2020 年 10 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区日本橋兜町 9 番 1 号
平和不動産リート投資法人
代 表 者 名 執 行 役 員 本 村 彩
（コード番号：8966）
資産運用会社名
平和不動産アセットマネジメント株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 平 野 正 則
問 合 せ 先 企 画 財 務 部 長 伊 東 芳 男
TEL. 03-3669-8771
資金の借入れ及び借入金の返済に関するお知らせ
平和不動産リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記の通り、資金の借入れ及び
借入金の返済を行うことについて決定しましたので、お知らせ致します。
記
１．資金の借入れ
（1）借入れの内容
タームローン 48 トランシェＡ
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社三菱ＵＦＪ銀行、
借 入 先
みずほ信託銀行株式会社
借 入 金 額 1,780 百万円
利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.310％（注）
借 入 実 行 日 2020 年 10 月 30 日
借 入 方 法 上記借入先と 2020 年 10 月 28 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2021 年 1 月 29 日）及
利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
元本返済期日 2023 年 10 月 31 日
元本返済方法 期限一括返済
担 保 無担保・無保証
タームローン 48 トランシェＢ
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社あおぞら銀行、
借 入 先
みずほ信託銀行株式会社、三井住友信託銀行株式会社
借 入 金 額 4,250 百万円
利 率 基準金利(全銀協 3 ヵ月日本円 TIBOR)＋0.600％（注）
借 入 実 行 日 2020 年 10 月 30 日
借 入 方 法 上記借入先と 2020 年 10 月 28 日付で締結予定の個別貸付契約に基づく借入れ
毎年 1 月、4 月、7 月、10 月の各月末（初回の利払期日は 2021 年 1 月 29 日）及
利 払 期 日
び元本返済期日（但し、それぞれ同日が営業日でない場合は直前の営業日）
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元本返済期日 2027 年 10 月 29 日
元本返済方法 期限一括返済
担 保 無担保・無保証
（注）利払期日に支払う利息の計算期間に適用する基準金利は、各利息計算期間の初日の 2 営業日前に全銀協 TIBOR 運営
機関が公表する 3 ヵ月日本円 TIBOR になります。 なお、 全銀協 TIBOR 運営機関が公表する日本円 TIBOR については、
同協会のホームページ（http://www.jbatibor.or.jp/rate/）でご確認頂けます。
（2）資金使途
タームローン 48 は、2020 年 10 月 30 日に元本返済期日を迎えるタームローン 20（借入残高 1,230 百
万円）、タームローン 21 トランシェＢ（借入残高 3,600 百万円）及びタームローン 38 トランシェＡ（借
入残高 1,200 百万円）の返済資金に充当します。
２．返済する借入金
タームローン 20
借 入 先 みずほ信託銀行株式会社
借 入 残 高 1,230 百万円
借 入 実 行 日 2013 年 9 月 13 日
元本返済期日 2020 年 10 月 30 日
タームローン 21 トランシェＢ
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社あおぞら銀行、
借 入 先
株式会社三菱ＵＦＪ銀行
借 入 残 高 3,600 百万円
借 入 実 行 日 2013 年 10 月 31 日
元本返済期日 2020 年 10 月 30 日
タームローン 38 トランシェＡ
株式会社三井住友銀行、株式会社りそな銀行、株式会社あおぞら銀行、
借 入 先
三井住友信託銀行株式会社
借 入 残 高 1,200 百万円
借 入 実 行 日 2018 年 5 月 31 日
元本返済期日 2020 年 10 月 30 日
３．本借入れ及び既存借入金の返済を実行した後の有利子負債の状況
（単位：百万円、単位未満切捨て）
実行前 実行後 増減
1 年以内に返済期日が
11,914 5,884 ▲6,030
到来する長期借入金
長期借入金 66,353 72,383 6,030
借入金合計 78,267 78,267 -
投資法人債 6,400 6,400 -
有利子負債合計 84,667 84,667 -
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４．その他
本借入れに係るリスクについては、2020 年 8 月 28 日に提出した第 37 期（2020 年 5 月期）有価証券
報告書に記載されている「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
＊ 本投資法人のホームページアドレス ： https://www.heiwa-re.co.jp/
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