の詳細については、2021 年 5 月 17 日付「資産の取得に関するお知らせ（大崎ＣＮ
ビル 他 3 物件）」をご参照下さい。
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための記者発表文であり、投資勧誘を目的として作成され
たものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びに訂正
事項分をご覧いただいた上で、投資家ご自身の判断と責任で投資なさるようお願い致します。
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２．返済する借入金
タームローン 22 トランシェＢ
借 入 先 株式会社日本政策投資銀行
借 入 残 高 1,000 百万円
借 入 実 行 日 2013 年 12 月 20 日
元本返済期日 2021 年 5 月 31 日
タームローン 23 トランシェＡ
株式会社三井住友銀行、株式会社あおぞら銀行、株式会社三菱ＵＦＪ銀行、みず
借 入 先
ほ信託銀行株式会社、三井住友信託銀行株式会社
借 入 残 高 3,784.2 百万円
借 入 実 行 日 2014 年 5 月 30 日
元本返済期日 2021 年 5 月 31 日
３．本借入れ及び既存借入金の返済を実行した後の有利子負債の状況
（単位：百万円、単位未満切捨て）
実行前 実行後 増減
1 年以内に返済期日が
16,653 11,869 ▲4,784
到来する長期借入金
長期借入金 63,514 68,698 5,184
借入金合計 80,167 80,567 400
投資法人債 7,900 7,900 -
有利子負債合計 88,067 88,467 400
４．その他
本借入れに係るリスクについては、2021 年 5 月 17 日に提出した有価証券届出書に記載されている
「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
ご注意：この文書は、本投資法人の資金の借入れに関して一般に公表するための記者発表文であり、投資勧誘を目的として作成され
たものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びに訂正
事項分をご覧いただいた上で、投資家ご自身の判断と責任で投資なさるようお願い致します。
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